Ostatní

Dobrý den, jak se postupuje pokud vlatsník nepředá stav vodoměrů, nebo neumožní jejich odečet? Jaka vyhláška? Moc děkuji, myslím že byly změny proto píši dotaz.

Admine, víte určitě, že jste chtěl přesně tohle, co se Vám z dříve super Portálu SVJ díky „lake“ vylíhlo? Možná by stálo za to, prostudovat si posledních pár jeho příspěvků. Bohužel se čím dál, tím více stává, že jsou tak trochu mimo. Měla jsem pocit, že svým webem chcete pomáhat. Bohužel jeho příspěvky začínají spíše škodit. Sorry.

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat na problém, který jsem zatím nenašla na FAQ. Jedná se o to, že náš soused pod námi si nechal udělat v loňském roce nové bytové jádro. Odvod par a výparů má přes digestoř a je směřována do stávajícího odvodu ve stoupačkách. Náš dům je přes 35 let starý a původní odsávání je nefunkční. V podstatě je to jen „komín“. Soused, pokud zapne odsávání, víme co vaří, neboť výpary z jeho kuchyně jsou vháněny do tohoto „komínu“. Má na to dotyčný právo?

Dobrý den, k našemu bytovému domu náleží parkoviště. Kapacita parkoviště je taková, že umožňuje odstavit na parkovišti právě jedno auto na byt, více ne. Přesto poměrně často dochází k tomu, že některí vlastníci byt. jednotek zaparkují dvě a více aut a ten, kdo přijede později nemá kde zaparkovat. Domluva ani řešení typu přiřazení parkovacího místa k bytu není možné. Pozemek není rozparcelován, je veden jako celek.

Dochází tedy k omezování výkonu vlastnického práva. Můžu nechat „nadbytečné vozidlo“ nechat odtáhnout? poraďte prosím

Dobrý den, prosím o radu. Máme založeny SVJ (6clenu)asi 1rok a 5mesicu. Ja se svým podílem jsem prispivala 1500,–Kč z té castky šly 300Kč na zalohy na vodu,protoze u vodarny jsme hlaseny jako SVJ na jeden vodomer. TAkze do fondu oprav šlo 1200,– Na konci roku jsem mela nedoplatek za vodu asi 3tis, pozadala jsem zda nejde navyšit alespon o 100,–Kč zalohu na vodu,myslela jsem to tak,že castka 1500,– by zustala ale zaloha z toho by byla 400,–Kč na vodu a do fondu tedy 1100,– Bohuzel na porade SVJ 4 členi SVJ odhlasovaly navýšení jak fondu oprav tak i zaloh na vodu.Pro mě to tedy dělá 1500,– jen do fondu plus 550,–Kč za vodu.

Dobrý den, uvádím pro představu jednoduchý příklad: na opravu (teče voda do nebytového prostoru) byla objednaná firma, ta vyslala dle svého uvážení dva pracovníky, jeden z nich pak opravil závadu do 15 minut. Firma si pak naúčtovala cenu za hodinu práce obou dělníků, celkem tedy 2 hodiny odvedené práce. Je správný tenhle postup výpočtu ceny za celkovou opravu, která trvala ve skutečnosti hodinu? Náš případ byl oprava odvedená práce za 3 hodiny, ale zaplacená ve dvou za 6 hodin. Jaký máte prosím názor na takovéto účtování, je správný, nebo jen některé firmy takto lehce vydělávají?

V SVJ došlo již v březnu 2012 k úmrtí člena. Dědické řízení není ukončeno. Od data úmrtí nikdo neplatí povinné platby jak zálohové na energie, tak ani na provoz a údržbu. Dluhy přesahují 30000 Kč. Do dědického řízení je nelze zahrnout, neboť to se týká výhradně závazků a pohledávek zesnulého k datu úmrtí. Potencionální dědic má značné dluhy a je soudně stíhán z důvodu jejich neplacení. SVJ se nemůže přihlásit,neboť dosud není vlastníkem. Zřejmě bude mít zájem byt prodat, ale příjem nepokryje dluhy, které jsou již žalovány. Neznáme právní estu, jak dosáhnout úhrady dluhů.

Doslechla jsem se, že probíhá nějaká akce na donucení bank ke zrušení poplatku za vedení úvěrového účtu a případné vrácení poplatků již uhrazených. Naše SVJ má úvěr u KB, uzavřený cca na 6 let, z toho máme již polovinu splacenou. Měsíční poplatek za vedení úv. účtu činí 200,– Kč, což je okolo 14000,– Kč za dobu splácení. Je i pro nás nějaká možnost se připojit s požadavkem zrušení a vrácení poplatku? Prosím o zjištění. Děkuji. Havlíková, předseda SVJ Trutnov

Mám nárok na finanční kompenzaci při výpadku služeb, buď mírném, tj. byt je možné dále užívat (výpadek teplé vody) a nebo při takovém výpadku, že se byt stane neobyvatelným (výpadek veškeré vody, výpadek vytápění)? Od kolikátého dne výpadku nebo od jakého počtu krátkých výpadků za rok? V jaké výši?

dobrý den, naše SVJ dostalo možnost odkoupit od města pozemek určený k parkování. Může SVJ koupit tento pozemek většinovým rozhodnutím Shromáždění bez 100% souhlasu vlastníků? Nebo toto rozhodnutí podléhá 100% odsouhlasení? děkuji Ježdík