Ostatní

Zdravím V minulosti si pár spoluvlastníku vytvořili malé zahrádky za barákem . Jedná se asi o 10sv z 48sv. Oplocení léty zchátralo, takže se jim ze společného fondu koupilo nové oplocení. Bez předešlé domluvy nebo hlasování. Myslím , že vůči těm ostatním je to nespravedlivé. Jelikož ostatní tam nemají ani přístup a taky co by tam chodili. Je toto rozhodnutí v pořádku? Můžou financovat věci, které nejsou k užitku celému společenství. Děkuji za vysvětlení. Coko

Dobrý den, může být členem výboru SVJ jeho správce, který je zároveň vlastníkem bytu v tomto SVJ? Děkuji Jenka

Dobrý den, mam dvě otázky. Ve stanovách máme napsané ze předseda se volí na 5 let. Pak předsednictví zaniká. Otázka zní pokud se neudela schůze a nezvoli se novy předseda ,kdo je tedy hlavní předseda po 5 ti letech? porad ten který byl zvoleny předtím? (I po 5ti letech není vymazan z rejstriku) . Druha otázka je záludna, Předsedou se stal člověk který vlastnil byt,ovšem předseda se odstěhoval a už není členem svj neboť změnil adresu…může být i nadále předsedou svj ? Nebo clen který nevlastní bytovou jednotku nemůže být předsedou svj? Podotýká

Objev černé díry ve středu Galaxie byl oceněn Nobelovou cenou

https://www.idnes.cz/…357_veda_mla

My máme černou díru v SVJ.

Kdo by měl být laureátem Nobelovy ceny?

prof. Dr. JUDr. Karel Eliáš?
JUDr. Pavlína Brzobohatá?
předseda našeho SVJ?
všichni tři?

Dobrý den,

aktuálně je žalovaná kamarádka u prvo-instančního soudu se SVJ o zaplacení vyúčtování. Vypadá to, že SVJ má důkazní nouzi. Zajímalo by ji, jak je to s náklady na právní zastoupení v případě, že by její neprohra byla konečná.

SVJ smír nenavrhlo a ani se na něm dohodnout nechce – podle zástupců SVJ v rovnici Má dáti-Dal není místo pro kompromis.

Pokud by bylo SVJ nakloněno smíru, žádala by kamarádka náklady na její právní zastoupení, žádný podíl na soudním poplatku, žádný podíl na právním zastoupení SVJ.

Pokud by SVJ definitivně neuspělo (spor by prohrálo), možná soud rozhodne o míře ne/úspěchu a možná nepřizná náklady nikomu.

V našem SVJ jsou 4 vlastníci. Nedaří se mi ostatní přesvědčit, aby SVJ zrušili podle § 1215 občanského zákoníku.

Na jaké argumenty by mohli slyšet?

V § 1215 se píše o rozhodnutí vlastníků jednotek. Míní se tím všech vlastníků?

Dobrý den, Chci se zeptat.. už pár let platím fond oprav a vodu na účet, který mi kdysi napsal správce SVJ.. nikde jsem však nic nepodepisoval, ani se do SVJ nepřihlašoval.. žádný vyúčtování nedostávám.. jinak co jsem koukal na netu, tak nejsem v budově jediný majitel kdo není v SVJ.. zajímalo by mě, jestli se dá toto nějak zneužít..(nepočítám vrácení peněz za vodu)…do teď jsem se o tyhle věci vůbec nezajímal. Děkuji

Dobrý den, je možné mít ve stanovách že vlastníci jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku za každou jednotku stejně, tj. bez rozdílu velikosti podílu? Žádná ze společných prostor neslouží výlučně k užívání některému vlastníku.

§ 1180: Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k v

Prosím znalejší, aby přiblížili způsob práce soudce v Česku. Hlava mi to nebere.

S novým automobilem za 500 000 Kč odjedu druhý den po podpisu smlouvy (pokud si vyberu z vozů na skladě).

Kompletní rekonstrukci rodinného domu na klíč za 1 000 000 Kč mi stavební firma předá za čtyři měsíce od podpisu smlouvy.

Soudce řeší spor o 20 000 Kč deset let.

Nerozumím.

Kdo nejvíce škodí Vašemu SVJ?

Bohužel sem nelze dát anketu, tak pište aspoň slovy (třeba: předsedkyně, externí správce, advokátka, znalec, okresní samosoudkyně, JUDr. Pavlína Brzobohatá ad.)

Naše okresní samosoudkyně třeba nerozlišuje správu, služby, nájem, fond, zálohy a rozhoduje zjednodušeně podle vzoru: Vlastníku zaplať co předsedkyně žádá a k tomu to, o kolik jsem předsedkyní požadované navýšil. Odvolací soud mu to naštěstí upravuje.