Ostatní

Dobrý den,

můžete mi prosím přiblížit, jaká jsou práva a povinnosti pouhých 2 spoluvlastníků domu, kteří tedy netvoří společenství? Jedním z nich je soukromý majitel jedné bytové jednotky, druhým je družstvo, které sdružuje majitele zbylých 5 bytových jednotek (celkový počet bytů v domě je tedy 6). Ze znění ZoVB mi není zcela jasné, kdo je zdpovědný za opravy společných částí domu a jak může menšinový vlastník postupovat, pokud se s většinovým vlastníkem na správě domu nedokáže dohodnout (resp. jeho žádosti nejsou akceptovány s tím, že jeho hlas je výrazně menšinový).

Dobrý den,

prosím o radu. Jak často je vhodné/nutné provádě čištění vodorovné domovní kanalizace v bytovém domě? Nejedná se o odstranění závady, nýbrž předcházení možným problémům. V našem domě toto nebylo prováděno cca 5 let.

Děkuji.

Prosím o radu, pokud se na schůzi společenství sejde nadpoloviční většina vlastníků, dle podílů, a bude se schvalovat úklid společných prostor najatou firmou, stačí k odsouhlasení nadpoloviční většina zúčastněných vlastníků? Můžete mi to, prosím, někdo objasnit? Děkuji moc.

Dobrý den, už přes rok řeším problémy se sousedy. Jde o věci, na kterých se rozumní lidé dohodnou, ale v našem domě není vůle. Sousedé pořádají mejdany, ruší hlasitou hudbou přes den i v noci, dítě mi kvůli tomu nespí, ale není možné je přimět k tomu, aby to ztlumili. V létě kouří na balkonech a veškerý smrad jde k nám do bytu. Často si zvou nejrůznější návštěvy, které se zdrží pár dní a zase zmizí. Ovšem tyto návštěvy mají klíče například i od společné kočárkárny atd. Domluva s nimi je velmi obtížná i proto, že všichni jsou podnájemníci, je jim jedno, jak tu s námi budou vycházet.

Dobrý den, pro nově připravovanou uměleckou publikaci v nakladatelství galerie Tranzit Display sháníme jakýkoliv domovní řád z období 1980–1989. Prosím ozvěte se, víte-li o někom, kdo by takový řád mohl mít, nebo o domě, ve kterém je stále ještě starý domovní řád zachován ve své originální podobě. Za jakékoliv informace budeme moc vděčni.

Prosím o radu zda-li je nedílnou součásti bytu i nebytový prostor.Děkuji za odpověď.

Dobrý večer, jak je to prosím s povinností se spisovým a skartačním řádem v bytových družstvech od r. 2013?dĚKUJI.

Dobrý den. Prosím o informace uživatele lake, zde je tedy možné na základě informací, které zde zazněly a byly nějak interpretovány (jedná se interpretaci ZoVB o omezené působnosti SVJ) zrušit nějakým právním úkonem Smlouvu o Investičním úvěru, kterou uzavřelo SVJ s bankovním domem a to na základě tvzení, že SVJ nemůže v rámci své omezené působnosti realizovat cokoliv jiného než údržbu společných částí bytového domu? Zajímalo by mne, jak je možné, že jakákoliv banka poskytne Investiční úvěr právnímu subjektu SVJ i když ze zákona o Vlastnictví bytu není SVJ oprávněno rozhodovat o čemkoliv jiném, než o údržbě a opavách společných částí domu?

Dobrý den. Má někdo jakékoliv zkušenosti nebo vědomosti v oblasti judikatury, která řešila uhrazení nákladů spojených s osobním vlastnictvím z DZOÚ (FO)? Děkuji.

Dobrý den. Nemáte někdo radu, kde bych našel definici uživatele bytu, který by měl být přihlášen jako další uživatel bytu? Jde o výši záloh na počet osob v bytové jednotce. Děkuji.