Návrhy na změnu zákona

PODVOD

Vložil tána (bez ověření), 11. Únor 2013 - 18:16 ::

V ROCE 1996 SE PRIVATIZOVAL NÁŠ DŮM,MANŽEL BYDLEL U JEDNÉ PANÍ.TAK JSEM SI DALA UDĚLAT ZFALŠOVANY OP,KDE BYLO V KOLENCE STAV,ROZVEDENÁ,VŠE PROŠLO DOBŘE U NOTÁŘE ,KATASTRU A HLAVNĚ PŘEDSTAVENSTVO ,VŠE V POHODĚ DALO ZALOŽENÍ SVJ NA KATASTR,BYT BYL VÝLUČNĚ NAPSÁN NE MĚ,MANŽEL SE TO DOZVĚDĚL AŽ V ROCE 2000,TAK JSEM DO KATASTRU ,PŘIPSALI PŮL PODÍLU NA NĚJ.TED POŽÁDAL O ROZVOD A SDĚLIL NOVÉMU PŘEDSEDOVI CO JSEM V ROCE 1996 PROVEDLA­.PODVOD A FALŠOVÁNÍ OP,NOVÝ PŘEDSEDA MI SDĚLIL.ŽE TÍMTO POD MUSET VŠE ZNOVU PŘEDĚLAT DÍKY MÉMU FALEŠNÉMU OP.ZNOVU ZALO

NObčZ ztíží přístup k hypotékám

Vložil Pavel, 4. Únor 2013 - 11:11 ::

Jeden z mnoha negativních efektů NObčZ

http://euro.e15.cz/…tekam-953838

Kladných dopadů NObčZ je nějak méně.

Hezký den!

SVJ přijdou od 1.1.2014 o § 20/7 ZDP

Vložil Pavel, 3. Únor 2013 - 3:31 ::

V rámci dalšího zvyšování daní je připraveno odejmutí položky snižující základ daně podle § 20/7 ZDP pro SVJ.

V současné době je ve vnějším připomínkovém řízení velká novela ZDP, která bude měnit § 20/7 od 1.1.2014 takto:

„(7) Veřejně prospěšný poplatník s výjimkou obce, kraje, poplatníka uvedeného v § 18a odst. 5, pokud není obecně prospěšnou společností, ústavem nebo sociálním družstvem, a poplatníka, který z hlediska své formy může získat status veřejné prospěšnosti, ale tento status na konci zdaňovacího období nemá, může základ daně zjištěný podle odstavce 1 snížený podle § 34 dále snížit až o 30 %, maximálně však o 1 000 000 Kč, použije-li prostředky získané touto úsporou na dani ke krytí nákladů (výdajů) souvisejících s činnostmi, z nichž získané příjmy nejsou předmětem daně, a to nejpozději ve 3 bezprostředně následujících zdaňovacích obdobích. V případě, že 30% snížení činí méně než 300 000 Kč, lze odečíst částku ve výši 300 000 Kč, maximálně však do výše základu daně. Veřejné vysoké školy a veřejné výzkumné instituce mohou základ daně zjištěný podle odstavce 1 snížený podle § 34 dále snížit až o 30 %, maximálně však o 3 000 000 Kč, použijí-li prostředky získané touto úsporou na dani v následujícím zdaňovacím období ke krytí nákladů (výdajů) na vzdělávání, vědecké, výzkumné, vývojové nebo umělecké činnosti a v případě, že 30% snížení činí méně než 1 000 000 Kč, mohou odečíst částku ve výši 1 000 000 Kč, maximálně však do výše základu daně.“.“

Možnost vrácení poplatků za vedení úvěru

Vložil Pavel, 2. Únor 2013 - 20:03 ::

Nedávno tu byl publikován poměrně nejasný příspěvek, který asi reagoval na tuto problematiku:

http://www.novinky.cz/…milionu.html

Hezký den!

NObčZ § 1 221 a rozhodčí komise v SVJ

Vložil Pavel, 1. Únor 2013 - 2:09 ::

V § 1 221 je uvedeno, že „Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku.“

V § 265 až 267 se uvádí, že ve spolku může být zřízena rozhodčí komise.

Domnívám se, že v § 1 158 až § 1 222 není uvedeno, že by se v SVJ nemohla zřídit rozhodčí komise.

