Stavební úpravy

Dobrý den, chystáme se na rekonstrukci dvou ne/bytových jednotek v domě s víceúčelovým komerčním užitím, v územním plánu v území VN – nerušící výroba, postavený v roce 1910 jako rodinný dům, od té doby jednotlivé prostory rekolaudovány (ne všechny) a v roce 1976 nějakým dopisem znemožněno bydlení v objektu. Prostory k rekonstrukci sloužily původně k bydlení (dispozičně 2 bytové jednotky), později jako „ubytovna“. Jak bychom měli nové jednotky pojmenovat (ateliér, studio, nebytová jednotka…?) příp. postupovat, aby stavební úřad neměl problém s vydáním stavebního povolení (budeme zasahovat do nosných konstrukcí) a s následnou kolaudací?

Zdravím – máme 2 roky nový výtah – ve dvou vchodech domů bytového družstva.Výtahy byly vestavěny – to je v pořádku, ale – co se týká popisu jízdy:

• jsme 12 patrový dům (v našem družstvu jsou domy 2)
• nemáme žádný suterén – je prostě 13 podlaží u obou domů.

Ale ve výtahu je přízemí – uvedeno jako SUTERÉN

• 1. PATRO JE UVEDENO TEPRVE JAKO PŘÍZEMÍ atd. až nahoru, takže ve výtahu je uvedeno 11 pater – ale máme jich 12 a žádný suterén nemáme.

Když byly výtahy nainstalovány místo původních – kde bylo hlášení a popis v pořádku – mluvila jsem s pracovníky KONE a slíbili opravu.

Dovoluji si nabídnout služby kovovýroby, svařování a zámečnictví SVJ Plzeňského kraje – rekonstrukce balkonů, zábradlí, sklepních kójí, výroba mříží, přístřešků na kontejnery odpadu, venkovní lavičky a pod. Omlouvám se za troufalost a děkuji za možnost využití tohoto portálu.

Dobrý den,

Chci zeptat zda má někdo zkušenosti s odsáváním v panelovém domě pomocí turbín Lomanco. Vyplatí se tato technologie na bytové domy? Funguje správně?

Děkuji

Zdravím, mám dotaz. Zdědila jsem rodinný dům ale není zkolaudován a já bych jej chtěla dát do pořádku. Rodinný dům má dvě patra, chtěla bych to udělat jako dvě bytové jednotky – jde to zapsat i na katastru jako dvě bytové jednotky? Šlo by popřípadě nabízet pronájem v jednom patře a druhé rodině v druhém patře? Děkuji za odpovědi

Zajímalo by mě jestli se někdo zabýval bezpečnostními riziky při zabudování nájezdu na schodišti do sklepa. Jestliže by byla varianta bez odklápění,mohlo by toto řešení způsobit jisté potíže osobám s omezenou mobilitou. Děkuji za příp.reakci

Může někdo jasně a sručně vysvětlit zda výše a délka úvěru na revitalizaci má vliv na schválení . Zda stačí souhlas pouze 75 % vlastníků jednotek nebo je nutný souhlas všech / při plánovaném úvěru na 20 let a výše 6–8 milionů).Díky Jarin

Dobrý den, ráda bych se zeptala na správný postup, který by vedl k narovnání současného stavu (a současně i uvedení do souladu s NOZ) a jak nové skutečnosti možné zapsat do katastru nemovitostí.

Jedná se o dům rozdělený Prohlášením spoluvlastníků budovy na jednotky v r. 2006. Všechny jednotky i spoluvlastnické podíly na společných částech domu i na pozemku jsou ve vlastnictví jedné osoby. V cca v roce 2009 došlo ke stavebním úpravám v domě, jejich následkem došlo k úplné změně všech dosavadních jednotek v domě – změně počtu jednotek , jejich dispozičního uspořádání, včetně změny podlahových ploch bytů i společných prostor a též změně spoluvlastnických podílů na společných částech a na pozemku.

Dobrý den,

máme v plánu revizalizaci panlového domu. Dům byl vystavěn v roce 1989 a byl použit plynosilikát na místo klasického panelu. Chci se zeptat zda má smysl, tento dům zateplovat, jelikož na našich shromážděních jsou vřelé diskuze na toto téma. Nebo jesti nějaké splečenství nemá tento typ domu a jestli také zateplovali.

Děkuji.

Chceme revitalizovat bytový dům – 18 vlastníků.Za­teplení + izolace domu venkovní .Je k tomuto potřeba mít člověka třeba nějaký Ing.,který nás zaštítí nebo by jsme to všechno zvládli sami a co by sme museli všechno vyřídit. Dům je z roku 1950. Děkuji Jana