Návrhy na změnu zákona

Mám problém se zálohovým přispíváním na správu domu předem, aniž bych měla kontrolu, na co přesně budou prostředky vynaloženy. Mohu postupovat takto:

„Sděluji, že jakmile mi bude prokázán výdaj vynaložený na správu domu, uhradím do 10 dnů alikvotní částku, kterou se na tomto výdaji podílím.“

Nebo lépe:

„Sděluji, že jakmile mi budou prokázány výdaje vynaložené na správu domu v uplynulém účetním období, uhradím alikvotní částku, kterou se na těchto výdajích podílím.“

V obou případech jsem ochotna uhradit předem dohodnutou částku (řekněme ve výši 1/4 ročních vydajů), neboť je jistě rozumné držet přiměřenou částku neadresně.

Jsem podnájemník a rád bych se zeptal zda můžu mít psa nebo dva v družstevním bytě ? Družstevní řád to zakazuje. Děkuji

Majetková přiznání vrchnosti obsahují i zajímavé informace:

http://zpravy.aktualne.cz/…02590604f2e/

Dvakrát nejlepší ministr financí na světě vymyslel tzv. korunové dluhopisy. Z těch se neplatí díky zaokrouhlování daně. Toho využil (možná zneužil, zde je tenká hranice) současný ministr financí, v té době pouhý podnikatel. Neodvedl daň z 90 mil. Kč jen za rok 2015. Předpokládám, že stejné příjmy měl i v letech 2013 a 2014. Tj. 270 mil. Kč bez daně, resp. s daní ve výši 0 Kč díky zaokrouhlování.

Zde opakovaně se vyskytující tvrzení, že vlastní správní činnost zmíněná v § 1180 odst. 2 občanského zákoníku znamená totéž co správa společenství vlastníků postrádá jakýkoli podklad.

Co přesně tím autor myslel, ví patrně pouze on sám. Pokud by bylo možné zjistit, kdo je autorem příslušného ustanovení, rád se ho zeptám a odpověď zde zveřejním. Bohužel mi autor zatím znám není.

I tak lze snadno argumentačně dovodit, že se nemíní správa společenství vlastníků. Co by zahrnovaly náklady správy společenství vlastníků? Byly by to mj. náklady typu:

Co sledují úřady označováním zásilek pokynem pro poštu „Neukládat, vhodit do schránky“? Takto označené zásilky pošta vhodí do domovní schránky (nebo poštovního P.O.Boxu), takže je zmocněnec nemůže vyzvednout. Úřad tak významně ztěžuje adresátovi seznámit se s obsahem zásilky.

Nemáte, prosím, nějaké řešení pro takovéto zásilky?

Člověk pracuje za ~20 000 Kč, musí mít potřebné znalosti a když udělá chybu, v závislosti na výši škody je potrestán, případně přijde o místo.

Nadčlověk pracuje za ~100 000 Kč a když udělá chybu, nic se neděje, bez ohledu na to, zda měl či neměl potřebné znalosti a bez ohledu na výši způsobené škody.

V této souvislosti je rovněž zajímavý princip samozhojení, který spočívá v tom, že zmetky se během času samy opraví (stanou se bezvadnými produkty), a to bez jakéhokoli zásahu kohokoliv. Proto i celé odvětví, kde princip samozhojení a statisícové výdělky fungují, samo pracuje bezchybně.

V jiném vláknu se vyskytl tento příspěvek:

„Že kontroly (pozn. na SVJ) nechodí? To je iluze, stát začne esvéjéčky, která nemají zveřejněné závěrky. A klidně si počká, proč spěchat, čím delší prodleva, tím větší pokuta, a až nakouknou do účetnictví a zjistí, jak se někde hospodaří, budou lítat další pokuty.“

Toto tvrzení považuji za zcela nereálné.

1. povinnost uložit ÚZ uplynula teprve dnem 31.3.2016 pro rok 2014. Soudy jsou zahlceny jednak ÚZ od SVJ, spolků a jiných neziskovek, které dosud povinnost ukládat neměly. Že by se soud nebo FÚ zmohly kontrolovat uložení ÚZ v současné době je nereálné. Nicméně je velmi vhodné ÚZ uložit, neboť to ukládá zákon.

Pane Pavle, v měsíci červnu měla být schválena novela NOZ . Konkrétně se mi jedná o změnu názvu SVJ. Novela měla umožnit ponechání stávajícího. Nemohu najít její schválení. Máte nějaké pozitivní informace? Děkuji

NOZ je špatný i v jiných částech, než je problematika bytového spoluvlastnictví.

Z článku:

https://www.novinky.cz/…ruinuji.html

cituji:

„Lidé mají zafixováno, že za dluhy zemřelého odpovídá dědic jen do výše majetku dědictví. S novým občanským zákoníkem (platí dva roky) ale za závazky zemřelého odpovídáte i svým veškerým majetkem,“ potvrdil Právu místopředseda Nejvyššího soudu Roman Fiala.

„U notáře je třeba ihned na začátku dědického řízení uplatnit výhradu soupisu majetku. Sdělte mu, že nevíte, jaké jsou dluhy zemřelého, a zdůrazněte, že uplatňujete výhradu soupisu majetku. To je zákonný termín, zaklínadlo,“ radí soudce Fiala.

V jiné diskusi se řeší zajímavá otázka, zda je pro výši nákladů na správu rozhodující počet vlastníků nebo počet bytů. Počet vlastníků určuje mj.:

Poštovné (každému vlastníkovi doručuji 1×, bez ohledu na počet jím vlastněných bytů),
počet míst v sále pro zasedání shromáždění (každý vlastník má jedno místo),
časová délka zasedání shromáždění (vlastník mluví za všechny své byty jenom 1×),
bankovní poplatky (vlastník platí za všechny své byty najednou, přeplatek mu vracím také najednou),
počet žalob, náklady na advokáta (vlastníka žaluji a advokáta platím bez ohledu na počet jím vlastněných bytů),