Vytápění

Lze i výpočtu nákladů na ÚT za část roku (Vyhl.269/2015, §5) uplatnit kontrolu na přípustné meze průměrných nákladů, a event. tyto náklady i přepočítat dle dolní hranice celého objektu, pokud ji nedosáhnou!?

Ke změně vlastníka bytu došlo 3 dny před zahájením vytápění 18.09.2017 Firma provádějící rozúčtování zadala do 1. cyklu rozúčtování dva samostatné menší byty; započitatelnou plochu jednoho určila jako 60,5% a druhého zbývajících 39,5% z celkové započ. plochy bytu. Při výpočtu spotřební složky pak použila odpovídající součet náměrů dílků před a po dni předání bytu. Je to správný postup, nebo mělo být použít ustanovení vyhlášky 269/2015 Sb., konkrétně §5, odst. (6)?

Během účetního období r. 2017 měl majitel bytu do 14.9.2017 uzavřeny regulační ventily a součet náměrů u všech měřidel byl nulový. Přesto mu firma ENBRA naúčtovala spotřební složku ve stejné výši jako složku základní, s odůvodněním, že jinak by jeho náklady / m2 vyšly pod přípustnou minimální mez!

Já vlastním byt od 15.9.2017; můj podíl byl vypočten v souladu s vyhláškou 269/2015 Sb., §5, odst. (6); avšak tím, že u původního majitele použila firma „svůj vlastní“ postup výpočtu, došlo k navýšení celkových, celoročních nákladů u bytu oproti standardnímu výpočtu pro jednoho majitele po celý rok až o 3452 Kč!

Jaký je prosím důvod (kdy dodavatel přistoupí) ke stanovení :

1.jednosložkové ceny TE 2.dvousložkové ceny TE

Při jednosložkové ceně tepelné energie bude cena snížena, musí dodavatel každoročně vypracovat a poskytnout předběžnou a výslednou kalkulaci? Musí tyto kalkulace poskytnout obě vždy?

V našem SVJ „po staru“ dva byty mnoho let topily vysoko nad 140 % průměru domu. Po kompletním zateplení domu, současně s nezměněnými koeficienty polohy a s novou vyhláškou už loni se navýšil počet odečtených, přepočtených i výpočtových jednotek. Loni se navýšil počet bytů s průměrem na spodní minimální hranici, na horní maximální hranici byly stejné byty, které dlouhodobě už za minulé vyhlášky topily na více jak 140 %. Nyní platí už druhý rok nová vyhláška a tyto byty najednou vykazují takové náměry, že jejich náklady jsou na poloviční výši než loni.

V SVJ musíme po deseti letech vyměnit ITN. Máme el. indikátory na radiátorech (také nevytápěné místnosti nebo celé byty) a každý rok upravujeme náměry u 55% bytů. Shromáždění odsouhlasilo celkovou částku na výměnu a výbor uvažuje o změně – chce použít měření na odtokové trubce, které by podle výrobců mělo zohledňovat i přestupy tepla z vedlejších bytů a lépe souhlasit s mezemi náměrů, danými vyhláškou. Musí shromáždění odsouhlasit kromě ceny i typ indikátorů a tedy i způsob vyhodnocování?

Dobrý den,

potřebovala bych radu, co se týče nové kotelny v bytovém domě. Mám byt v přízemí, je to jediný byt, který má vchod ze zadní části domu, zbytek bytů má vchod ze přední části. Před naším bytem je malinká místnost, kam by do budoucna SVJ chtělo umístit kotelnu. Já s tímto nesouhlasím, jelikož by kotelna byla hned vedle našich obytných místností, respektive místností ve kterých spíme. Mezi naším bytem a touto místností je pouze příčka 15 cm. Nevíte někdo jaká legislativa se na to vztahuje, popřípadě požárně bezpečnostní normy atd.

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat,zda vyúčtování tepla za rok 2017 je správné, když náklady jsou rozděleny v poměru základní složka 100% a spotřební složka 0% (bydlím v domě kde nejsou nainstalovány žádné měřiče ani indikátory tepla). Umožňuje toto rozdělení zákon.

Chtěl bych se zeptat,zda při neumožnění odečtu tepla a následujících sankcích-3 násobek.Pokud je k tomu u vlastníka BJ důvod-hospitalizace,apod. Má Společenství právo tuto sankci zmírnit.Na základě žádosti dotyčného vlastníka BJ.A jaký je postup.

Dobrý den, chěla bych poprosit o informaci ohledně kapající matice při otevření hlavního uzáěru ústředního topení. Je potřeba ho opravit a mě zajímá kdo tuto opravu platí jestli jí, nebo dům. Je to sice ve skříňce v bytě, ale ještě před měřákem. Tedy ne v bytové jednotce. Děkuji