Ostatní

Dobrý den,

prosím o informaci, zda je možné vyplatit dotaci na úroky z programu Panel členům SVJ, členové platí dle podílu na úvěru zálohově každý měsíc částku na splátku úvěru včetně splátky na úroky – tyto prostředky jsou měsíčně posílány bankce, u které máme úvěr.

Během roku je přijata dotace ,ale jelikož již úroky platíme ze záloh od vlastníků, jsou tyto prostředky jakoby navíc a ptám se tedy, zda je možné je vyplatit vlastníkům,dle velikosti podílu na úvěru a zda tyto vyplacené prostředky podléhají u vlastníků dani z příjmů.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat,jak je to s roční účetní závěrkou pro SPOLEČENSTVÍ, když nemáme žádný zdanitelný příjem. Musí se účetnictví odevzdávat finančnímu úřadu do konce března???? Děkuji moc za odpověď. Daniela

Jak se má správně postupovat, když je odeslána reklamace na doručenku, doporučeně /07/2008/. A do dnešního dne nepřišla odpověď ani přeplatek. Je právo vlastníka bytu požádat správce – družstvo o předložení některých faktur?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli někdo nezná firmu, která provádí měření hlučnosti v bytě,prostupnost zdí apod. Bydlíme 14 dní (Prostějov)a zdá se nám hlučnost opravdu nadměrná. Díky Magda Filipová

Dobrý den,

jakým způsobem lze nejjednodušeji změnit zprávce SVJ, v případě že se třeba odstěhoval?

Dobrý den, potřebovala bych vědět jakým způsobem se provede „Změna prohlášení vlastníka budovy“, ve které jsou doposavad zapsáni 2 vlastníci a je zde vyčleněno 6 bytových jednotek. Změnou se myslí skutečnost, že v již zavkladovaném prohlášení nebyly uvedeny 2 nebytové jednotky (ani jako vyčleněné ani jako nevyčleněné), přitom nejde o nové „přistavěné“ jednotky, ale tyto existovaly v domě již při návrhu na vklad původního Prohlášení vlastníka jednotek – zřejmě je někdo zapoměl uvést. Vlastník je chce nyní v domě vyčlenit – tedy změnit prohlášení vlastníka jednotek.

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně zaplacení faktury za výměnu vodoměrů v bytě vlastníka. Od minulého roku jsme založili v našem panelovém domě SVJ a tak ještě si v určitých věcech nevíme rady. Již druhým rokem jsme žádali vlastníka bytu, aby si nechal vyměnit vodoměry na TUV a SV (hodiny se mu neustále točily a při ročním zapisováním stavu se zjistila velká spotřeba). Ptáme se, kdo zaplatí za tuto výměnu – SVJ nebo vlastník bytu? Děkujeme Vám předem za odpověď. Za SVJ Křenková, Valašské Meziříčí

Dobrý den, pomůžete mi někdo poradit s účtováním překlenovacího úvěru od začátku do konce? Mám na mysli od pořízení, přes čerpání až po splacení. Naše SVJ použilo tento úvěr na zateplení a převzali jsme účetnictví od fimy, která nám ho udělala a které je trochu neúplné a nelze z něj vše potřebné vyčíst. Moc děkuji za případnou odpověď

Martina

Dobrý den, chtěla bych poprosit o zodpovězení,jes­tli vklad členského podílu jednoho z našich nových členů SVJ je předmětem daňového přiznání(nový člen byl přijat do SVJ z SBD).Zaúčtovala jsem pouze MD221 D 955,ale nevím jestli by se nemělo účtovat na ú.tř.602 a pak proúčtovat 955 a ú.tř.5 ?Prosím o odpověď. S pozdravem Byrtusová

Dobrý den paní Klainová,

prosím o radu, zda a v jaké výši účtovat na podrozvahových účtech SVJ o TZ zateplení domu nabytém v rámci smlouvy o výstavbě „bezúplatně“ na základě převodu části spoluvl.podílu na stavebníka.

Snažím se zde i v předpisech zorientovat, co účtovat na podrozvahových účtech. Dle Dodatku 1. k Vaší příručce poslouží jako příklad TZ z podrozvahové evidenci např. zařízení spol.prostor. Ze své podstaty nemá SVJ vlastnické právo ke spravovanému majetku avšak ze zákona může nabývat majetku za účelem správy domu, pozemku a spol.prostor. Vybavení spol.prostor a sekačka na trávu, na jejichž pořízení bylo čerpáno ze záloh na správu a opravy, je ve spoluvlastnictví členů a nikoli SVJ jako právnické osoby. Zde chápu potřebu evidence na podrozvahových účtech z důvodu, že SVJ užívání majetek za účelem správy a zajištění užívání domu.