Vytápění

mějme fakturu za teplo-teplovod (100%).

Ta se matematicky rozdělí v poměru 60% jakože na topení a 40% na TUV.

Tedy máme 2 hromádky o hodnotě 0,6 a 0,4.

Hromádka topení (0,6) se dále rozdělí v poměru dalších 40:60 (Z:S). Tedy v hromádce

1. topení ZS je 0,6×0,4 = 0,24 (to se rozúčtuje podle poměru podlahové plochy)
2. topení SS 0,6×0,6 = 0,36 (se rozúčtuje v poměru dle bytového centrálního kalorimetru)
3. TUV – v této kupičce zbývá tedy 1–0,24–0,36= 0,4 tj. očekávaných 40% (to se rozúčtuje podle poměru podlahové plochy jednotek stejně jako bod 1)

Bydlím v bytě 1+1 v 8 patrovém panelovém domě. Celkem se chovám rozumně a přiměřeně co se vytápění týče. Žádné extrémní větrání, přetápění atd. Panelák je zateplený, lodžii mám zasklenou, dveře jsou izolované koženkovou izolací. V bytě mám dva malé radiátory opatřené rádio snímači a ventily.
Mé průměrné spotřeby tepla jsem několik roků akceptoval a těšil se z vrácených peněz v průměru 2000 Kč. Zálohy na teplo atd. se nemění několik let. Problém nastal až nyní. Doslal jsem vyúčtování nákladů za rok tedy 01.2020–12.2020 s nedo­platkem –3025 Kč! Jak je zřejmé, rozdíl oproti předcházejícím rokům je cca-5000Kč.

Dobrý den,

Doufám, že mi poradíte. Jsem majitelem 2 bytů ve starém domě. Jeden byt je v 2.patre( přes celé patro), pod nezateplenou střechou. Druhý byt se nachází v přízemí a není podsklepen. V přízemí je ještě jeden byt a pod ním Výměníková stanice. V prvním patře jsou 2 byty. Teď k problému, přišel mi poměrně vysoky nedoplatek za byt pod půdou. Po prostudování jsem zjistil, že nejsou započítány polohové koeficienty. Předsedkyně SVJ po žádosti o nové přepočítání včetně koeficientů mě označila za problémového a že a tím nic dělat nebude.

Je určen pro kontrolu výpočtu rozdělení nákladu vytápění pro jednotku u které nastalo překročení dolní meze (-20%) nebo horní meze (+200%) korekčního intervalu. viz přílohu příspěvku!

Je nějaké logické vysvětlení pro účetní, která změnila poměr základní složky 40% a spotřební složky 60% při rozúčtování tepla s odůvodněním, že toto nebylo možno provést, musela jsem použít v rozúčtování poměr 50/50. Buček

Dobrý den,

blíží se termín pro vyúčtování minulé sezóny. Studená „teplá“ voda z kohoutku mi připomněla, že bych asi měl reklamovat dodávku teplé vody netekoucí z kohoutku. Tedy já nevím, jakou by měla mít teplotu při výtoku z kohoutku v bytě, ale bývaly doby kdy jsem ještě nebyl vlastníkem bytu, a tehdy nám voda tekla sprchou tak horká, že nebyla-li ředěna vodou studenou, vytvářela prostředí sauny, kde se dýchat dalo tak 10 cm od země. Ty doby, kdy vlastníkem domu bylo město, jsou pryč. Pak bylo období, kdy se ruka nedala pod tekoucí vodou udržet a dnes by to potřebuje, abych si vodu na nádobí dohříval.

Dobrý den,

můžete mi prosím objasnit, který § vyhl. 269/2015 nebo ' zák. 67/2013 odpovídá §5/7 vyhl. 372/2001 (cit. „Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci vodoměrů, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, …“) a ho lze aplikovat? Část před čárkou (instalaci) zřejmě řeší §4/4 vyhl. 269/2015. Ale část za čárkou (obstrukci) jsem nenašel. Jedině mne napadá, že by se nějak aplikoval §13/1 zák. 67/2013 … ale nevím jak. A pokud nikoli, je tedy nějaká vymahatelná sankce, když vlastník neumožní odečet vodoměru/ů?

Kdo má povinnost vyhotovit PENB při převodu jednotky?

Převodce?
Nabyvatel?
Společenství vlastníků?
Vlastník domu?

A v jaké lhůtě před nebo po datu převodu jednotky?

Jaké jsou sankce, kdo a komu je uděluje?

Dobrý den,
mám dotaz kdo hradí náklady na opravu prasklého litinového radiátoru a následné škody, jestli majitel byt. jednoty nebo se hradí z „fondu oprav“ V roce 2000 v privatizaci jsem koupil byt do osobního vlastnictví kde jsou radiátory uvedeny jako součást bytové jednotky Otázka je jestli Nařízení Vlády 366/2013 Sb. není nadřazené a neupravuje zařazení radiátorů do společných částí domu ve výlučném užívání vlastníka byť původně byly uvedeny jako součást bytu Děkuji za info Bína

Dobrý den, v bytě mé matky došlo koncem minulého roku k výměně vodoměrů a kalorimetrů. Firma, která výměnu realizovala, matce poté vyúčtoval bezmála 7 tisíc korun za výměnu těchto dvou měřidel (vodoměr asi 500,– bez DPH a kalorimetr za 5.500 bez DPH). Zajímá mě, zda je toto vyúčtování v pořádku a proč by měla takto vysokou částku hradit, případně zda ji toto čeká každé 4 roky?)

Děkuji, Hrdličková