Ostatní

Dobry den, chtela bych se zeptat, zda me jako vlastníka bytu muze shromazdeni zvolit za noveho clena vyboru a nebo predsedu bez meho vedomi a souhlasu? Co mohu delat pro to, kdyz nechci zadnou funkci v svj zastavat?

Dekuji Sarmanova

Dobry den,

ma nekdo prakticke zkusenosti s trestnepravni odpovednosti PO SVJ a uplatneni odskodneni podle č. 418/2011 Sb. Zákon o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim…?

Prisl. trest. ciny se tykaji podvodu v oblasti hospodareni SVJ, ucetnicvi, defraudace statutarů clenu vyboru SVJ.

Diky za účelne navody. Poskozeni clenove SVJ

1/8 podílový spoluvlastník odmítá platit alikvótní část platby pro SVJ, čímž se neoprávněně obohacuje, neboť aby nebyl na bytě dluh, musí to za něj platit zbytek (7/8) podílových spoluvlastníků. Lze tuto záležitost vyřešit i mimosoudně tak, že by se provedlo účetní oddělení 1/8 od zbytku? Pokud to podle nějakého § není možné, jak přinutit neplatiče, aby si plnil své povinnosti a neparazitoval na ostatních?

Za radu děkuji. Julie Š.

Prosím o radu: jsem pronajímatel bytu a z fondu oprav jsou hrazeny některé služby- prohlídka výtahu, servis kotlů, kontrola has.přístrojů, oprava vrat a STA. Můžu nájemníkovi vyúčtovat tyto služby dle podílu? děkuji

Dobrý den, mám prosbu, jestli by mi někdo nedoporučil schopného právníka pro SVJ. Potřebuji podat žalobu na neplatice? Děkuji předem

Bylo jedno SVJ kde žalobce (SVJ) prostřednictvím statut. orgánu žaloval neúspěšně člena SVJ. Předpokládám, že na náklady na spor si žalobce půjčil ze záloh na příspěvky na správu domu – nevím z čeho jiného by to mohl překlenout.

24 C 43/2017–59, okr. soud v Liberci
20. O nákladech řízení ve vztahu mezi jeho účastníky rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, dále jen o. s. ř., kdy ve věci zcela úspěšné žalované přísluší náhrada nákladů řízení potřebných k účelnému bránění práva proti žalobci. Tyto nákla…

Pane Justitiane,

doporučoval jste, aby SVJ vymáhalo pokutu po svém členovi započtením. Jak by to, prosím, mělo probíhat? Znamená to, že zálohy na správu a na služby hrazené členem SVJ si SVJ započte na pokutu?

Setkávám se s názorem, že příspvěvky (1) na správu domu a pozemku (§ 1180 odst. 1 občanského zákoníku) a (2) na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti (§ 1180 odst. 2 občanského zákoníku) se nevyúčtovávají.

Nenacházím pro takovéto tvrzení žádnou právní oporu, zejména z občanského zákoníku nic takového neplyne.

Jaký je právní podklad (exituje-li vůbec) pro uvedené tvrzení? Pokud by se příspěvky nevyúčtovávaly, docházelo by k bezd

Dobrý den,

naše SV má možnost odkoupit bytovou jednotku v našem domě. Chtěla bych se optat jaké povinnosti jsou v tomto případě na straně SV v případě, že se bytová jednotka bude pronajímat?

Předem děkuji za odpověď, Vyskočilová

Jakou cestou mohu jako členka SVJ zjistit, zda SVJ zapsalo či nezapsalo svého skutečného majitele a pokud zapsalo, koho?

(Neptám se na smyluplnost předpisu ani na jeho novelizace.)