Vysoke naklady na topeni SVJ Turkmenska Praha

Vložil zora.kovacevic@..., 15. Květen 2025 - 7:49 ::

Dobry den!

Dostala jsem vyuctovani sluzeb pro rok 2024. Naklydy na topeni v me jednotke jsou 3,99 krat vetsi nez prumer budove. Vyber SVJ reklamaci zamitl. Kdo je odpovedni pokud merici tepla nebyl funkcni, protoze v roce 2025 SVJ vymenil merice?

S pozdravem Zorka Kovacevic

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil dd (bez ověření), 15. Květen 2025 - 11:17

    nemuzete platit vice nez 2,00 nasobek prumerneho nakladu v budove (za m2), takze nejspise mate soucaasne nejmene 2× vetsi zapocitatelnou plochu nez je prumer v dome.

    dodejte kopii vyuctovani (napriklad pres imgbb a jine sluzby kam muzete nahrat obrazky i s docasnym umistenim) a jak jste zjistila 3,99 nasobek?

    Vložil zora.kovacevic@..., 16. Květen 2025 - 12:42

    …dekuji, zjistila jsem timto spusobem: celkovi topni naklady 40% je zakladny slozka, kterou zaplatime vsychni stejne a je v poradku 60% nakladu je dle spotrebi, pokud naklady rozdelim na celou budovou na m² dostanu naklady cele budovy ca 205 kc/m²/rok, pro muj prostor je to ca. 543 kc/m²/rok…

    Vložil Justitianus, 16. Květen 2025 - 20:37

    Vaše tvrzení jsou nedůvěryhodná. Na počátku jste tvrdila, že „naklydy na topeni v me jednotke jsou 3,99 krat vetsi nez prumer budove“. Teď ovšem tvrdíte, že váš náklad na vytápění je 2,65krát větší než průměr (543/205=2,65). To je podstatný rozdíl.

    Možná to počítáte špatně. Průměrný náklad se nepočítá „na celou budovu na m2“, jak jste napsala, nýbrž pouze na započitatelnou podlahovou plochu bytů a nebytových prostorů.

    Nemáte ani žádný důkaz o tom, že by některé měřidlo nefungovalo v roce 2024 správně. Není zřejmé, jak byste chtěla takové tvrzení prokázat.

    Pokud nám poskytnete vaše vyúčtování, snad z toho zjistíme více.

    Justitianus

    Vložil Justitianus, 15. Květen 2025 - 9:29
    • „Kdo je odpovedni pokud merici tepla nebyl funkcni …“

    Měřič je osoba, která něco měří. Ptáte se asi na MĚŘIDLO.

    Pokud jde o vyúčtování služby „vytápění“, pak odpovědnou osobou je poskytovatel služby. Ten je povinen zajistit správnost vyúčtování.

    • Jako pojistka je zavedeno pravidlo, že vlastník jednotky nehradí za vytápění více, než je 200% průměru domu v Kč na 1 m2 započitatelné podlahové plochy. Pokud váš průměrný náklad na vytápění je vyšší, než tato nepřekročitelná hodnota, pak vyúčtování služby je vadné.
    • Jestliže měřidlo tepla pro byt neměřilo správně, pak jeho náměr byl nepoužitelný pro rozúčtování. Náklad připadající na vlastníka bytu pro rok 2024 se měl odvodit z průměru bytu ze dvou předchozích zúčtovacích období.

    Skutečnost, že v roce 2025 byla měřidla vyměněna, nemá žádnou souvislost s otázkou zda měřidla byla či nebyla funkční v roce 2024. Není zřejmé na co se ptáte nebo co chcete prokázat.

    Justitianus

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".