Návrhy na změnu zákona

Podle občanského zákoníku není třeba hradit zálohy na náklady spojené se správou domu. Mám za to, že to je krok správným směrem a že společenství vlastníků může velmi dobře (dokonce lépe) fungovat bez hrazení záloh.

Zajímalo by mě, jako mohu zjistit zůstatek nevyčerpaných záloh na náklady související se správou domu. Tuto informaci společenství vlastníků neposkytuje.

Na http://www.portalsvj.cz/…statek-zaloh#…- není možné použitelnou odpověď dohledat.

Jen pro informaci, jak si MF představuje tvorbu zákonů.

Zákon č. 25/2017 Sb. byl přijat dne 17.1.2017. Pu­blikován ve Sbírce zákonů byl 6.2.2017.

Účinnost je od 1.1.2017.

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2017-25#p1

To asi nepotřebuje komentář.

Hezký den!

Dne 22.11.2016 vydal NSS rozsudek čj. 2 Afs 100/2016 – 29, ve kterém uvádí, že jednatel je osobou povinnou k dani.

Jiná věc je, že vadný zákon o DPH v § 5/2 stanoví pro osoby zdaňované podle § 6 ZDP, že nekonají ekonomickou činnost. To je v rozporu se Směrnicí 2006/112/ES.

Odborná veřejnost to ví již několik let, finanční správa se o tom dozvěděla až nyní.

Závěry NSS by se měly aplikovat na všechny osoby v podobném postavení, tj. i na členy výboru SVJ případně na členy představenstva BD.

Nechci strašit, ale MF by asi mělo navrhnout novelu ZDPH, která by zjevnou chybu odstranila. Do té doby se prakticky nic neděje.

Dne 9.2.2017 byl publikován příspěvek o krátkodobých nájmech/ubytování:

https://www.okolobytu.cz/…sou-pravidla

K tomu jen dvě poznámky.

1)FÚ bude pravděpodobně vyhodnocovat, zda se jedná o nájem či ubytování, podle své metodiky publikované

http://www.etrzby.cz/…erejnost.pdf

Skutečností je, že pracovníci FÚ staví metodiky nad zákon.

2)V článku chybí zmínka, že osoba poskytující ubytování/nájem s podporou airbnb či jiného portálu mimo ČR se stává osobou identifikovanou (§ 6h ZDPH), musí se registrovat (§ 97 ZDPH) a podávat daňové přiznání k DPH (§ 101/1/b ZDPH).

Opakovaně se zde doporučuje, aby byl zůstatek nevyčerpaných dlouhodobých záloh na správu domu zohledněn v kupní ceně bytu. Jak tuto částku převodce zjistí a jak se nabyvatel přesvědčí o její správnosti?

Soudce má výdělek nejméně 100 000 Kč měsíčně a má vždy pravdu, i když lže.

Je ještě nějaká jiná skupina osob, která má vždy pravdu?

Dočetla jsem se zde, kterak vlastnici bytu pomohli dva svalnatí hoši z Východu za 20 000 Kč za týden. Také sháním takovéto pomocníky. Přihlásí se mi? Ráda zaplatím stejnou částku.

V katastru je u domu „Zákaz zcizení“. Co to znamená?

„Pokud jedete dle starých stanov, tak řada ustanovení vám odporuje novému zákonu a tudíž je neplatných.“

O která ustanovení se jedná?