Ostatní

Nemáte zřejmě na portále emailovou adresu (nemáte ověření), takže Vám nemůžu poskytnout odpověď na Váš dotaz:

//z jakeho duvodu zalovat nehodlate? O jake rozhodnuti se jedna, ktere nerespektujete? Myslite nejaka protizakonna usneseni schvalene shromazdenim, nebo to shromazdeni bylo svolano v rozporu se zakonem,…? //

Dobrý den, chci se zeptat na následující: v květnu letošního roku provedla skupina 6 majitelů „palácový převrat“, díky svým většinovým podílům na spol.prostorách a tomu, že si sami dali hlasy, byli zvoleni za nový výbor. Dosud jsme si správu a účetnictví prováděli sami, nyní ovšem je na tuto činnost sjednaná firma které se má předat i ukončené, uzavřené účetnictví za uplynulé období. Zprávou o hospodaření vždy přijatou na shromáždění vlastníků. Chtěla bych vědět, jestli má právo tato firma otevřít a kontrolovat toto účetnictví. Nejedná se o žádný audit.

Dobry den,

chystame se koupit byt od majitele ktery ho koupil ve drazbe (po puvodnim majiteli ktery skoncil v insolvenci). Puvodni majitel neplatil za sluzby spravci domu a nastradal se mu tam velky dluh. Muze spravce domu vyzadovat zaplaceni dluznych castek po novem majiteli (po nas). Podle § 1107 NOZ, se s nabytim vlastnickeho prava prejimaji take zavady o kterych jsme mohli vedet. A spravce domu priznava ze tam dluhy na jednotce jsou. Muze nekdo poradit. Dekuji moc.

Vlastník je povinen hradit 12000 Kč ročně. V roce 2014 uhradil pouze 8000 Kč. Ke dni 31.12.2015:

1. dluží za rok 2014 částku 4000 Kč.
2. dluží za rok 2015 částku 4000 Kč (z 12000 Kč uhrazených v roce 2015 se 4000 Kč použilo na úhradu roku 2014, čímž vnikl dluh v této výši za rok 2015).

Co je správně?

Dobrý den,

potřeboval bych poradit s účtováním na konci roku. Jak zaúčtujete poslanou zálohu na služby, když vlastník ji pošle 31. 12. 2016 a na účet SVJ přijde 2.1.2017. Budete ji účtovat ještě do aktuálního kalendářního roku nebo se má účtovat už do dalšího roku. Pokud se má účtovat ještě v roce 2016, jaký účet 38 použijete?

Máte někdo nějaké zkušenosti s touto správcovskou organizací ?

http://www.ddservis.eu/…-clen-vyboru

Vlastníci vlastní v domě různý počet bytů (od jednoho do několika, což je asi obvyklá situace).

Je třeba vyúčtování provádět na byt, nebo stačí na vlastníka pro všechny jeho byty souhrně, což by výrazně snížilo počet vyhotovovaných vyúčtování a vlastníci by to vítali? (Pokud by některý vlastník trval na vyúčtování na byt, bylo by mu vyhověno.)

Jeden článek např.

https://webdomu.cz/…vi-vlastniku

Jak na to:

a/ zajištěním přístupu k originálním dokumentům „v místě k tomu určeném“, s přítomností „odpovědného“ pracovníka

b/ pořízením pracovní kopie dokladů, s možnosti zapůjčení „zájemcům“ z řad spoluvlastníků pro možnost pořízení vlastní kopie, případně formou vývěsky

c/ pořízením elektronické kopie dokladů, s možností jejich poskytnutí „zájemcům“ z řad spoluvlastníků elektronickou­ cestou

d/ zajištěním kombinací přístupů a/, b/, c/

..... cesty mohou býti rozličné, jenom vůli mějme všichni rovnou