Ostatní

Ekonomické činnosti se podle číselníku ekonomických činností dělí na výrobu a služby¹ (goods and services¹). O tom nepanují žádné pochybnosti. Celá správa domu je v tomto smyslu službou¹, zajišťování služeb² je rovněž službou¹ a služby² jsou rovněž službami¹. Není nijak přínosné to tady připomínat, na tom panuje shoda a člověk s průměrným rozumem od cca čtyř let svého věku nemá problém rozlišit automobil (zboží) od opravy či mytí automobilu (tj. služby¹, nikoli však služby²).

Jak je to v praxi s trestní odpovědností podle § 220 trestního zákoníku Porušení povinnosti při správě cizího majetku? Může se uvedeného trestného činu dopustit

1. správce (SVJ),

2. člen statutárního orgánu SVJ,
   
3. externí správní firma,
   
4. člen statutárního orgánu externí správní firmy?

Rozumí orgány činné v trestním řízení bytovému spoluvlastnictví a správě domu natolik, aby mohly uvedený trestný čin šetřit?

Dobry den, predseda vyboru spolecenstvi domu nam snizil i pres me protesty zalohy mesicnich plateb a nyni mam nedoplatek cca 13000. Argumentuje, ze nemohu platit vic, nez nam stanovil v predpisu zaloh. Prosim o radu, jak platit zase vic, aby to vychazelo akorat. Diky Vitek.

Naše SVJ nezazakládá účetní závěrku do veřejného rejstříku (nemá tam žádnou). Stejně tak do veřejného rejstříku nezakládá účetní závěrku ani správcovská firma (nemá tam žádnou), která pro SVJ vykonává některé činnosti správy domu.

Mám jako vlastník šanci nějak zjednat nápravu? Když napíšu rejstříkovému soud, že ÚZ není založena, dojde k tomu, že ÚZ založena bude?

Jako vlastník jsem kontaktoval správcovskou firmu s žádostí, aby dodržovala zákon, bez účinku.

Pokud hledáte opravdu „kvalitní“ základ pro vypracování Vašich nových stanov „doporučuji“ vzor: IČ28700384, verze stanov ze dne 28.11.2019. Zve­řejněno v rejstříku společenství na portálu – justice.cz. Dle autora stanov (je pod nimi vlastnoručně podepsán) se jedná o to nejlepší, co kdy za dobu své 30 leté činnosti pro členy společenství vytvořil, a je to ušito přímo na podmínky tohoto společenství. Pokud si přečtete např. ust. čl.IX odst.3, nebo čl.XII odst.2 bod b2(splátka úvěru=náklad na správu), zcela jistě pochopíte. A takových šperků tam lze najít daleko více.

Jsme SVJ na schůzi jsme jednohlasně odhlasovali že se nebude , parkovt velka elektrická kolobezka u hlavního vchodu u schránek.Mame zabudovanou panickou kliku a už dvakrát co tam stojí kolobezka nám poničili dveře majitel kolobezky dělá jako by se ho to netýkalo není zním řeč a je při komunikaci sprosty už si nevíme rady prostě všechno a všechny ignoruje a parkuje veselé dál a ještě kolobezka má alarm tak když jdou venčit psa tak začne houkat je to nesnesitelný, prosíme o radu jak pokračovat moc děkujeme. Barák 552 Nepomuk omlouvam se za chyby v textu

Dobrý den, řešíme teď v domě následující situaci:

• družstevník A v domě založení družstva složil základní členský vklad (ZČV) a podepsal nájemní smlouvu
• nyní se stěhuje pryč a převedl svůj podíl na družstevníka B smlouvou o převodu družstevního podílu člena bytového družstva dle § 736 90/2012 Sb.

Správcovská firma nyní po družstevníku B požaduje zaplacení ZČV.

Dle mého laického názoru by nic platit neměl, protože ZČV byl již zaplacen na začátku družstevníkem A a přechází společně s bytem na družstevníka B. Převodem bytu zůstane počet členů stále stejný.

http://www.khszlin.cz/…vyhlaska.pdf

tak pro ty, co už čtrnáct dní jančí, jak jim nikdo nepřikázal desinfekci baráků a neřekl jak. takže uherský brod to přikázal. jen neřekl, kde mají vzít dostatek virucidních desinfekcí, aby denně vše správně udělali.

Členění činností je uvedeno v § 1180 a § 1181 občanského zákoníku a v souvisejících právních předpisech.

Už se zde řešilo.

Naproti tomu Justinianovo členění nemá oporu v právní úpravě, kromě toho je nepoužitelné, neurčité a nesrozumitelné, a nemá žádný smysl ho zde opakovaně uvádět. Moderátor by měl zasáhnout.

"Činnosti SVJ je možno zhruba rozdělit na tři hromádky:

správa CIZÍHO majetku = správa CIZÍHO domu a pozemku (§ 1189 NOZ)
správa VLASTNÍHO majetku SVJ + VLASTNÍ správa SVJ (správa sebe sama, správa právnické osoby)

Máme zateplený dům, na zateplení se čerpala dotace z IROP. Letos se má udělat zpráva o udržitelnosti, firma, která nám má zprávu vypracovat chce fotky domu a kartu majetku. Tu samozřejmě nemám, když dům není majetek SVJ. Co dokládáte pro IROP vy?