Ostatní

Dobrý den, syn si koupil byt v SVJ. Rekonstruoval ho tak, že dodržoval doby pro vrtání a práce kolem rekonstrukce, byl však neustále napomínán a obtěžován sousedkou, že má odpolední seriály, že je fotbal pro jejího přítele atd. Později se vyjevilo, že ona sousedka je známá paní správcové a její přítel zase pana předsedy SVJ. Začaly pomluvy. Proti nim je člověk bezmocný, ale ony pomluvy se týkaly už osobních údajů syna, je mladý právník, ale bylo jim divné, že si sám rekonstruoval. Takže teď říkají,že je zedník. Když jednou v domě radil někomu v právní věci, ona paní správcová ihned běžela za čerstva za oným tazatelem s tím, že syn není právník.

Na schůzi shromáždění odstoupil celý výbor SVJ. Můžete mi poradit jak máme postupovat dál? Můžeme jako členové vlastníci svolat shromáždění, kde zvolíme nový výbor? A necháme provést zápis do OR. Děkuji Eliška

Dobrý den. Nechali jsme si v našem vchodě (SVJ) nainstalovat patová měřidla a na radiátory digitální měřáky. Provozovatel kotelny nám teď odmítá podle nich vyúčtovat teplo s tím, že ostatní dva vchody s tím nesouhlasí a protože oni mají měřáky odpařovací, což prý se podle zákona nesmí, bude nám teplo rozpočítávat podle podlahové plochy. Prosím, poraďte, co s tím. Celý rok jsme šetřili a teď máme doplácet za lemply, kteří na to kašlou. Předem děkuji Saganová

Dobrý den, máme koupený dům o 16 bytech s vlastním topením.Někteří vlastníci topí elektřinou a asi 6 rodin z nich topí tuh.palivem. Nyní vznikl dohad v domě kvůli havarijním stavům používaných komínů! Ti vlastníci co topí elektřinou tvrdí že si máme opravu komínů zaplatit my, co topíme uhlím a používáme je!Jsem však přesvědčena, že pokud jsme SVJ tak komíny jsou společným podílem domu, a tudíž se oprava komínů musí hradit společně a nerozdílně!Já si koupila byt a nikoliv komín, tak jak mi bylo vysvětleno na schůzi! Musím říci, že si zakoupením bytu do OV a vznikem SVJ na nás vlastníky bytů, stát vymyslel fakt pořádně složitej bič!

Máme dotaz na daný převod ? Nejde o podvod ,když žádá výbor provedení převodu ? Náš názor je, že výbor společenství chce ,aby mohlo manipulovat z financemi.

Podíloví vlastníci daného Společenství.

Dobrý den,

při odečtu nám nebyly z přístupněny dva byty, byly předány osobně formuláře pokud nebudou majitele/uzovatele doma v daný termín. Udáje nedoručili.

Jak máme postupovat při výpoctu SV a TUV? Máme vodoměry.

§ 5 odst. 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb. – chápu spotřební složku, ale dám nevím.

Děkuji

Dobrý den, prosím pokud budete mít někdo chut vysvětlit mi toto-nejsou mi jasné zálohy na vodu, některé se platí z účtu společenství a někteří vlastníci si platí individuální zálohu-tu mám jak proúčtovat, když jí vlastně nevidím v dokladech společenství? Jen je pak vidět ve faktuře v zúčtovaných zálohách. Jo a ještě minulá účetní jim dávala zálohy(při platbě v bance) rovnou do nákladů(účet 518)a pak účtovala na faktuře jen o výši doplatku (taktéž na účet 518)-to asi není správně ne? Nebo to možná dělala právě kvůli těm individuálním zálohám-nevím , takže v nákladech mají o ty indiv.zálohy míň

Existuje nějaké omezení při uzavírání pracovně právních vztahů s pracovníky, kteří nejsou členy výboru SVJ a pro společenství vykonají nějakou práci.(např.vy­malování společných chodeb, obsluha kotelny)? A jak je to v případě, že by tuto činnost vykonávali členové společenství či výboru SVJ? Mám informaci ze školení pro mzdáře, že SVJ nesmí uzavírat žádné pracovně právní vztahy. Běžně se na tyto činnosti uzavírá dohoda o provedení práce.

Dobrého dna.

Jak přijmět výbor aby jednal ve smyslu stanov společenství. Vlastníci jsou slepí nebo se bojí. A to z důvodu, že výbor a správce majetku táhnou za jeden provaz. Ani jeden z nich neodpovídá na doporučené dopisy.

jinak řečeno jeden Bo…l.

Anonymoussssssssssss­ssssssssss

Malé připomenutí školní látky k maturitě. Adjektivum se shoduje s řídícím substantivem, takže píšeme buď:

lex specialis (zvláštní pravidlo, nominativ singuláru),

nebo

leges speciales (zvláštní pravidla, nominativ plurálu).