Stavební úpravy

Dobrý den, rád bych Vás požádal o radu jak postupovat v mém případě: koupil jsem malý byt v domě kde je 12 bytových jednotek a „funguje“ zde SVJ. Byt bych před nastěhováním rád rekonstruoval a rozšířil do podkroví. Chápu že musím obejít sousedy a požádat je o souhlas se záborem části půdy a s výstavbou půdní vestavby, ale: jeden z bytů má jakožto majitele jakousi pochybnou firmu která byt prý získala protože předchozí majitel nesplácel půjčky. Další byt vlastní člověk z druhého konce republiky – podle sousedů je duševně nemocný a buď je, nebo byl v trvalé péči psychiatrické léčebny. Můj problém je ten, že ani firma, ani dotyčný pán nereagují na zaslané dopisy ani na telefony.

Dobrý den chtěla bych se neodborně zeptat. Vlastníci si chtějí připojení upc nějak vysekávat na chodbě tudíž společný prostor. V domě je skoro padesát byt. jednotek. jak by to mělo být správně provedeno, aby na zdech nevznikl nějaký paskvil a nenarušil interier domu. Děkuji

Dobrý den, je nás v domě 64 bytů. Jako výbor prý nemáme právo mluvit do toho, co se dělá za přestavbu v bytě. Začínají si lidé přestavovat jádra a to z ytongu. Předsedovi ohlásili, že budou vyskávat novou eletriku a dělat jádro z ytongu. Není na to potřeba vyjádření statika? Určitě to bude větší váha než uvedli 300 kg. Je to v 6 patře a co potom ti ostatní. Včera přinesl další, že bude předělávat jádro a zase z ytongu ve 4 patře. poradí někdo, co jako výbor máme požadovat?

Zdravím, v našem SVJ se rozhodlo, že se budou rekonstruovat sklepy. Bylo mi řečeno, že můj sklepní prostor, což je 20m2, bude rozdělen na tři sklepní koje. Musím upozornit, že je můj sklepní prostor je ohraničen normálními zděmi. V kupní smlouvě mám, že k bytu je sklepní koje a ne sklep. Navíc mi do mého sklepního prostoru vnikli zedníci tím stylem, že se tam probourali z jiného sklepu, což se mi vůbec nelíbí. Znamená to tedy, že mi můžou vzít všechen můj sklepní prostora lézt do něj, jak se jim zachce? Děkuji.

Dobrý den,
měla bych dotaz, měla bych hlásit bytovému družstvu, že chci vyměnit z původních oken na okna plastová a z klasických balkonových dveří na posuvné dveře, kde bychom museli vybourat půl panelu pod oknem. Chci prostor celkově otevřít-prosvětlit. Nevím, jestli to zasahuje do vzhledu budovy. Děkuji za odpověď.

Prosim o vase pravni nazory. Dle ucinne prav.upravy staveb.zakona je nutne aby stavebnik kt.je vlastnikem jednotky dolozil souhlas ke staveb.zameru od SVJ. Jedna se o podani zadosti o dodatecne staveb.povoleni zmeny stavby spocivajici ve zmene stavby na nosnych konstrukcich patricich do spolec.cast.domu dle PV situovanych uvnitr jednotky. Kolik vlastniku musi souhlasit dle vsech relev.zakonu, judikatury?

Dobrý den, mám problém s vlhkostí v domě. Je to starý bytový, cihlový dům, neznámého roku výstavby bez jakékoliv izolace. Zdivo je nasáklé zemní vlhkostí. Nechala jsem ji změřit, výsledek 8 – 19% hm představuje velmi vysokou vlhkost. Vlastníci okolních starých domů již sanovali-prořezáváním nebo svislou izolací. Našemu SVJ jsem navrhla situaci řešit,sehnala jsem nabídky firem, které nám mohly pomoci. Vůle není. Protiargumenty byly: „Vlhkost není, bydlíme na kopci.“ nebo „Já ve sklepě žádnou vlhkost nemám.“ V bytě větrám, ale tím řeším jen provozní vlhkost.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na pár věcí. Vlastním po rodičích byt v činžovním domě v centru Prahy. Jedná se tak o SVJ.

Mám představu změnit byt o výměře cca 90m2 na dvě bytové jednotky. Byt jako takový si totiž vyžaduje rekonstrukci. Jakým způsobem mám postupovat? Co je k tomu všechno potřeba? Stavební úřad, ostatní vlastníci jednotek apod.? Jak je to s KN? Ještě bych dodala, že obě jednotky budu nadále vlastnit já – žádná změna

Pokud s tím mátě někdo zkušenost, budu moc ráda za jakékoliv rady.

Pokud by jste měli i nějaké zkušenost se stavebníky, tak mi prosím pošlete reference, budu vděčná.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na pár věcí. Vlastním po rodičích byt v činžovním domě v centru Prahy. Jedná se tak o SVJ.

Mám představu změnit byt o výměře cca 90m2 na dvě bytové jednotky. Byt jako takový si totiž vyžaduje rekonstrukci. Jakým způsobem mám postupovat? Co je k tomu všechno potřeba? Stavební úřad, ostatní vlastníci jednotek apod.?

Pokud s tím mátě někdo zkušenost, budu moc ráda za jakékoliv rady.

Dobry den, chystame se rozsirit byt o vedlejsi mistnost (kocarkarna). SSmlouvu o vystavbe mame podepsanou vsemi vlastniky bytovych jednotek. Chtel bych se zeptat co je dalsi krok? Mam nejdriv pozadat o stavebne povoleni na zaklade smlouvy o vystavbe nebo muzu rovnou na katastr? Dekuji za pomoc.