Ostatní

Dobrý den, nikde jsem nedohledala, jak by měl vypadat zápis ze shromáždění SVJ pokud je neusnášeníschopné. Jsou na to nějaké dané parametry, jak má tento zápis vypadat? S přítomnými vlastníky jsme se domluvili, že další shromáždění uděláme za půl roku, tedy další řádně svolané shromáždění.

Dobrý den, měla bych dotaz k odvolání předsedy výboru ze své funkce. Máme vzorové stanovy, dle nich je výbor tříčlenný – předseda, místopředseda a člen. Předseda rozjel akci, která nebyla schválena shromážděním a neraguje na dotazy jak ostatních členů výboru i vlastníků. Zatím ho chceme odvolat z funkce předsedy, než ho shromáždění odvolá jako člena výboru. Terstní odpovědnost prozatím neřešíme, to necháme na kompetenci shromáždění. Předsedu výboru dle stanov odvolává a volí výbor. Tady nebude problém, hlasy jsou postavené na roveň. Bude odvolán 2:1.

Jaká jsou doporučení zdejších sudičů?

Průběh zasedání shromáždění vlastníků jednotek

• nenahrávat,
• nahrávat po oznámení,
• nahrávat bez oznámení?

Průběh soudního jednání

• nenahrávat,
• nahrávat po oznámení,
• nahrávat bez oznámení?

(Kdekterá firma nahrává na pracovišti zaměstnance i zákazníky.)

Dobrý den, mám dotaz. je možné při rekonstrukci plynovodu dělat hlasování tak, že si předseda obejde osobně vlastníky ještě před schůzí a na schůzi žádné hlasování není? Dále při hlasování o mimořádném příspěvku není možné hlasovat ne, ale pouze o větší či menší částce?

Nevíte proč všechny tyto firmy koupil investor z Litvy? Bude programy pro správu nemovitostí slučovat do jedné aplikace?

Dobry den, chtela jsem se zeptat… Dostala jsem se do SVJ, kde vlastni byt moje mamka a nestacim zirat. Pocatkem prosince jsem byla na zaklade plne moci na schuzi, kde se mel schvalovat uver na rekonstrukci. S tim vetsina nesouhlasila a predsedkyne se nastvala a ze schuze odesla. Zapis nam byl zaslan az v breznu a s chybami. Kdyz jsme je chteli opravit, tak jsme se toho doted nedockali. Nakonec predsedkyne odstoupila. A ted… Nikdo nikdy nevidel vyuctovani, nejake ucetnictvi a napr. bankovni vypisy. Ostatni clenove vyboru to po ni marne zadali a ona nekomunikovala. Ted byla schuze, kde byla zastoupena clovekem na zaklade plne moci a nam nove zvolenemu vyboru predala bankovni vypisy a revize za poslednich 5 let.

Jako zkušený soukromý investor vám nabízím rychlý a snadný způsob získání finanční podpory. Přijímám úvěry v České republice bez jakýchkoli omezení. Mé podmínky jsou férové a transparentní, takže víte, že vás nečekají žádné náklady. Ať už potřebujete krátkodobý finanční závazek nebo větší investici, stojím při vás s odvahou a důvěrou. Kontaktujte mě ještě dnes, abyste se dozvěděli více o svých možnostech a našli řešení šité na míru vaší finanční situaci. seda­michaela3@gma­il.com

dobrý den, prosím o radu:

jaká je záruka na stavbu při novostavbě? Budova zkolaudována v říjnu 2020. Je možné ještě vyreklamovat rezavé zábradlí většiny balkonů a teras? V kupní smlouvě jsou uvedeny jenom 2 roky.

moc děkuji mtz

dobrý den, prosím o radu: náš výbor se moc nemá k činnosti, např. reklamace vyúčtování za energie od dodavatele, reklamace společných prostor stavby staviteli, vypsaní voleb/shromáždění.

Když opomenu možnost výměny členů výboru (jako shromáždění máme problém se vůbec sejít usnášeníschopní), je možné výbor nějak motivovat k činnosti? Pokud vím, výbor nese (majetkovou?) odpovědnost za špatné hospodaření. Jak se tohle ale případně prokazuje? Záměr není penalizovat, jen přimět k akci. Primárně k reklamaci společných prostor, kde může nastat škoda několik milionů.

Členové SVJ a vlastníci jednotek jsou podílníci, společníci, obojí nebo nic z uvedeného?