Ostatní

Dobrý den, prosím o info, jak se to se uzavřenými smlouvami svj s dodavateli služeb? U nás se k nim vlastnící nemají šanci přes výbor dostat. Samozřejmě ani nejsou nikde vyvěšeny. Má na to výbor právo? Děkuji za odpověď

Dobry den, chtel bych se zeptat o kolik se da maximalne zvysit fond oprav. Situace se ma nasledovne: jeden clovek zkoupil cast bytu v bytovem dome a ma hlasovaci vetsinu (asi 60%). Tenhle clovek, ma penize a chce postupne ovladnout cely dum. Navrhuje radikalni zvyseni poplatku do fondu oprav, protoze vi ze zbytek (vetsinou duchodci) nebudou mit penize na jejich placeni a ocekava ze v danne situaci byty prodaj nebo pujdou do exekuce. Ma nekdo zkusenost s necim podobnym. Dekuji.

Stefan

Dobrý den, Máme v domě celkem 5 bytových jednotek. Manželé, vlastníci jedné bytové jednotky se každoročně odhlašují že společných nákladů, protože zde fyzicky nejsou. Dělají to tak, že z celkem 12 měsíců mají v bytě hlášen pobyt třeba pouze na 4 měsíce. Tudíž na ostatních měsících kdy tu nejsou, mají za osoby 0. Tím pádem nám ostatním majitelům vzniká vyšší náklad na společné energie. Paní argumentuje tím, že proč by platila, když tu nejsou. Jedná se o společné osvětlení a o společné zařízení (počítač poháněný společnou el. energií) na topení. Paní jednou řekla že topí i když zde nejsou, po druhé zase že netopi když zde nejsou a že přece za to nebude platit.

Zdravim, nas predseda uz 4 mesice odmita ukazat faktury ktere SVJ ma platit za jeho pravni konsultace. Co s nim mame delat?

Zákonem č. 192/2016 Sb. se mění zákon č. 111/2009 Sb., o základních registrech a některé další zákony. Týká se tato povinnost registrace právnických osob i SVJ? Domnívám se, že ne, protože jsme neobdrželi povolení ani nezískali oprávnění k podnikatelské činnosti, ani neprovozujeme samostatnou výdělečnou činnost. Naše účetní však tvrdí, že přihlášku k registraci právnických osob musíme podat. Jak je to správně?

Dobrý den,

týká se povinnost zápisu skutečného majitele do evidence i SVJ( §118f písm. d) rejstříkový zákon). V jakém rozsahu?

Děkuji

Renata Vyjdáková

Statutář právnické osoby vlastnící byt zmocnil dvě osoby generální plnou moci ve věci uvedeného bytu. Zmocnění neřeší společného zástupce dle NOZ §1185.
Je zmocnění vadné, je třeba odmítnout?
Zmocnění je třeba doplnit o další zmocnění společného zástupce?
Stačí když zmocněné osoby se dohodnou o osobu zástupce ústně pro každý případ jednání?
Nebo ještě jinak?

Dobrý den, potřeboval bych radu. Naše SVJ při rekonstrukci vchodového portálu nechalo namontovat otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Zároveň byla účelově odpojena možnost dálkového otevření z bytových jednotek. Prý , že po prozvonění několika bytů vždy někdo neznámému otevře. Pravdou je, že počet vykradených bytu je minimální ale v případě příjezdu záchranky je dům nedobytný. Jelikož jsem již zažil kolaps člena rodiny a představa, že bude potřeba resuscitovat , kdo pojede několik pater otevřít vchodové dveře. Už vůbec si nedokáži představit, že budu doma sám a s posledních sil si vytočím 155.

Dobrý den v našem bytovém domě jsme nainstalovali kamerový systém.Vše řádně odsouhlaseno. Vybraná firma. Která nám nainstalovala 3 kamery a to před vchodem do domu. náhled na prostor u schránek a vchod do sklepu.Musíme mít jako SVJ písemný souhlas od všech lidí v bytovém domě?Děkuji Rastr

Diplomka r. 2014

https://dspace.cuni.cz/…_0_77685.pdf?…