Ostatní

Dobrý den, Žalovalo zde již nějaké SVJ samo sebe? Test. nebo civil.řízení. Tedy např.případ když statutaři spachlali nezákonné čerpáni peněz SVJ, neř.hospodaření,… Jak v celém procesu postupovat až po případ žaloby vlastníků na člena výboru.

Děkuji, hezký den. M.

Dobrý den,

zastupovali nekoho z vás tito advokáti, známí specialisté na byt.spoluvl…?

http://vyhledavac.cak.cz/…00155d040b0c

http://vyhledavac.cak.cz/…00155d040b0c

Prip.mužete doporučit někoho dalšího korektního..? Lokalita je stredoč.kraj,…

Diky za info.

Z jakých výsledných výkazů SVJ je možno zjistit správný výsledk hospodaření SVJ? Nováček

Dobrý den, posledních pár měsíců nevycházím z údivu a bezmoci: majitelka bytu v našem SVJ odjela na 2roční stáž mimo ČR a byt pronajala přes realitku do 30.9.2018. Já od ní dostal plnou moc k zastupování, protože jsme na stejném patře. Vše probíhalo celkem dobře, až letos v květnu se z pronajatého bytu ozývala asi 2 dny stále hudba a svítilo se. Nájemník na zvonek a nakonec i bouchání nereagoval, tak jsme zavolali Policii a záchranku. Já měl klíče od bytu, ale nájemník si vyměnil zámek, takže byt musel být úředně otevřen. Nájemník byl nalezen mrtvý (asi cukrovka), byt se zapečetil a začalo martýrium.

Dobrý den, prosím setkal se někdo s podobnou situací? V našem domě se schází výbor cca 1× za 4–6 týdnů, ve stanovách je, že ze schůze bude vypracován zápis do 30 dnů od schůze, to se však u nás neděje. Navíc zápisy nejsou zveřejňovány a když ano, tak s velkým zpožděním (např. 3 měsíce). Jako vlastníci ani nemáme přehled, kdy se schůze konají. Výbor na emaily, aby zápisy zveřejnil, nereaguje. Dodala bych ještě, že schůzí se dle zápisů obvykle účastní nějací hosté např. developeři, kteří chtějí stavět v okolí našeho domu, přijde mi hrozné, že cizí lidí mají pak více informací o chodu domu, než samotní vlastníci.

Zdravím. Je nutné, podávat daňové přiznání, když máme úvěr od banky na zateplení domu? Nebo to už od roku 2014 není nutné? Děkuji

Dobrý den, moc prosím o radu. Vedu účetnictví SVJ, dle vyhlášky 504/2002 Sb. Vlastníci mají měsíční předpis 311/324 (přijaté zálohy na služby) Náklady na služby (voda, elektřina, komín,..) 315 (ostatní pohledávky rozlišené anal./321) Po provedené vyúčtování si vyrovnám 324/315 a zůstatek si naúčtuji na 315.200 (skutečné náklady na sl. a jejich zúčtování. Dle výsledku vyúčtování mi vyjde účet buď – nebo +. Většinou – = jsou přeplatky.

Do rozvahy se mi výsledek účtu přenáší do aktiv na položku B.II. Pohledávky celkem a to mínusem.

Vyrozumění

Soudní exekutor......

oprávněného......

proti

povinnému Společenství vlastníků jednotek........

Žalovaný je povinen umožnit nahlédnout žalobci do dokumentace společenství vlastníků jednotek,....­.............­.............­.............­.............­.............­...... .................ve věci správy domu a zbývající účetní doklady dle § 1179 obč. zákoníku.

vyrozumívá o zůstatku vymáhané pohledávky

Exekuce na majetek povinného je vedena k vymožení povinnosti povinného zaplatit:

Dobrý den, měla bych dotaz. Jsem obyčejný člen svj, žádný statutár. Mám právo vidět finanční závěrku? Děkuji.

Dobrý den, podařilo se mi vyjednat s jinou pojišťovnou výhodnější pojištění SVJ (jak poj. nem., tak i odpovědnosti). Nová smlouva má vyšší poj. limity i krytí rizik a navíc je o cca 7 tis. Kč/rok levnější (nově cca 13 tis./rok). Kdo musí schválit změnu pojištění? Stanovy to neřeší. Fin. limit pro předsedu je 10 tis. Kč, pro výbor 30 tis. Kč. Smlouva je sice na pojistné období (jeden rok), ale s automatickým prodloužením. Prosím o vaše názory, resp. zkušenosti… Stačí když změnu schválí výbor? Děkuji