Vytápění

Zdravím

Ze včerejší diskuse „Jak rozúčtovat dle vyhl. 269/2015“ vidím, že vyúčtování tepla je stále teplý až horký problém. Všem, kteří se jím zabývají a které trápí, posílám milé pf jak na to.

V diskusi http://www.portalsvj.cz/…vani-tepla-a

jsem slíbil, že dám vědět, když mi MMR odpoví. Bohužel ani napodruhé jsem se za 6 týdnů odpovědi nedočkal – jen automatika „děkujeme za otázku a předáme příslušnému pracovníkovi“. Zřejmě mají nyní jiné starosti. Už se těším a připravuji na to, jak se s vyúčtováním vypořádá ISTA a pak já. A také na diskuse zde.

Chtěla bych se vás zeptat, jestli vaše SVJ vytápí byty celodenně, nebo jako v našem SVJ na noc kotle vypíná. Dům je nezateplený, takže při mrazech přes noc dost klesne teplota. Průměrný věk vlastníků je cca 80 let. Družstvo od počátku (rok 1962) „šetřilo“ tím, že kotelník šel v deset spát, a zatopil až v šest ráno. Naše SVJ stále vypíná topení v deset večer a topit se začne až ráno. Odmítá zprovoznit noční vytápění, což pár vlastníků požaduje, protože by pak topení bylo drahé:-)Jen jako perličku uvedu styl komunikace: Ve svém bytě chci mít teplo, abych ho mohla užívat, a protože pracuji v noci, chci i v noci mít možnost topit. Odpověď člena výboru (85 let) – v noci je noční klid, má se spát.

Vánoční pozdrav

Na webu MMR byl zveřejněn nový metodický pokyn k rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu – s datem 15.12.2017. Dejme se do studia.

Dobrý den,

jsme bytový dům s 15ti bytovými jednotkami s vlastní výmě níkovou stanicí a bytovými kalorimetry. Dodavatel tepla nám od r. 15 začal účtovat kromě ceny za 1 GJ také STÁLÝ Měsíční Poplatek, který v našem případě činí za rok cca 32 tis. Kč.
Současný způsob rozúčtování pouze na ZS a SS vycházel z celkové fakturu za dodávku tep.energie a tudíž obsahoval i stálý měsíční poplatek.
Na Shromáždění jsme se dohodli, že z celkové platby oddělíme stálý měsíční poplatek

/ Ve stálé složce zákazník platí za připojení k soustavě zásobování teplem a za připravenost dodavatele kdykoliv dodat teplo. Výše stálé platby se liší podle nároků odběratele , obytný dům, ne jednotlivé byty, na okamžité dodávky tepla/

Dobrý večer, Obracím se na Vás s dotazem, jak lze právně ošetřit odpojení od kotle na tuhá paliva. Jedná se o bytový dům, 4 byty, 3 z těchto napojení na jeden kotel na tuhá paliva, čtvrtý byt si topí vlastník sám elektřinou. Vlastnictví společných prostor je bohužel řešeno ideální čtvrtinou. S jedním z vlastníků napojených na kotel jsou problémy, neustále topí málo a pozdě, pokud vůbec. Ostatní dva by se chtěli napojit na jiný kotel a topit si sami. Problém jsou společné trubky jednoho bytu s bytem kde žije problémový soused,. Bydlí v prvním patře a trubky má společné se sousedem pod ním. Co dělat aby byla možnost mu trubky prostě zavřít a topit jen první patro? Lze to nějak právně ošetřit? Děkuji za odpověď. S pozdravem Cvrckova

Dobrý večer, Obracím se na Vás s dotazem, jak lze právně ošetřit odpojení od kotle na tuhá paliva. Jedná se o bytový dům, 4 byty, 3 z těchto napojení na jeden kotel na tuhá paliva, čtvrtý byt si topí vlastník sám elektřinou. S jedním z vlastníků napojených na kotel jsou problémy, neustále topí málo a pozdě, pokud vůbec. Ostatní dva by se chtěli napojit na jiný kotel a topit si sami. Problém jsou společné trubky jednoho bytu s bytem kde žije problémový soused,. Bydlí v prvním patře a trubky má společné se sousedem pod ním. Co dělat aby byla možnost mu trubky prostě zavřít a topit jen první patro? Lze to nějak právně ošetřit? Děkuji za odpověď. S pozdravem Cvrckova

Dobrý deň,

rád by som sa s Vami poradil v súvislosti s vyučtovaním záloh a nákladov na topení. Hodnoty nameraných jednotiek v porovnaní s rôznymi obdobiami skáču hore-dole, pričom v byte sa permanentne býva celý rok a topí sa stále rovnako. Berme do úvahy 2 pokoje:

Pokoj 1:

1.Leden až 29. Únor 2016 (2 zimné mesiace)= 324 jednotek

na začiatku Března bola vykonaná zmena meračov v celom byte

1. Březen až 31.Prosinec 2016 (10 mesiacov, z toho 1 zimný)= 1972 jednotek

1.Leden až 29. Listopad 2017 (11 mesiacov) = 310 jednotek

Zdravím, příspěvek pro zájemce o počítání tepla, je pokračování této diskuse.

http://www.portalsvj.cz/…tovani-tepla

Po dlouhé době (více než 10 týdnů) jsem obdržel vyjádření RNDr. Pohanky z ARTAVu – viz poradna Artav.

„Samozřejmě máte pravdu, že postup rozúčtování byl v rozporu s platnými předpisy. Vyhláška 269/2015 Sb. to popisuje zcela jasně, byty,které se v prvním kole dostanou mimo limity dostanou limitní hodnoty. Součet takto stanovených nákladů se odečte z celkových nákladů a rozúčtování se provádí znovu. Rozúčtují se zbylé náklady na všechny ostatní byty, které zůstaly nevyúčtované (0,8–2)“

Dobrý den, rád bych se vás zeptal na váš názor. Na našem posledním shromáždění vystoupil jeden z majitelů BJ ve věci začátku topné sezony. Konkrétně s tím, že po zateplení našeho domu se mu zdá zbytečné začít topnou sezonu dle příslušné vyhlášky, když v BJ je teplo a konkrétně on netopí. Hledal jsem na těchto stránkách, ale s podobným problémem jsem se nesetkal. Spíše naopak, že lidé chtějí začít topit dříve, než jsou splněny podmínky dané platnou vyhláškou. V následné diskuzi se řešilo, zda je vyhláška nadřazená výsledku hlasování shromáždění či nikoli.

Dobrý den, bydlím v přízemí zatepleného zděného domu – 3 podlažní. Pod obyvákem mám sušárnu a kolárku . V sušárně je celkem teplo – konečně se tam topí, ale v kolárke je dost studeno a ta je pod mojí ložnicí . Máme zatepleno i od stropu sušárky a kolárky lale hned je otevřen prostor kde vedou schody a to zatepleno není z důvodu, že se zateplovala jenom místa pod byty, ale hned to sousedí jakoby s tou otevřenou kolárkou. Stěna ložnice sousedí se vstupem do vchodu a je dost studená – nemáme zateplenou protože mi bylo sděleno, že stačí zateplení bytovky. Dveře jsou sice dřevěné, ale nic moc. Chci se zeptat kolik stupnu má mít stěna a jak se mohu bránit? Vlastníci ve vyšších patrech jsou na tom líp, protože jsou tzv. sousedící byty.