Ostatní

máme pohledávku ve výši Kč 1.050,–- (vyúčt.vodného),všichni vlastníci uhradili již v lednu, ale 1 dosud nezaplatil. Jaké lhůty pro SVJ platí tzn.zaslání 1., následně 2.upomínky?

Dobrý den, prosím o Vaši zkušenost a radu jak postupovat v případě, že nám jeden majitel nesdělil stav vodoměru (máme pouze vodoměr na SUV) ke konci roku 2012 a v podstatě přestože je doma, nijak nereaguje. Nyní chceme začít pracovat na vyúčtování,ale nevíme, jakým způsobem mu „stanovit“ stav. Mohla bych na to aplikova vyhl. 372/2001? Ale tam se hovoří pouze o TUV. Chtěla bych Vás tedy poprosit o pomc. Předem velmi děkuji a přeji pěkný den Štěpánka

Prosím Vás o Vaši zkušenost, jaké jsou možnosti rozúčtování teplé vody.

Jako nezasvěcený laik mne překvapila skutečnost, že v našem SVJ platí, že čím víc vody spotřebujete, tím máte levnější OHŘEV m3.

Předpokládala bych, že OHŘEV m3 bude u všech uživatelů za stejnou cenu bez ohledu na odebrané množství.

Tato skutečnost bohužel nahrává našim neplatičům, kteří mají roční odběr KOLEM 100 m3. Staří lidé se spotřebou 5 m3 platí za ohřátý kubík skoro o 100 Kč více.

Je právem Shromáždění vlastníků, aby si odsouhlasilo jednotnou cenu za m3? Jaká by mohla být případná úskalí tohoto způsobu rozúčtování?

Dobry den, v soucasne dobe rozdelujeme dum na zaklade prohlaseni vlastnika na bytove jednotky. Rozhodli jsme se s druzstevniky, ze k vybranym jednotkam pridelime uzivani sklepnich mistnosti. (ne koji) Jakym zpusobem bude zapsana tato sklepni mistost v PV tak, aby patrila k bytu, ale plocha se do plochy bytu nezapocitavala. Jde o to aby uzivatele nemuseli platit vysoke prispevky do fondu oprav z plochy sklepa. Dekuji Martin

Dobrý den,

jsme 2 domy a máme zvoleného předsedu samosprávy, který se stará o finance atd. Měl bych dotaz kdo je jeho nadřízeným. Družstvo či úplně jiná instituce?

Dobrý den , zrovna řeší v našem paneláku postup výboru . Na schůzi si lidé odhlasovali rekonstrukci výtahů ( nic víc ) . Výbor se sešel vybral sám firmu (byla prý jen jedna nabídka) a nechal udělat rekonstrukci . Celková částka byla 650 tis. Myslel jsem , že výbor vybere firmy a nám na schůzi předloží nabídky o kterých se bude hlasovat . Může si výbor sám vybrat a rozhodnout o tom , kdo to bude dělat ? Dá se proti tomu nějak bránit ? Máme ještě odhlasováno, že se podle možností budou dělat chodby , sklepy a kamery . To si zase výbor sám vybere firmu a nechá je to udělat ?Jinak se vše odhlasovalo před 3 roky .

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li může svj, po odhlasování, jednomu vlastníkovi účtovat v evidenčním listu poplatky za korespondenci. Vlastník jako jediný bydlí mimo místo objektu. Tudíž mu musíme veškeré záležitosti ohledně domu zasílat poštou. V bytě bydlí jeho matka. Po ročním zúčtování jsme se dostali na nepříjemně vysokou částku. Děkuji Švecová

za tříčlennou rodinu jsme dostali vyúčtování vody za rok 2012 na částku Kč 3.360,–- je to dost nebo přiměřené

Již po třetí vznáším svůj dotaz a prosím o odpověď:může představenstvo BD samo rozhodovat o pronájmu společných nebytových prostor nebo potřebuje souhlas členské schůze? Může představenstvo SVJ samo rozhodovat o pronájmu společných nebytových prostor nebo potřebuje souhlas shromáždění?Dě­kuji Marie

Prosila bych radu jsme SVJ a rozhodli jsme se revitalizovat náš dům a v půdních prosotrech vytvořit 4 byty,které budou patřit SVJ. Revitalizici bytového domu chceme účtovat jako pohledávku za vlastníky TZ ´, ale nevíme co ty byty. Od projektu až po výstavbu si myslíme, že by mělo být vše účtováno jako DHM na účtu 042 s tím, že po ukončení všech prací bude na tomto účtu celková cena za 4byty, které budou majetek SVj. Poraďte mi jestli to myslíme správně.