Ostatní

Prohlášení je podle § 1220 občanského zákoníku založeno v katastru a ve veřejném rejstříku.

Jak prohlášení z katastru a z veřejného rejstříku získám?

Pokud zjistím, že prohlášení ve veřejném rejstříku není, jak přiměju SVJ k jeho založení? Je nějaký judikát, který uložil SVJ povinnost založit prohlášení do veřejného rejstříku?

Děkuji znalejším za odpověď.

Většinou se zde diskutuje omezování práva na kontrolu hospodaření ze strany výborů. My máme opačný problém.

Máme v domě vlastníka, který v domě nebydlí (v jeho bytě bydlí 91 letá matka, byt ale přepsala na syna). Nikdy se o nic nezajímal, nikdy nechodil na shromáždění (ani nyní nechodí, když už je několik let vlastníkem, bydlí v jiném městě cca 400 km daleko), ale když na něj přepsala byt, začal nám psát útočné emaily, že krademe, že ho okrádáme, většinou obecné emaily, bez konkretizace, nic věcného, obtížně se na to odpovídá, když nenamítá nic konkrétního. Zjistil si emailové adresy jednatele a majitelů správcovské agentury, emaily některých dalších vlastníků a posílá to všem do kopie. Má pocit, že mu někdo upírá jeho práva.

Platí se daň z nemovitosti za bytovou jednotku i za přidělenou sklepní koji – tedy ohrádku – ve společných prostorech?

Podle berňáku a AI ano:

„Přehled od AI Ano, sklepní kóje se obvykle do plochy započítávají pro účely daně z nemovitých věcí podle § 10 odst. 4 zákona č. 338/1992 Sb., a to jako součást podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru, do kterého náleží. Vysvětlení: Zákon o dani z nemovitých věcí definuje podlahovou plochu jako součet všech ploch místností, včetně sklepů, které jsou součástí bytu nebo nebytového prostoru. Sklepní kóje, jakožto prostor sloužící k ukládání věcí a nacházející se v rámci bytu nebo nebytového prostoru, je tedy součástí celkové podlahové plochy a podléhá zdanění. “

Pro určení, kdo platí R/TV poplatek, se nejprve identifikuje zařízení pro reprodukci R/TV vysílání (dále jen zařízení), a pak jeho vlastník. Pokud je zřejmý vlastník zařízení, poplatníkem je tento vlastník.

Pokud vlastník zařízení není zřejmý nebo neexistuje, teprve pak se hledá držitel (viz § 129 starého o. z.) zařízení nebo osoba, která jiného právního důvodu alespoň 1 měsíc užívá zařízení. Poplatníkem je pak tato osoba.

Pokud zařízení vlastní fyzická osoba, je poplatníkem, i kdyby zařízení používala v roli člena statutárního orgánu SVJ.

Admine, odstraňte tento příspěvek a opravte si web.

Kdy je nejlepší doba pro konání každoročního zasedání shromáždění vlastníků jednotek?

• V lednu?
• V únoru?
• V březnu?
• …
• V prosinci?
• V pondělí?
• V úterý?
• Ve středu?
• …
• V neděli?
• Od 8 hodin?
• Od 9 hodin?
• Od 10 hodin?
• …
• Od 20 hodin?

Při odeslání datovou schránkou by mělo být možné prokázat obsah odeslaného.

Jak?

Před domem máme zastávku veřejné dopravy pro jedno vozidlo obsluhovanou dvěma linkami. Někdy přijedou vozidla obou linek najednou a druhé zastaví mimo zastávku, takže cestující vystupují do zvýšeného obrubníku a travnatého pásu.

Je to v pořádku? Neřešil někdo podobnou situaci?

Jinde jsem dokonce vystupovala z šaliny posledními dveřmi, které už byly mimo ostrůvek, do vozovky. Je tohle v pořádku?

Občas se někoho zeptám, proč dělá tak málo, pomalu, nekvalitně, proč je tak nezdvořilý, agresivní. Pokud dostanu odpověď, je to zpravidla tato:

Málo vydělávám.

Pozoruhodné je, že tato odpověď se shoduje i s úředním odůvodnění kvality práce v uvedených případech.

Zálohový příspěvek na správu domu a pozemku, vyjma dlouhodobé zálohy, se s každým členem vyúčtuje nejpozději do 4 měsíců po skončení kalendářního roku a rozdíl z vyúčtování se vypořádá nejpozději do 4 měsíců od doručení vyúčtování, nerozhodne-li shromáždění vlastníků jinak. Dlouhodobá záloha se s každým členem vyúčtuje v minimálním členění na náklady na opravy a na výdaje na modernizace a rekonstrukce společných částí, a to do 4 měsíců po skončení kalendářního roku; nevyčerpaný zůstatek dlouhodobé zálohy se nevypořádává a převádí se do dalšího roku.