Ostatní

Předseda SVJ odmítá předložit ke mé kontrole kompletní rozúčtování nákladů na vytápění bytů v domě se 72 byty. Odvolává se na nařízení GDPR, kde uvedl v odpovědi jen všeobecný text. Svoji žádost zdůvodňuji dle zákona č. 89/2012 Sb. paragraf 1179 a našimi stanovami. V rozúčtování jsou přece uvedeny kromě jmen jen ekonomické a technické údaje, žádné jiné osobní údaje tam nejsou. Jména vlastníků bytů jsou známa i z údajů na Katastru nemovitostí. Jakým způsobem přesvědčit předsedu, že na předložení rozúčtování mají vlastníci jednotek právo? Jedná se přece o společné hospodaření celého společenství.

Dobrý den, může mi někdo prosím pomoct s
FA za vodu? do konce roku 2022 mně nepřišla Fa za vodné-stočné Nemám Fa a neznám částku,udělám samoodečet-interním dokladem zaúčtuji 315/389 v roce 2022. Po obdržení Fa tedy v roce 2023 zaúčtuji 389/321. Dle BV zaúčtuji 321/221 .
A teď nevím – jak zúčtovat zálohy, které čtvrtletně platím. Děkuji M.

Dobrý den. Chci si pořídit kameru a nainstalovat si ji do víklenku svého okna. Kamera by snimala můj vůz na parkovišti. Jsme SVJ bytový dům. Jaké povolení budu potřebovat? Nebo stačí jenom souhlas vlastníků? Děkuji. Standa.

Protože zde jistý Tlačil opakovaně a už poněkud nudně tapetuje svoje domněnky, pokládám za přínosné znovu napsat, že

§ 1180 občanského zákoníku nedělí činnosti na správu domu a správu SVJ,

jak se zde opakovaně nejmenovaný Tlačil snaží tlačit.

Zákonodárce takovéto dělení činností nikde nepožaduje ani neuvádí a tudíž není třeba se tím zabývat.

To nic nemění na tom, že uvedené ustanovení je neurčité, nesrozumitelné, nepochopitelné, zbytečné a tím škodlivé.

V tomto příspěvku je citována tato věta, údajně z nějakého rozsudku:

„Navíc lze poukázat na návětí obsažené v ust. § 1180 odst. 1 o. z., a to „nebylo- li jinak určeno“, které se zřejmě vztahuje rovněž k odstavci 2.“

Co je návětí v právním slova smyslu se lze dočíst např. zde nebo zde.

Z výše uvedeného je patrné, že věta v § 1180/1 „Nebylo-li jinak určeno,…“ není žádným návětím, ale nedílnou součástí jen a pouze odst. 1. Ostatně, tato věta byla po novele OZ změněna a přesunuta dále dovnitř odst. 1: „1) Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak“

Justitiane,

zanechte Vašich fantasií

http://www.portalsvj.cz/…-oz-kogentni#…

nebo je aspoň jako fantasie zřetelně označujte.

Vaše dělení na správu domu a správu SVJ nemá oporu v diskutovaném § 1180 ani s ním nijak nesouvisí. Otevřete si k tomuto svému tématu vlastní diskusi, pokládáte-li to za vhodné. Zde

http://www.portalsvj.cz/…-oz-kogentni

se diskutuje výhradně k § 1180.

Fantasie je bohulibá vlastnost, ale při výkladu právních textů její užití není případné.

V minulosti se vedla diskuse, zda je § 1180 OZ kogentní nebo dispozitivní. Zdá se, že ani po novele OZ od 1.7.2020 to není jasnější.

V historickém Prohlášení z 90. let 20. století máme pravidlo, tehdy opsané ze zákona o vlastnictví bytů: „Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou budovy podle velikosti spoluvlastnických podílů.“

Pokud správně chápu, pravidlo o přispívání podle § 1180 odst. 1 OZ musí být zavedeno v Prohlášení, nikoli ve stanovách či prostým usnesením shromáždění vlastníků. Co je napsáno v Prohlášení, to platí, i kdyby stanovy nebo usnesení shromáždění určily odlišné pravidlo – pak by šlo o neplatné pravidlo. Pokud se tedy rozchází znění prohlášení a stanov SVJ a do toho vznese zmatek ještě přijetí samostatného usnesení shromážděním vlastníků (a ve všech případech bude rozporné s prohlášením), ke stanovám ani k usnesení shromáždění se nepřihlíží? Rozumím tomu správně?

Zde

http://www.portalsvj.cz/…bankovnictvi

jste promazal příspěvky, které nic neporušovaly.

Přečtěte si, prosím, pravidla fóra a rovněž se seznamte se zásadami slušné diskuse.

Děkuji.

Tak jste zajímavě se rozvíjející diskusi

http://www.portalsvj.cz/…ceni-benzinu

z neznámých důvodů promazal.

Napište, co Vás vede k takovémuto masivnímu mazání 24/7 slušně psaných názorů, zatímco nabídky falešných dokladů a rovněž příspěvky, kde jsou diskutující oslovováni jako blbečkové, ponecháváte.

Dobrý den mam dotaz k proplaceni listku za benzin predsedy jako nakladu na dopravu. Ruzne popojizdky po Praze za ucelem nakupu veci pro VSJ, navstevy advokata, posty, atd. Jaky je presny postup: Spravcovska firma nechce proplatit. Dekuji