Stavební úpravy

Dobrý den. Rád bych zde založil příspěvek na Nový stavební zákon a to konkrétně § 184a – souhlas vlastníka. Jaký máte pohled na nutný počet souhlasů při rozhodování stavebního úřadu, který se bude tímto zákonem řídit od 1.1.2018?

1. vlastník jednotky chce zasahovat do společných částí (např. nosná zeď)
2. společenství vlastníků chce provézt změnu vytápění (odpojení od SZTE a nahradit vlastním zdrojem tepla)

přidejte další návrhy , které jsou někdy dosti sporné.....

Zdravim vsechny.chtel jsem se zeptat jaka je moznost zruseni,zbourani, nepouzivanych kominovych sachet.bytovy dum, (SVJ) 9bytu, je postaven kousek od mistniho lomu a vlivem vibraci dochazelo k poskozovani kominu jak nad strechou tak i tech sachet.proto kdyz jsi spoluvlastnici nekdy kolem roku 97kupovaly od obce tyto byty,ty kominy nechaly zabetonovat.aspon tak mi to bylo receno.slouzilo to k ochrane lidi aby to nekoho nezabilo.byt jsme kupovaly loni a byvala majitelka nam o tomto problemu nerekla.dozvedel jsem se to az pri reseni digestore a plyn.kotle kdy jsem se ptal v jakem stavu jsou kominy kvuli odtahu.topeni mame zatim elektricke konvertory a digestor budeme resit pri rekonstrukci kuchyne pristi rok.letos se chceme vrhnout na koupelnu a zde je prave kominova sachta pro nas a byt pod nami a nad nami.je moznost tyto sachty odbourat a zvetsit si koupelnu?tim by vznikl celkem slusny prostor kterej by mel smysl a ne jak doted kdy je 1/3 sire koupelny zabrana kominem.napadlo nas to prave kvuli tomu ze pokud jsou trvale zazatkovane tak je nesmysl tam ty sachty mit.stena na ktere je sachta vedena neni nosna,je to klasicka 80mm cihla s 2dutinama.

U nás v domě řešíme problém.Jsme dvoupatrový dům,nad bytem je šikmá střecha,ale jenom z padesáti procent,to znamená ,že je poloviční,za domem do stejné výšky je dílna.Na katastru jsme žádný záznam nenašli. Moc děkuji Marie

Dobrý den, jsem jediným vlastníkem bytové jednotky.Funguje tady společenství vlastníků, které chce požádat o dotaci na zateplení fasády. Nemám vyměněna původní okna.Bohužel na to nemám finanční prostředky,ale i kdybych měla,je to pro mne zcela nereálné z velmi vážných zdravotních důvodů.Žiju sama a s mnoha věcmi jsem závislá na pomoci jiných, navíc trpím mj.těžkým imunodeficitem. Okna jsou součástí bytu a tedy mým vlastnictvím. Mám obavy, aby mne Společenství nějak neperzekuovalo, snad jim to vysvětlím…doufám, že k zateplení může d

Dobrý den. Chci se zeptat, jestli mi dovedete poradit v přeměně nevyužívané prádelny na ložnici. Plocha prádelny je 24,5 m2. Prádelna je umístěna v suterénu pod naším bytem a museli bychom udělat schody z našeho pokoje dolů. Prádelna má okno u stropu, která by nám jako ložnicové stačilo, takže zásah do fasády bychom žádný nedělali. Maximálně bychom ho chtěli rozšířit. Okno prádelny je schované ve výklenku pod naším balkonem, směrem do zahrady, takže z vnějšku v podstatě neviditelné. Otázky jsou následující

1. Co potřebujeme kromě souhlasu všech vlastníků a stavebního povolení?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné měnit všechna sklepní okénka z peněz na fond oprav nebo zda si musí každý majitel svoje okénka zaplatit.Děkuji

Dobrý den, sousedi nademnou si napjoli digestoř do větrací šachty a ted,když vaří mi jde do bytu zápach z vaření.Bydlím v cihlovém domě,kde větrací šachta je v komoře a před vstupem do komory mám obývací pokoj kam se linou jejich pachy do bytu.Hájí se tím,že neudělali nic špatně a nechtějí situaci nijak řešit.Než byt takto rekunstruovali před rokem,do té doby nebyl problém.Myslím si,že by digestoř měla být napojena do komína.Předem děkuji zy odpověď

I.P

Dobrý den, prosím o radu. Jsme SVJ a jeden vlastník sbírá podpisy na to, aby mohl vybourat otvor na dveře v nosném panelu / 7 podlaží a jedná se o 3 podlaží/ Nás jako výbor obešel, že mu bylo řečeno na SÚ, že potřebuje podpisy 75% vlastníků a bude vše v pořádku. Výbor jako když není a nebo ví, že by s tím výbor nesouhlasil. Má statický posudek a na zadní stranu sbírá podpisi bez nějaké hlavičky a popisu o co se jedná. A lidé jen podepisují. Ve stanovách jsem nic nenašla. Nevím co dělat, aby se tomu zabránilo. Prý nemusí být ani podpis obou manželů pokud jsou spoluvlastníky.

Dobrý den ,chtěla bych poradit na koho se mohu obrátit když mi záteká střechou do bytu aSVJ nesouhlasí s opravou střechy na které se 40let nic nedělalo.děkuji

Dobrý den, mohl byste někdo , prosím, doporučit dle vlastní zkušenosti nějaké dobrou firmuu na opravu 30 balkonů v domě SVJ ? Moc děkuji předem Jarouš