Ostatní

dobrý den. nevíte, jak dlouho trvá, než se člen svj vymaže z OR? díky za odpověď

Dobrý den, společenství si chce na svém shromáždění odhlasovat změnu pozemku u domu(zahrady) na parkoviště. Někteří vlastníci nesouhlasí. Kolik vlastníků musí s touto změnou souhlasit resp. jaká většina? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, navazuji na příspěvek (http://www.portalsvj.cz/…h-s-bydlenim#…)

(1) Znamená to, že pro vymožení uplatnění §13/1 se musí příjemce služeb obrátit výhradně na soud? Nebo mu bude stačit provést „zápočet“ dle §580 ObčZ → jaký § tomu odpovídá v NObčZ ? (ten se bude muset aplikovat na to první vyúčtování v r. 2015 za rok 2014) ?

(2) pokud se poskytovatel nedohodne s příjemcem pro výši zálohy dle §4/1, rozhodne o ní stejně poskytovatel (=společenství). Je nějaký způsob JAK musí rozhodnout …- nebo co bude bránit aby konkrétnímu vlastníku neurčilo společenství zálohy třeba 2× vyšší než jinému spoluvlastníkovi ?

Dobry den

bydlim v budove kde existuje SVJ a dnes bez ohlaseni vypnuli elektrinu zrovna kdyz jsem pracoval. Chci se zeptat zda zodpovedna osoba ktera je ve vedeni SVJ musi ohlasit tuto skutecnost ze dojde k preruseni elektricke energie z duvodu vymeny jistice a pripadne podle jake vyhlasky tomu tak je ?

ďekuji za reakce a odpovedi

Dobrý den,

měl bych dotaz k hlasování. Jsme 2 bytovky, každá má 3 vchody a 18 bytů. Celkem tedy 36 bytů/2 bytovky.

Na schůzi přišlo na bod jednání, že bychom se mohli rozdělit a každá bytovka by měla svou samosprávu a byli bychom samostatní. Můj dotaz zní, jak to je s hlasováním. Hlasovatmusí obě bytovky, nebo jen ta která se chce odtrhnout? Pokud musí souhlasit obě bytovky, tedy 36 bytů, kolik hlasů musí být pro rozdělení?

Děkuji.

Dobrý den, potřebuji poradit: SVJ – nová kotelna (slouží pouze pro vytápění tohoto SVj)

• spotřeba plynu
• el.energie
• revize
• atd.další náklady – účtuji na účety 5×x, na konci roku mám tyto náklady proúčtovat 315/622 (aktivace vnitrop.služeb)tj­.náklady – výnosy (stejné 0), a zůstatek účtu 315 – rozúčtuji mezi vlastníky?

SVJ nemá prozatím povinnost podávat DP, ale tím, že účtuji na 622 asi budeme mít, že? Děkuji

Dobrý den,

zajímalo by mne následující: mám konkrétní případ jednoho SVJ, které nemá ve stanovách uvedeno, že výbor lze odvolat (ano člen v předmětném SVJ výboru pozbude funkce

• pokud sám chce nebo
• uplynutím funkční doby – 5-let nebo
• pokud je na něj podáno trestní oznámení pak je „odstaven“ a v případě nějakého zavinění či odsouzení „odstraněn“)

V případě že dojde tedy k „odvolání“ na základě předchozího předpokladu (že ve Stanovách není jiný způsob odvolání uveden): znamená to, že usnesení o tom, že výbor byl odvolán je nicotné (tedy bez právních účinků). Znamená to ale, že? :

Dobrý den,

v našem SVJ máme neustálé problémy s nedostatečnou informovaností vlastníků – to vyvolává hádky na shromážděních a je to nepříjemné (potom tam raději nikdo nechodí a účast klesá i ke 20 % a my to musíme svolávat třeba 6 krát a výbor uvažuje o odstoupení). Při pátrání na internetu jsem narazil na tyto stránky:

http://www.p13.xf.cz/

Zdá se mi, že opravdu existuje SVJ, které umí vše vyřešit. Udivuje mě množství informací, které jsou zveřejňovány.

Jaký je Váš názor? Myslíte, že je smysluplné mít takové stránky a

Jak mám rozúčtovat platbu za úhradu kompletního provedení výměny kanalizačního, odpadního a vodovodního potrubí v domě.Jsme SVJ a nevím, zda mám platbu na jednotlivé vlastníky provést podle počtu bytových jednotek nebo výpočet provést podle % podílu vlastníků z katastru nemovitostí. Děkuji za radu.

Dobrý den, dne 29.2. 2012 rezignovala předsedkyně na funkci SVJ. Shromážděním dne 24. 6. 2012 byla zvolena do funkce předsedy paníxxx. Prezenční listina obsahuje pouze podpisy, ne jména, ale volba je nadpoloviční.18­. 12. 2012 vypršel mandát zbývajícím dvěma členům výboru. SVJ to nezjistilo, přišla jsem na to já, při přepisu dokumentů.Dle informací oba zůstavají, ale co tu čtu, tak je vše špatně.Jak jim to mohu pomoci zachránit? Změnou zákona od 1.1. 2012 není nutný podpisový vzor, jak se to praktikuje u Čestného prohlášení, a zápisu změn do rejstříku? Mohu doložit prezenční listinu jen s podpisy, když se z nich nepozná jméno? Shromáždění měli 12.