Návrhy na změnu zákona

Od 1.12.2016 nastane první etapa zákona č. 112/2016 Sb. o evidenci tržeb (ZET).

Velmi zjednodušeně: pokud se provede platba u určitých činností v hotovosti, tak podléhá ZET. K realizaci ZET je nutno mít HW, SW a připojení (Babišovu kasičku). Nájem má být ve 3. etapě od 1.3.2018.

K aplikaci ZET u SVJ jsem se vyjádřil zde:

http://www.portalsvj.cz/…ce-zet-u-svj

K aplikaci ZET u fyzických osob jsem se vyjádřil zde:

http://www.portalsvj.cz/…zickych-osob

Aplikace ZET u BD jako pronajímatele je asi nejsložitější.

Od 1.12.2016 nastane první etapa zákona č. 112/2016 Sb. o evidenci tržeb (ZET).

Velmi zjednodušeně: pokud se provede platba u určitých činností v hotovosti, tak podléhá ZET. K realizaci ZET je nutno mít HW, SW a připojení (Babišovu kasičku).

Podle § 6/1/b ZET podléhají ZET pouze příjmy z činnosti, která je podnikáním.

Podle § 1194 NOZ nesmí SVJ podnikat.

Na základě výše uvedeného se domnívám, že i když SVJ bude přijímat příspěvky na správu, zálohy na služby či jiné platby, tak nebude ZET podléhat.

Hezký den!

Od 1.12.2016 nastane první etapa zákona č. 112/2016 Sb. o evidenci tržeb (ZET).

Velmi zjednodušeně: pokud se provede platba u určitých činností v hotovosti, tak podléhá ZET. K realizaci ZET je nutno mít HW, SW a připojení (Babišovu kasičku).

U fyzických osob se ZET bude aplikovat takto:

• Pronájem zdaňovaný v § 9 ZDP by nikdy neměl podléhat ZET.
• Ubytovací služby podléhají ZET v 1. etapě od 1.12.2016.
• Pronájem zdaňovaný v § 7 ZDP podléhá ZET v 3. etapě od 1.3.2018(logiku v tom nehledejte).

Hezký den!

Dobrý den, jak jsem slíbila, zasílám Rozsudek VS a dovolání k NS ohledně neplatnosti usnesení.

Magda

PS Panu Halaszovi děkuji za upozornění.

Na jiném místě

http://www.portalsvj.cz/…pisu-majetku#…

se zde objevil zásadní příspěvek na téma vypravitel pohřbu. Kopíruji níže v plném rozsahu.

"Zásadní problém [dědického řízení] je, že tzv. „vypravitel pohřbu“ má v řízení důležitější postavení než dědic. Co tzv. „vypravitel pohřbu“ notáři sdělí, už se velmi obtížně později uvede na pravou míru. Přitom tzv. „vypravitel pohřbu“ může být naprosto kdokoli, nemusí to vůbec být dědic, dokonce to ani nemusí být osoba jakkoli blízká či na věci zúčastněná. Dosáhnout toho, aby třetí osoba byla vedena jako tzv. „vypravitel pohřbu“, není obtížné, pamatuje-li se na to. Notář nijak nezkoumá, zda tzv. „vypravitel pohřbu“ pohřeb skutečně vypravil. Je běžné, že náklady pohřbu hradila z podstatné části úplně jiná osoba, než osoba, s níž notář jedná jako s tzv. „vypravitelem pohřbu“. Pojem není nikde definován.

Dobrý den,

chci se zeptat, zda je nutné nové stanovy podle nového OZ schválit společenstvím vlastníků za přítomnosti a ověřením notáře. společenství vzniklo v roce 2005 a stanovy staré máme notářsky ověřené.

Děkuji za odpověď

Stavba je součástí pozemku. Platí to i pro bytový dům? Je bytový dům součástí pozemku?

„(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.“

§ 1013 OZ zamezuje vnikání či přivádění imisí na pozemek souseda (jiného vlastníka).

Dobrý den, většina SVJ při svém vzniku vycházela ze vzorových stanov SVJ a ve svých stanovách má zakotveno, že smluvní zástava bytové jednotky je se souhlasem shromáždění. Stanovy každého SVJ jsou ve sbírce listin a jsou veřejně dostupné. Katastr nemovitostí, který zápis zástavy k nemovitosti provádí, žádný souhlas k zapsání této zástavy od spolumajitelů či SVJ nepožaduje a nemá žádnou povinnost kontrolovat zástavu s příslušnými stanovami. Není to absurdní ?

Konečně rozhodnutí Ústavního soudu,se kterým nelze nesouhlasit! https://www.novinky.cz/…dcum-us.html