Ostatní

Na

https://www.klaiex.cz/index.php…

je k mání Orientace v účetnictví SVJ pro členy výborů, vydání 1/2019. Zakoupila jsem předchozí vydání. Do jaké míry je tato knížka vylepšená? Vyplatí se pořídit nové vydání?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda máte někdo za sebou dodatečný převod podílu v bytovém družstvu? Pokud ano, jak jste jej vyřešili (dar, prodej) a jak jste ho danili? Dotaz zní možná nelogicky, vysvětlím. Před lety jsme koupili byt z os vlastnictví do os vlastnictví. Nyní se ukázalo, že stále nikdo nezlikvidoval původní družstvo a je zájem to udělat. Podíl v družstvu stále vlastní původní majitelka bytu. Má zájem ho na nás převést, aby nemusela dojíždět na schůze. My souhlasíme, ovšem chceme to provést tak, aby za to ani jedna strana zbytečně neplatila. Pokud na nás podíl bezúplatně převede, půjde o dar a bude se podíl danit dle ceny obvyklé? Chápu to správně? (Kde zjistím cenu obvyklou?) V případě, že nám ho prodá třeba za 1 Kč nebo 100 Kč, nepůjde po nás finančák kvůli obcházení daní?

Ahoj všem, potřebovala bych poradit, jak je to s platbou oprav stoupaček. Soused z bytu o patro níž nás upozornil, že je ve stoupačkách mokro. Museli jsme nechat vyměnit ventil, podle instalatéra tekl ventil před měřákem a tak jsme předpokládali, že to bude placeno z fondu oprav SVJ. Podle výboru společenstva pokud nedošlo k zastaveni vody na hlavním uzávěru tak to je záležitost bytu a platíme my. Navíc ještě musíme zajistit nasazení plomby, takže další výdaj. Má v tom výbor pravdu? Myslela jsem, že soupačky patří do společných částí domu. Dík

Dobrý den, začala jsem zkušebně s Money 3. Moc mně to nejde.Zadala jsem tam, /zadávám to vše přes interní doklady) jednu položku 2 x a nemohu jednu vymazat. Můžete mi poradit prosím, jak vymazat vadný záznam. M.

Dobrý den,

chci se zeptat, SVJ odvolalo starého správce pro neplnění povinností a nevymáhání dluhů atd. Nový správce mi poslal vyúčtování, kde se objevil nedoplatek, který zdůvodňuje docela podezřelými změnami v předpisech plateb. Roku 2014 jsem se přestěhovala (a tuto skutečnost na SVJ nejspíše nenahlásila, nevím) a od té doby mi nedošlo jediné vyúčtování, proto mi vyúčtování z roku 2015 až do 2018 chybí a nemohu tak posoudit, jestli jsou zdůvodnění, která mi dodávají, opodstatněná. Našla jsem, že povinnost SVJ je doručit výpis, což se v mém případě nestalo.

Měl bych dotaz. Řešili jste někdy případ, kdy se v bezprostřední blízkosti domu ubytuje bezdomovec , případně se tam schází cikánská omladina , která tam vytváří hluk a nepořádek. Je proti tomu nějaká obrana ? Státní i městskou policii jsem zkoušel , bez úspěchu.

Dobrý den,

náš předseda (a také jeho správní firma) nyní přišel s novinkou: při předávání listin „tváří v tvář“ nepožaduje podpis na předávané listině, kde by mělo být uvedeno, zda podpis stvrzuje převzetí listiny („na vědomí“) nebo souhlas („s exekucí“ nebo „uznání dluhu“ apod…)

ALE chce podpis do tabletu na „elektronický formulář“. S podobným jednáním jsem se setkala již v České spořitelně, kde po mně také vymáhají, abych se podepsala „na tablet“ (navíc jsou neochotni vytisknout listinu, se kterou podpis souvisí a když už ji vytisknou, není na ní ten vlastnoruční podpis uveden (vyobrazen!). Sdělili mi také, že pokud já požaduji listinnou formu toho co bance podepisuji, že se nebudu podepisovat „na tablet“ ale jen „na listinu“, kterou mi ale oxeroxují za poplatek!).

Dobrý den,

jsme SVJ, 76 bytů, momentálně řešíme odměnu pro tříčlenný výbor.

Nemohli byste, prosím, sdělit výši odměn výborů ve vašich SVJ ?

Předem děkuji

P. Štěpánek

Dobrý den, Jak se má správně udělat vyúčtování za vodu v případě, kdy patní vodoměr přeměřoval o víc jak 30%? ( samozřejmě byla podána reklamace,ale vodárny vrátily jen pár tisíc).

Z pohledu selského rozumu by rozdíl mezi patním vodoměrem a součtem náměrů z bytových vodoměrů měl být rozpočítán jednotlivým vlastníkům v poměru k jejich spotřebě. Je to ale tak legislativně správně?

Děkuji

Dobrý den, může mi někdo poradit prosím, jak mám zaúčtovat poplatky související se změnou stanov /kolek,ověření podpisů/?

Děkuji