Pokud je tento předpoklad správný, tak je velmi zajímavý návrh zákona o řízení před rozhodčí komisí spolku.

V § 14 návrhu zákona je uvedeno, že "Rozhodnutí nabývá dnem doručení účinku pravomocného soudního rozhodnutí a stává se soudně vykonatelné.

NObčZ § 1 208/g/4

Vložil Pavel, 30. Leden 2013 - 0:23 ::

V § 1 208/g/4 se uvádí

„Do působnosti shromáždění patří udělování předchozího souhlasu k uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil.“

Někdo by s použitím pouze jazykového výkladu mohl tvrdit, že vlastník jednotky by si měl před zastavením jednotky (např. při získání úvěru) vyžádat souhlas shromáždění.

Dovedu si představit, jak by se někdo s tímto výkladem pokusil argumentovat úvěrovému věřiteli, že vlastně jednotka zastavena není, protože to neschválilo shromáždění.

Zastupování na shromáždění na základě plné moci

Vložil Pavel, 29. Leden 2013 - 12:47 ::

I když přiložený článek z Právního rádce zde již byl publikován, uvádím ho znovu. !!!Pozn. prý je soubor velký, pokusím se ho zmenšit a připojit později.!!!

Doporučuji zejména závěr článku, co dělat, když není ve stanovách uvedeno, že lze zastupovat na základě plné moci.

V posledních několika dnech zde vystupuje přispěvatel Petr A, údajně s právním vzděláním, který nepravdivě uvádí, že „postup pana Pavla je v rozporu s právem a z tohoto důvodu v současnosti nerealizovatelný.“

Asi článek nedočetl a pokud ano, tak mu neporozuměl.

Odpovědi na nejasnosti okolo NObčZ

Vložil Pavel, 23. Leden 2013 - 16:49 ::

Ministerstvo spravedlnosti na adrese

http://obcanskyzakonik.justice.cz/…zakonik.html

vyzývá:

Ptejte se na nový občanský zákoník

"Ministerstvo spravedlnosti pro potřeby veřejné správy i široké veřejnosti zřídilo novou Komisi pro aplikaci nové civilní legislativy (KANCL). Jejím úkolem je především zodpovídat dotazy týkající se nového soukromého práva. Na těchto internetových stránkách věnovaných občanskému zákoníku naleznete informace o jednotlivých oblastech úpravy, součástí jsou i nejčastěji kladené dotazy. Pokud mezi nimi nenaleznete odpověď na svoji otázku, pošlete nám svůj dotaz vyplněním dotazového formuláře.

Jak správně zaplatit daň finančnímu úřadu v roce 2013

Vložil Pavel, 30. Prosinec 2012 - 14:52 ::

K 1. lednu 2013 nabude účinnosti již platný zákon č. 456/2011 Sb., o Finanční správě České republiky, který nahrazuje dosavadní zákon č. 531/1990 Sb., o územních finančních orgánech, ve znění pozdějších předpisů. V souvislosti s nabytím účinnosti zákona o Finanční správě České republiky dojde k rozsáhlé reorganizaci české daňové správy, která bude mít vliv i na samotné placení daní od začátku roku 2013.

Územní finanční orgány v podobě soustavy 199 finančních úřadů k 31. prosinci 2012 zanikají včetně jejich bankovních účtů určených k placení daní do konce roku 2012.

Zdaňování orgánů SVJ a BD v 2013

Vložil Pavel, 26. Prosinec 2012 - 23:03 ::

Před necelým rokem jsem uveřejnil příspěvky ke zdaňování orgánů SVJ a BD:

http://www.portalsvj.cz/…-svj-od-2012

http://www.portalsvj.cz/…stva-od-2012

Pro rok 2013 zatím registruji další změny:

a)sociální daň – nenašel jsem změnu

b)zdravotní daň – pro roky 2013 až 2015 se nepoužije ustanovení o maximálním vyměřovacím základu, to se ale bude týkat mizivého množství funkcionářů

c)daň z příjmů

c1)nově se zavádí v § 16a ZDP milionářská daň ve výši 7% pro příjmy nad 48 násobek průměrné mzdy. Také se bude týkat mizivého množství funkcionářů

Syndikovat obsah