Ostatní

Výše příspěvku na správu domu podle § 1180 by měla vycházet ze schváleného rozpočtu a ze skutečných nákladů. Jenže zákonodárce překvapivě nic takového nepožaduje. Zákonodárce nyní žádnou vazbu mezi výší příspěvku na správu domu podle § 1180, rozpočtem a skutečnými náklady nepožaduje ani nepředpokládá!

Takže skutečnost je taková, že je zcela legální stanovit příspěvek na správu domu podle § 1180 v libovolné výši, bez jakékoli vazby na rozpočet a rovněž zcela bez vazby na skutečné náklady.

Poněkud tomu nerozumím.

Dobrý den, zajímalo by mě zda výbor SVJ porušuje zákon, když jednomu členu výboru tzv. sloučí mzdy.

Tento člen má schválenou měsíční odměnu 4.000,–Kč (stejně i ostatní), z této odměny zákon ukládá kromě odvodu daní, také odvod na sociální a zdravotní pojištění, což donedávna v souladu se zákonem bylo činěno. Zmiňovaný člen výboru také pobírá mzdu za úklid domu ve výši 5.000,–Kč, tato mzda je vyplácena na základě uzavřené „DOHODY O PROVEDENÍ PRÁCE“ Před nedávnem výbor rozhodl, že obě mzdy „sloučí“ a to tak, že dohodu o provedení práce navýší o mzdu za výkon statutára, tím odpadnou zákonné odvody na sociální a zdravotní pojištění a sníží se daň ze mzdy na 15%. Tím prý SVJ ušetří nemalé finanční prostředky. Několik členů sice oponovalo, že takový krok je protizákonný, přesto bylo takto výborem rozhodnuto i bez řádného hlasování shromáždění.

Dobrý den,

prosím o radu s fondy, respektive krátkodobými a dlouhodobými zálohami, které vlastníci platí měsíčně na provoz a opravy domu.

Jak v účetnictví fungují tyto fondy? Může nastat situace, kdy krátkodobé zálohy (provozní fond) vykazují kladný zůstatek? A je v pořádku, když na bankovním účtu je mnohem méně, než je účetně kumulováno na dlouhodobých zálohách (fond oprav)?

Děkuji moc.

Rozsudek III. ÚS 2361/18 k § 13 odst.1 z.č. 67/2013 Sb.

Může někdo vysvělit níže tučně označenou větu.

Ústavní soud rozhodl v senátu složeném z předsedy Radovana Suchánka a soudců Josefa Fialy a Jiřího Zemánka (soudce zpravodaje) o ústavní stížnosti stěžovatelů Ing. Jiřího Kralerta a Aleny Kralertové, obou zastoupených Mgr. Michalem Žibřidem, advokátem, sídlem náměstí Tomáše Bati 424/2, Sezimovo Ústí, proti rozsudku Krajského soudu v Českých Budějovicích - pobočky v Táboře ze dne 19. dubna 2018 č. j. 15 Co 108/2018-160, za účasti Krajského soudu v Českých Budějovicích - pobočky v Táboře, jako účastníka řízení, a Společenství vlastníků jednotek domu T., jako vedlejšího účastníka řízení, takto:

Dobrý den, Řeším momentálně že my majitel asi nechce vrátit kauci, a nevím přesně jak mám postupovat. Nechtěl bych udělat nějakou chybu, a také nevím zda mám stejná práva jako nájemce. Chtěl bych upřesnit že jsem nájem platil vždy včas (10 dní před datem) a vždy jsem vycházel vstříc.

Já jsem byl podnajemce (podnájemní smlouva), smlouva byla uzavřena na rok od 1.4.2018 do 30.4.2019 ale v bytě jsem byl do 30.9.2018. výpověď jsem podal podle smlouvy 2 měsíce před odchodem.

A ted…..

1. 1.5.2019 my bylo zasláno vyúčtování za rok 2018 s doplatkem 14000,– (které jsem uhradil již ten den a dohodly jsme se s majitelem že budu zasílat na zálohy o 2000,– více aby nedošlo k nedoplatku. To že jsem tam bydlel 2/3 období jsem neřešil. Dodatek k navýšení nikde není, bylo to jen mailem.

Na

http://www.portalsvj.cz/…lace-strechy#…

se vynořila otázka, zda je možné příspěvky předplatit. Konkrétně se tam navrhuje, že při předpisu 353 Kč měsíčně je možné uhradit jednorázově 35300 Kč a dalších 99 měsíců nehradit.

Je to tak pořádku?

Zejména mě zajímá předplatné na dobu delší než do konce kalendářního roku, tj. za více účetních období. (Předplatné do konce kalendářního roku patrně problémy nečiní, jedná se o roční platby místo měsíční, ty nikdo nezakazuje.)

Rádi bychom opravili tepelnou izolaci střechy (doplnili v místech, kde chybí, případně opravili difuzní folii). Otázka: je možné účetně řádně vypořádat případ, kdy na tuto opravu přispěje jeden nebo více vlastníků (nikoliv všichni) jednorázově vloženou finanční částkou, která pokryje náklady na opravu a tato částka by se vlastníkovi (vlastníkům) zohlednila tak, že by po určitou dobu měli nižší příspěvek na správu domu? Je případně možné jiným způsobem vypořádat takovéto jednorázové mimořádné příspěvky na správu domu poskytnuté s cílem zajistit chybějící finance na různé větší opravy?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda je možné fond oprav účet 955 mít na konci roku v mínusu? Předem děkuji.

může už někdo rozkopat tu prasečí držku, toho honibrka, co se valí ty sračky?

Dobrý den,

jsme SVJ a z různých stran se na nás valí informace o nařízení GDPR a že budeme muset ke všemu mít souhlas našich členů jinak nám hrozí vysoké pokuty, pokud budeme pracovat s jejich osobními údaji bez jejich souhlasu. Co když nám někdo souhlas nedá? Jak pak budeme vést evidenci pro potřebu vyúčtování služeb nebo ke svolání schůze? Vztahuje se na nás vůbec GDPR? Můžeme využívat vaše stránky kde jsou také osobní údaje? Děkuji za informaci