Ostatní

Vlastním dva byty v jednom domě, hradím zálohy na služby a na správu. Chci přesně určit účel platby, tj. např. tato částka je záloha na službu ohřev teplé vody bytu č. 28 za měsíc srpen 2019 apod. Jak toho nejlépe učinit? Zatím jsem tak neučinila a SVJ si došlé platby přiřazuje podle své vůle, s čímž nesouhlasím.

Teorii znám: Plátce určuje účel platby. Jak postupovat nevím.

Dobrý den, chci se zeptat na postup při podávání návrhů na rejstříkový soud: 1.Změna předsedy SVJ

1. Dotaz 1: Lze listinně, tzn. inteligentní formulář a dokumenty a k tomu dokumenty v pdf na CD/DVD k tomu (?v roce 2019).

Dotaz 2: Pokud ano, stačí, aby to byly obyčejné pdf dokumenty (do vel. 150MB). Dotaz 3: Případně jsou zde nějaké jiné podmínky, omezení na pdf (např. Dotaz 4: jaké údaje mají být začerněny; Dotaz 5: případně se také elektronicky podepisují?)

1. Dotaz 6: Nebo je možná pouze elektronická forma? Dotaz 7: Musím tedy disponovat elektronickým podpisem?

požádal jsem předsedu zda mi může poskytnout naše účetnictví k nahlednutí bylo mi však sděleno že to má pouze v počítači a že mi ho tudíž nemůže poskytnout webové stránky společenství nemá .co tedy s tím?

Okresní soud v Bruntále má rozumného soudce JUDr. Jana Nováka, jak plyne z rozsudku 10C 330/2005–99 ze dne 15. června 2007.

https://justice.cz/…3%ADloha.pdf

Dobrý den, je možné, že svj má právo neposkytnout čistící prostředky a ani je neproplácet na úklid společných prostor osobě, která tento úklid provádí? (smlouva DPP)

Pojišťovna mi napsala: „Platby pojistného jsou umisťovány na nejstarší nezaplacené pojistné. Nelze tedy vyloučit, že nedoplatek vznikl ve starším období pojištění.“ OK, rozumím, nelze tedy uhradit pojistné za nynější rok aniž by předtím bylo uhrazeno pojistné za minulé roky. (Šlo o pojistné placené jednou ročně, nikoliv za kalendářní rok, ale to asi není podstatné.)

Obdobně postupovalo ubytovací zařízení, kde jsem bydlel. Platbu nájemného odmítlo umístit na (nynější) měsíc, který jsem výslovně určil, ale umístili ji na nejstarší údajný nedoplatek. (Pro vysvětlení: došlo k jednostrannému zvýšení nájemnému zpětně, s čímž jsem nesouhlasil a odmítl zpětně doplácet s tím, že budu hradit zvýšenou výši až ode dne oznámení zvýšení. Ubytovací zařízení si přesto platby umísťovalo na nejstarší nedoplatek.) (Šlo o nájemné placené jednou měsíčně, ale to asi není podstatné.)

Obdobně postupuje i třeba dodavatel elektřiny.

Takto je to upraveno i v (soukromo)právní úpravě.

Jinak postupuje naše SVJ: částku nyní uhrazenou neumístí na nejstarší nezaplacenou platbu, ale umístí ji do daného roku. Současně tak eviduje nedoplatky např. za rok 2015, 2016, 2017 i 2018 (všechny současně), přestože podle shora uvedené úpravy měly být uhrazeny z plateb hrazených v roce 2019 a nedoplatek měl případně být pouze jeden a to za rok 2019. (Ono je to s umístěním platby ještě trochu složitější: Kam má SVJ umístit došlou platbu:

Dobrý den , řeším malý problém s ověřením zápisu ze shromáždění a potřebuji poradit. Řádně zvolený zapisovatel sepsal zápis dle audionahrávky ze shromáždění. Ověřovatel,předseda výboru,tento odmítl podepsat / aniž by podal vysvětlení s jakými body nesouhlasí /s tím,že s takto vypracovaným zápisem nesouhlasí a zápis napíše sám. Ani ve stanovách,ani v NOZ jsem řešení této situace nedohledal. Ale setkal jsem se s názorem,že to lze s tím,že jím sepsaný zápis musí podepsat všichni vlastníci. Děkuji za Vaše názory a rady.

Dobrý večer, mohl by mi prosím někdo vysvětlit zkratky, které jsou uvedené v předpisu plateb za bytovou jednotku? Jedná se mi zejména o zkratku ,,DZOS"? Předem děkuji za odpověď.

NOZ i naše stanovy v článku „působnost shromáždění“, je mimo jiné „určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti,“ Mám tomu rozumět, že například změna účetní(ho), je pouze se souhlasem shromáždění, včetně odsouhlasení smlouvy, nebo je taková změna pouze v kompetenci výboru ??

Děkuji Karlos

Účetní firmu nemáme,starou­sedlící neznají účetní.Vyučtování rok 2018 fond .IČO 281195981