Stavební úpravy

Dobrý den zajímalo by zda je možné si nechat přistavet balkon na panelovém domě. Jsme majitelé bytu 2KK v OV, v našem panelovém domě jsou balkony pouze k bytům 3+1 a mě by zajímalo zda je možné si někde na družstvo podat žadost o přístavbu i k ostatním bytům . zajímalao by mě jaké dokumenty a podklady k tomu potřebuji a co mám předložit děkuji

Dobrý den. Chceme řešit s právníkem smlouvu o výstavbě a ráda bych předem věděla, jak se bere velikost půdního prostoru. Mají se ve smlouvě o výstavbě počítat obytné metry čtvereční nově vzniklého bytu, nebo se ve smlouvě řeší m2 půdního prostoru před stavebními úpravami? Nebo se snad vychází z m3? Předem děkuji za vaše odpovědi, případně odkazy na to , kde bych to našla v zákoně.

Dobrý den, nemá někdo zkušenost při výměně oken na Praze 1 a potřebnými povoleními. Okna jsou u nás v majetku bytu a tudíž každý majitel, se stará o ně sám. Děkuji za radu při postupu.

Dobrý den, koupili jsme stavení, které je polovinou bývalé vesnické usedlosti. Střecha je v havarijním stavu, teče nám do obytné části. Aby nedošlo ke škodám na majetku,chceme střechu zrekonstruovat­.Jelikož předchozí majitel, od kterého jsme část usedlosti koupili, udělal nad částí obytné plochy rovnou střechu a nad zbývající části nechal střechu sedlovou, chceme i nad zbývající části nechat udělat rovnou střechu. Majitelka druhé části usedlosti s tím nesouhlasí a dělá nám na úřadech potíže. Máme možnost se nějak bránit? Má na to oprávnění?

Dobrý den, rádi bychom propojili dvě sousedící bytové jednotky. Propojení bychom realizovali přes niku v nosné zdi (již zde existuje překlad) vybouráním zdiva za ní (cca 10 cm tloušťky zdiva) . Je nutné mít k tomuto kroku souhlas minimálně 75% vlastníků bytových jednotek? Co můžeme dělat, pokud nezískáme potřebný souhlas vlastníků? Předem děkuji za odpověď

Nemáte prosím někdo zkušenosti s vybudováním hlavního uzávěru plynu ? Náš výbor SVJ se vymlouvá, že RWE nemá o to zájem, že je drahý projekt, atd. Zřejmě si neuvědomují, že tady jde o lidské životy. Děkuji za odpověď Mirek

Zamýšlíte podat žádost dotaci z programu Nová zelená úsporám 2015 na stavební úpravy vašeho panelového domu? Můžete se obrátit na společnost CERTIGO s. r. o. , která vám zařídí zprostředkování dotace a veškerou administrativu. www.certigo.cz

Jako nově zvolený výbor SVJ zdědili jsme „danajský dar“ od předchozích výborů. Ty v minulosti (cca před 15 lety) povolily stavební úpravu společných prostor(sušárna, kočárkárna, mandl a další) na byt s tím, že následně se předpokládal souhlas všech vlastníků, rekolaudace změny užívání a následný prodej uživateli, vč. zápisu do KN. K získání 100 % souhlasu vlastníků však nikdy (i opakovaně) nedošlo.I v sou­časnosti je získání souhlasu neprůchozí. Předchozí výbory uzavřel s uživatelem (mladá rodina s 3-mi malými dětmi) nájemní smlouvu na nebytové prostory jejíž platnost končí 31.12.2016. Sou­časný výbor SVJ nehodlá smlouvu nadále prolongovat,chce tento nelegální stav uvést do souladu s příslušnými předpisy.Rovněž nemíní riskovat udělení pokuty od příslušných úřadů s tím, že by tuto škodu mohlo SVJ po členech výboru následně vymáhat.

V našem domě jsou vymezeny 3 BJ dle byt.zák. a máme podíly na spol. částech domu, pozemku pod domem a před domem. Chci přistavět jeden malý pokoj ke své přízemní BJ na svém pozemku za domem, vše na mé náklady. Stavbou se zvýší pozemek pod domem (jeho spojením se stávajícím pozemkem) i společné části domu (obvodové zdi, střecha přístavby). Změní se tak podíly na spol. částech domu a pozemcích podle nové podlahové plochy (můj zlomek se zvýší). Na pozemku před domem 4 m2 získám, pod domem zase ztratím (vložím 19 m2 a na podílu získám jen 14), nejhorší je záležitost kolem spol.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, co vše musím udělat, když chci rozdělit pokoj v panelovém bytě na dva malé. Součástí dělení je úprava topení a přidání topení do jednoho z pokojů. Příčka by byla z pórobetonových cihel o tloušťce 50mm.

Je takovéto rozdělení vůbec možné? Koho musím žádat o souhlas? Potřebuji stavební povolení?