Vytápění

Dobrý den,

v našem bytovém domě (6 bytů) máme kotel na tuhá paliva. Kotel se musí do konce roku 2021 vyměnit. Původně jsme se jako vlastníci shodli na výměnu za společný plynový kotel. Jsou s tím samozřejmě starosti a zařizování. Čím více to řešíme, tím více se v domě hádáme. Momentálně jsme všichni „vyhořelí“. Z důvodu špatné domluvy a komunikace mezi jednotlivými vlastníky se momentálně 3 byty rozhodly, že si chtějí udělat samostatné plynové kotle v bytech. Také bych se přikláněla k tomuto řešení. Ale je mi jasné, že to není jednoduchá věc.

Dobrý den, Chtěl bych se informovat, jak je to s placením záloh a fakturaci za vytápění bytu při společně kotelne. V bytě máme měřidlo na teplé vodě, tak mě zajímá, jestli každý byt si to platí sám. Děkuji za informaci

Jak se vypočítává minimální náklad bj, který musí odpovídat 80 % průměrného nákladu objektu – tedy našeho domu, to už jsem zjistil a už to umím vypočítat. Nevím ale proč je navíc – a jak – vypočítán jakýsi přepočtový koeficient, na základě kterého nám vlastně víc jak o 100 % navýšili už nesprávně přepočtené díly !!! Jeví se mi to jako nelogické a nesprávné, protože ve vyhlášce č. 269/2015 Sb. se v § 3, bodu 2 a) říká: "hodnota nákladu na vytápění příjemce služeb, jehož rozdíl překročil stanovenou limitní hodnotu, vztaženou na 1 m2 započitatelné podlahové plochy příjemce služeb, se upraví na limitní přípustnou hodnotu nákladů na vytápění na 1 m2 započitatelné plochy, tedy na 80 % průměrné hodnoty za zúčtovací jednotku.

Prosím, mohl by mi někdo kompetentní sdělit,proč je neustále studené topení??? Na hodinu ráno pouze zavlažit, v bytě teplo neudělá. A nepište mi, že je to věcí teplárny a regulace podle venkovní teploty. Opakovaně se stávalo, že někdo aktivní z družstva se v regulaci teploty „vrtal“ a mi jsme doma pak mrzli i když venku byly teploty pod nulou.

Zdravím. Co znamenají číslené údaje u otopného tělesa? Například radiator com 21 500/1000?

Dobrý den, jsme SVJ o 6-ti bytových jednotkách. 3 bytové jednotky jsou napojeny na společný kotel a 3 bytové jednotky mají vlastní zdroj tepla, ale těmito byty procházejí rozvody tepla(stoupačky). Lze nějak v procentech stanovit, kolik bude činit základní složka a spotřební složka na vytápění? Nyní máme nastaveno základní složka 20 % (6 bytů) a spotřební složka (3 byty).

Děkuji za odpověď Mrenica

Dobrý den,

na trhu jsou de facto dva způsoby poměrového měření tepla radiátorů.

První je založen na instalaci ITN měřičů na tělo radiátoru. Tento způsob je v drtivé většině všude používán.

Druhý je založen na instalaci VIPA měřiče na zpáteční trubku radiátoru. Pochopitelně je založen na trochu odlišném způsobu měření.

Máte někdo srovnání obou způsobů měření ?

P. Štěpánek

Dobrý den. 7.8. proběhla v bytě, který mám v osobním vlastnictví, výměna radiátorů. V tento den byla i domovnicí kontaktována firma, která měla nainstalovat na radiátory nové měřáky. Dodnes (25.9.) měřáky nainstalované nejsou a již začala topná sezóna. Firmu urgovala domovnice i já několikrát. Dnes se firma ozvala, že instalaci provede 1.10. Mohu bez měřáků do té doby topit? Nevím totiž, jak by se teplo vypočetlo nebo jestli bych mohla dostat sankci, i když za to nemohu a v bytě rozhodně nehodlám mrznout… Děkuji za odpověd. Kateřina V.

Dobrý den. V každém domě jsou byty, které svoji polohou ( podkroví, kraj domu, přízemí ) mají větší náklady na vytápění. Je povinností SVJ si nechat stanovit příslušné koeficienty pro tyto byty, které by zohlednily situaci při rozůčtování nákladů za otop, anebo nemusí.

Dobry den, koupili jsme nedavno novy byt od developera, ktery zridil SVJ, kde je v predsednictvu. Chysta se prvni schuze SVJ a dozvedeli jsme se, ze kotelna domu neni v majetku bytoveho domu/SVJ, ale developer se dohodl s nejakou firmou Atalian, ta kotelnu zaplatila a bude uctovat energie, pricemz do cen bude zahrnuta „splatka“ kotelny na X let. V kupni smlouve ani jinych dokumentech, jsme zadnou takovou vec nevideli a nepodepsali. Muze si toto developer dovolit? V podstate nam prodali auto bez motoru. Dekuji