Ostatní

Dobrý den.

Mám ve svém bytě nájemníky, kterým jsem podepsala před dvěma lety souhlas k trvalému pobytu. Jsou to senioři, a mohou tak dostávat od státu příspěvek na bydlení.

Bohužel jsem cenu pronájmu stanovila příliš nízkou – neodpovídá obvyklé ceně v dané lokalitě.

Dostala jsem se do finančních problémů, a za celý poslední rok nehradila poplatky do Spol. vlastníků, pouze elektřinu pro daný byt.

Úřad práce – sociální odbor, který vyplácí nájemníkům sociální dávky po mne chce roční vyúčtování za služby a energie. Prý bez toho vyplácení sociálních dávek musí nájemníkům pozastavit.

Dobrý den.

Mám ve svém bytě nájemníky, kterým jsem podepsala před dvěma lety souhlas k trvalému pobytu. Jsou to senioři, a mohou tak dostávat od státu příspěvek na bydlení.

Bohužel jsem cenu pronájmu stanovila příliš nízkou – neodpovídá obvyklé ceně v dané lokalitě.

Dostala jsem se do finančních problémů, a za celý poslední rok nehradila poplatky do Spol. vlastníků, pouze elektřinu pro daný byt.

Úřad práce – sociální odbor, který vyplácí nájemníkům sociální dávky po mne chce roční vyúčtování za služby a energie. Prý bez toho vyplácení sociálních dávek musí nájemníkům pozastavit.

Nějak se mi nedaří z výboru ani ze správcovské firmy po dvou letech bydlení získat přehled FO – dlouhodobé zálohy. Má výbor povinnost na požádání toto předložit?Děkuji

Dobrý den, prosím proč nejde dát do testovací verze rok 2017 a novější? Děkuji.

Dobry den, chcem vas poprosit o radu.

K bytu mam sklepnu koju. Odkupil som este sklep v –1 poschodi a planujem ho vyuzit ako malu dielnu. Ma cca 20 m2 a 2 male okna, z toho jedno okno je zabrane vzduchotechnikou, ktora sluzi celemu domu.

SVJ mi vypocitalo zalohy a su viac ako 2× vyssie nez som cakal. Platim rovnako akoby som mal dalsi maly byt.

Mozte prosim poradit ako argumentovat? Za sklep v nie dobrom stave, pod zemou a bez vody je to necakane vela. Neviem ci mozem vyuzit to, ze sa tam nachadza spolocna vzduchotechnika a ze v dome mam byt, takze so spravou nemaju 2× tolko roboty. Platim aj plny fond oprav, spravu, uctovnictvo…

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat na formu financování zateplení v BD o 7 bytech.

1. fáze zateplení:

• 3 byty chtěly zateplit, ale na schůzi SVJ se neodhlasovalo s tím, že ostatní 4 byty jak nemají našetřeny vlastní finanční prostředky na realizaci, tak nesouhlasí s finanční půjčkou.
• tito 3 vlastníci navrhli, že si zateplí plochy přilehlé ke svým bytům na své vlastní náklady, cca 1/3 BD, což prošlo.
• financování této realizace pokrývalo pouze částku za materiál, jelikož prováděli realizaci svépomocí a s vybavením firmy. Výsledná souhrnná částka tedy zahrnovala pouze cenu za materiál, nikoliv cenu práce a vybavení použitého k realizaci včetně lešení.

Dobry den.bydlim v dome kde je spolecenstvi vlastniku.Jsem majitelkou bytove jednotky.Bez jakehokoliv oznameni,ci meho souhlasu nam byly nainstalovany kamery pred vchodem.vstupni vestibul a vytah.Pristup k zaznamu je clen spolecenstvi.Mohou tak udelat,souhlasila vic jak polovina vlastniku?Nebyla zadna schuze.pani obchazela byty.Nelibi se mi.ze je videt na zvonky a kamera ve vytahu sleduje do jakeho patra jedete.Myslim.ze navsteva je souroma zalezitost. Dekuji za odpoved Daniela

Chci se zeptat jak je to dáno se stanovami, ktere jsme si odsouhlasili.Pro zmeny spolecnych casti domu mame dano 75% souhlasem hlasu pritomnych, radi bychom poresili odprodej nevyuzitych pudnych prostor.Rika se, ze v tomto smeru by melo byt odsouhlaseno 100% hlasu pritomnych a radne byt osloveni ti, co neprisli.Ceho se drzet? Moc dekuji

Ahoj, bydlím v SVJ, které sousedí se dvorem, kam směřuje výjezd z garáží, které jsou v SVJ. Majitelé dvora jsou osoby z SVJ, kdy dvůr je zakoupen ale spoluvlastnickými podíly. Z garáže není výjezd na dvůr (ze dvora výjezd na ulici je v pořádku) možný kolmo, ale je potřeba zahýbat o 90stupnu. Ostatní spolumajitele se rozhodli dvůr používat pro parkování a stavi vozidla ke zdi, která je naproti garazim a ochranicuje dvůr. Parkují tak, že nestojí přímo u zdi, ale předky vozidel lehce vystrkují… Z toho důvodu je mnohdy nereálné vyjet z garáže:(

Jakákoliv diskuze s majiteli (nájemníky) je nemožná.

Hledám znalce v oboru zahrnujícím

správu domu.

Znalec v oboru služeb se najít dá (není jich mnoho, ale jsou), v oboru správy domu se mi to nedaří.