Ostatní

Na stránkách STARLIT, poradna, zdroj byt Magazín jsem objevila novou možnost odměn pro funkcionáře SVJ: http://www.starlit.cz/poradna.aspx…. Jestli někdo nenajde nějaké právní „proti“, tak by bylo vyřešeno mnohé. Kalašová

11.12.2007 jsem si zde přečetl odpověď na dotaz ohledně pronájmu prádelny. Protože odpověď mohla být zavádějící, přikládám názor daňového odborníka na tuto problematiku. Snad se bude mnohým hodit. (Zdroj: Verlag Dashöfer)

Zdaňování příjmů SVJ 28.11.2007, Ing. Tomáš Dostálek, daňový poradce ev. č. 4063

Dotaz: SVJ uzavřelo smlouvu o pronájmu společné části domu za 15.000,– Kč/rok. Správce domu tuto částku rozpočítal podle spoluvlastnických podílů (cca 800,– Kč/byt) a všem vlastníkům ji oznámil s tím, že si každý vlastník musí tento příjem ošetřit z hlediska daně z příjmu. Je to tak správně, nebo se má SVJ zaregistrovat k dani z příjmu a podat daňové přiznání?

Příjemné prožití svátků vánočních, do roku 2008 hlavně zdraví a pevné nervy při řešení problémů SVJ.

<img src=„/files/dan­.PNG“ style=„float: right;“ /> Zdravím, zde je možné stáhnout pro otestování daňovou kalkulačku odměn funkcionářů SVJ.

POZOR: Program není řádně zkontrolovaný odborníkem přes daně, takže na něj zatím nespoléhejte. Naopak – pokud daním rozumíte a můžete program otestovat, budu rád, když zde napíšete výsledek testu.

Technické požadavky:

• MS Windows XP, Vista (bez záruky by mohlo fungovat i na 2000 a 98)
• .NET Framework 2.0 (zdarma ke stažení např. na http://www.slunecnice.cz/…mework/beta/)

V domě SVJ je 6 bytových jednotek. Každá má 2 komíny, které mají vstup pouze z dané bytové jednotky (ostatní nemají k němu přístup) Mělo by být účtování z fondu oprav (tím ze společných peněz) nebo z fondu služeb a tím by se to ukázalo každému vlastníkovi v jeho zůčtování? (1 nájemník má el. topení a neplatí za čištění komínů a platí se to z fondu oprav. A ti co komíny používají to platí ze služeb a částečně i jeho komín. Kominík musí ze zákona udržovat všechny funkční komíny).)

Dobrý večer. Mám spoluvlastnický podíl ke společným prostorám – sklepům. Každý užívá jinak velký sklep někdo 1, někdo 2 a i 3 koje. Mám zato, že je vlikost sklepa odvozena od velikosti podílu. Je to tak? Děkuji Černá

Dobrý den Prosím jak se vyměřuje příspěvek na konto oprav za garáž, která je sočástí bytového domu,ale má samostatný vchod.Je v plné výši jako za bytovou jednotku nebo jen poměrná část z částky za m2.Děkuji za odpověď Fiurášek Radovan

Jaká vzdálenost od nosné zdi domu je obecně považováná za majetek tohoto domu? Osobně si myslím,že naše je jenom to,co je podchyceno katastrálním úřadem.Všichni spolubydlící se domnívají,že ještě 2m od zdí je náš majetek.

Dobry den, ucetni firma nam ke konci roku vypovedela smlouvu o vedeni ucetnictvi. Proto bych vas rad poprosil o tipy/kontakty na ucetni firmy pro vedeni ucetnictvi BD a nasledne SVJ (bude vznikat pocatkem pristiho roku), ktere byste z vlastni zkusenosti doporucili. Lokalita je Praha (idealne 11, 4)

konkretni nabidky klidne na tomas.dolezal (at) gmail.com

mnohokrat dekuji, Tomas

Poměrně dlouho se už babrám s jakýmisi pravidly hospodaření. Máme dvanáct stejných – nebo aspoň si na to hrajeme – bytů (stavební soustava „K“ – která se nikdy nedočkala republikového uznání (-:) a postupně bych letos rád dokončil detailní metodiku počítání všeho – prostě pravidla hospodaření. Kdo bude ochoten poradit, co by se nám v našich pravidlech mohlo hodit, kdo by byl ochoten své dílo mi předvést, kdo mi poradí, jakou chybu neudělat předtím, než pravidla vydám, moc mi pomůže. Díky!