Návrhy na změnu zákona

Za jak dlouho se prolmčí nárok podle § 159 odst. 3 občanského zákoníku?

V jiném vláknu byl položen dotaz:

"Dotaz na Zmocnění společného zástupce

Vložil Li (bez ověření), 8. Listopad 2016 – 10:32

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda jsem povinna podepsat zmocnění společného zástupce spoluvlastníků jednotky nebo manželů vůči SVJ (Plná moc)? Přijde mi to jako nesmysl, když na byt máme oba vlastnické právo stejné, proč bychom neměli mít oba stejné právo se vyjádřit k nějakým budoucím řešeným problémům SVJ. Jako manželé máme stejné právo se vyjádřit ke všemu, tak proč tomu jednomu to právo upřít v otázce týkající se SVJ?"

Výbor soustavně a záměrně škodí společenství vlastníků i jeho členům. Jak této škodě zabránit, když jednak členové výboru mají dostatek hlasů, aby se zvolili, a současně nemáme ve stanovách ustanovení, že kandidát sám pro sebe nehlasuje.

Vážení diskutéři,

dohodneme se takto: nejprve nastudujete právo, potom můžeme diskutovat. Právnická fakulta v Plzni je Vám otevřena.

Vlastník jednotky je psychopat. Dokud nezačně ohrožovat sebe nebo své okolí, údajně s tím nelze nic dělat. Je tomu tak? Nějaké zkušenosti?

Jakákoli komunikace s ním je vyloučená, záměrně škodí stále více.

Vážení, dovolil bych si zde rovněž uvést pár otázek. Musí být ve Stanovách že existence SVJ je na dobu neurčitou? Je pravda, že zákon 89/2012 Sb. určuje vlastníkům bytů hradit měsíčně pouze finance na zálohy např. elektr,SV a TV,teplo, a pod. a na správu domu za byt.plochu měsíčně zálohy platit nemusí? Zde stačí, když uhradí vše až na konci roku? Takových jobove by bylo víc, ale nechci zde obtěžovat,protože jsem zjistil, že tu např. otázka kolem náhrady za nesprávný postup výboru spolu s předsedou byla již uvedena, i když z toho nejsem v obraze, jak postupovat, když se výboři brání a prohlašují, že to dělat nebudou.

Stavební součásti domu jsou poškozovány a odstraňovány. V některých případech známe škůdce, jindy ne. Opakovaně oznámeno, policie ani státní zastupitelství to neřeší.

Najděte si 2 x půlhodinu a vyslechněte http://prehravac.rozhlas.cz/audio/3730548

http://prehravac.rozhlas.cz/audio/3734954

Lépe porozumíte právu i NOZ.

Včera byla do vnějšího připomínkového řízení zaslána velká novela ZOK s drobnou novelou NOZ:

https://apps.odok.cz/veklep-detail…

U BD se mj.

1)ruší nesmyslná povinnost povinného zřízení internetových stránek v 636/1

2)ruší nesmyslné kvórum 100% pro změnu stanov v § 731/2

Bohužel se asi budou muset měnit stanovy do 18 měsíců od účinnosti, která se plánuje od 1.1.2018.

Hezký den!

1)O tom, že je § 1186 NOZ špatně napsaný píšu již dlouho, např.:

http://www.portalsvj.cz/…e/noz-1186–2

2)Ministerstvu pro místní rozvoj ani ministerstvu spravedlnosti to zjevně nevadí a tak v této oblasti nic nedělají.

3)Proto se do parlamentu dostala poslanecká novela:

http://www.portalsvj.cz/…ovela-1186–2

4)Poslanecká novela se inspirovala v zahraničí např.:

Rakousko: přednostní právo pro uspokojování pohledávek (podmíněné podáním žaloby na úhradu dluhů), nejsou-li pohledávky uspokojeny, přechází povinnost k jejich úhradě na nabyvatele bytu.