Ostatní

Opakovaně zde čtu obraťte se na soud.

Chtěla bych zdejší sudiče informovat, že mám věc u soudu přes 19 let. Soudí to už několikátý soudce (soudci postupně odcházejí do důchodu nebo umírají), účastníci průběžně umírají. Konec je v nedohlednu.

Advokáti si staví vily. Pochopitelně nepracují za tarif, to by si nevydělali, jak shodně sdělili.

Není síly, jak řízení urychlit. Soudce je nezávislý a nikdo mu nemůže předepisovat tempo práce, jak je mi opakovaně sdělováno.

A to se vyplatí.

Přeji hezký den,

jsem vlastníkem BJ a současně i jedním z 48 spoluvlastníků NJ „kadeřnictví“ v SVJ (Smlouvu na NJ uzavřel výbor SVJ – členové jsou také spoluvlastníci NJ, o obsahu smlouvy nebylo hlasováno a plná moc k uzavření nebyla mnou udělena).

Obdržela jsem od výboru nový „Výpočtový list“ vztahující se na moji bytovou jednotku, proto jsem požádala výbor: cituji „Žádám rovněž o zaslání předpisu pro nebytovou jednotku xxx, neboť jsem spoluvlastníkem této jednotky (stačí elektronicky)“

Na tuto žádost mi předseda výboru odpověděl, cituji: „K Vašemu požadavku ohledně zaslání Výpočtového listu za nebytovou jednotku upřesňuji, že Výpočtového listu se ani jako spoluvlastník nelze domáhat. Na rozdíl od ročního Vyúčtování, které je Vám pravidelně předkládáno. Výpočtový list obdrží pouze nájemce této jednotky a volba nastavení plateb záloh je jeho individuální záležitostí.“

Dobrý den, Od 1.1.2023 si shromáždění SV zvolilo nového předsedy společenství. S tím samozřejmě byly schváleny nové stanovy. Pan předseda po svém zvolení uzavřel „Smlouvu o bankovních produktech a službách“ bez souhlasu a vědomí shromáždění.

Ve stanovách je mezi pravomocemi předsedy zakotveno , že předseda rozhoduje o uzavírání smluv ve věcech předmětu činnosti společenství, zejména k zajištění oprav, revizí, pojištění domu a zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek a rozhoduje o obsahu smlouvy s osobou, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku.

Vzkaz pro ty, kteří věří katastru:

Mám přes 20 let u svého majetku nesprávný údaj o vlastníkovi. Není síly, jak přimět katastr k opravě nesprávného údaje.

Kauce , podle NOZ jistota, je upravována podle úrokové sazby. Jak je to ale s inflací? Platí inflační doložka, resp. úprava o inflaci i pro jistotu?
Díky, Vingl.

Veselí nastane, pokud jako fyzická osoba máte datových schránek více (přesněji, jste nucena mít) a komunikujete s orgánem veřejné moci ve více rolích a podle role volíte příslušnou datovou schránku. Po Vás stát požaduje, abyste používala správnou datovou schránku. OVM ovšem není schopen si více datových schránek k Vaší osobě přiřadit, a tak posílá celkem chaoticky do některé z nich, a navíc mění již jemu známou datovou schránku vedenou u Vaší osoby, do které s Vámi komunikoval v příslušné roli, jakmile na na týž OVM obrátíte z jiné datové schránky v jiné své roli.

Dobrý den, je mi 70, práce na PC mi problém nedělá. Datovou schránku mám, jsem ve výboru SVJ. Nevím, čím mi DS urychlí komunikaci, když na poště nejsou schopni zkonvertovat dokument, na kterém ověřovali podpis a musím tam jít znovu až tam bude pracovník, který to ovládá. Co takhle zastupitelnost?

Pro příspěvek na bydlení potřebuji doložit vyúčtování od SVJ.

Problém je v tom, že vyúčtování od SVJ je vadné a na žádosti o poskytnutí správného vyúčtování SVJ nereaguje.

Je nějaký způsob, jak od SVJ získat správné vyúčtování pro uvedený účel?

Dobrý den.

Jak vyřešit parkování na společném pozemku, jehož součástí je bytový dům? Někteří z majitelů bytů (menšina) si za domem v minulosti svévolně zřídili zastřešená stání pro svá vozidla, aniž toto bylo jakkoli upraveno v prohlášení či jakoukoli dohodou všech spoluvlastníků (takto vytvořená parkovací místa nejsou nijak právně vymezena /zapsána v KN/, přístup k nim má každý z domu). Ostatním v domě to tehdy bylo buď jedno, nebo to mlčky trpěli. V domě se však objevil výrazný majoritní vlastník, který by (nepřekvapivě) rád svůj majetkový podíl užíval i v oblasti parkování, které však zatím „zabírá“ méně než čtvrtinová menšina vlastníků (jde převážně o důchodce, proto to je majoritní vlastník zatím zdrženlivý). Nelze očekávat, že by tato menšina dobrovolně přenechala „svá“ parkovací místa. Jak to řešit? Svoláním shromáždění SVJ, kde by tato záležitost byla předmětem hlasování, nebo prostým rozhodnutím většiny spoluvlastníků mimo zasedání shromáždění?

Opakovaně se zde doporučovalo hradit do soudní úschovy (v případě, že jsou pochybnosti o platbě). Jaké jsou praktické zkušenosti?

Ptám se na základě soudního usnesení o soudní úschově dostupného na

http://k213.cz/…-soude-balik

z něhož není zřejmé, proč složitelka nehradila příjemci přímo.