Vyúčtování služeb k termínu převzetí bytu nebo přepisu bytu na CUZK?
Dobrý den,
jeden z ex majitelů prodal byt, na katastru (CUZK) je uveden termín provedení vkladu k 30.12.2024.
K 18.12.2024 bývalý majitel ohlásil email zprávou stav vodoměru a info o převzetí novým majitelem k 18.12.2024, požádal o vyúčtování všech služeb do 18.12.2024.
A) Máme povinnost dle zákona vyhotovit vyúčtování služeb pro všechny nákladové skupiny k datu hlášeného převzetí 18.12.2024 ?
B) Nebo VS jen pro nákladovou skupinu voda s hlášeným stavem vodoměru k 18.12.2024? A ostatní nákladové skupiny (kromě vody) pak rozpočítat pro daný byt až do konce měsíce?
Nového majitele se nedaří kontaktovat.
Prosím o zákon a paragraf. Děkuji.
Přeji pěkný den.
Ani k termínu převzetí, ani k termínu provedení vkladu, ani do konce měsíce. To vše jsou chybné postupy!
Tohle všechno se zde už probíralo před několika týdny. Den zápisu do
katastru je pro SVJ bezvýznamný. Viz
https://www.portalsvj.cz/…i-v-katastru#…
https://www.portalsvj.cz/…i-v-katastru#…
- „Máme povinnost dle zákona vyhotovit vyúčtování služeb pro všechny nákladové skupiny k datu hlášeného převzetí 18.12.2024 ?“|
Netuším co to je „nákladová skupina“. Zkuste to raději česky. Pokud jde o datum, nezajímá vás vůbec co si převodce s nabyvatelem dohodli mezi sebou. To se SVJ nijak netýká. Nemáte-li v ruce dohodu podepsanou převodcem i nabyvatelem, ignorujte jakákoliv nestandardní přání převodce. Postupujte podle zákona: převodce hradí služby do dne předcházejícího dni, který je ve výpisu z katastru uveden jako „Právní účinky vkladu práva ke dni XX.XX.XXXX“.
- „Nebo VS jen pro nákladovou skupinu voda s hlášeným stavem vodoměru k 18.12.2024?“
Proč jste tak posedlý tím nesprávným datem? Jestliže máte od převodce i nabyvatele potvrzený náměr vodoměru v okamžiku předání bytu, tak ten náměr použijte. Datum je pro tuto službu bezvýznamné.
Justitianus
Poslední komentáře