Ostatní

O co tady jde?

https://www.lidovky.cz/…ln_domov_rkj

Věc nebo její (vymezenou nebo ideální) část je možné pronajímat/pro­pachtovat (pouze jednomu nájemci/pachtýři i více nájemcům/pachtýřům současně). Nájem/pacht věci může být zprostředkován zprostředkovatelem, stejně jako může být zprostředkován jakýkoli jiný obchod nebo služba. Živností je potom zprostředkování nájmu/pachtu (realitní zprostředkování, případně zprostředkování obchodu a služeb), nikoliv zprostředkovaný nájem/pacht. V bytě může být provozovna (ne jakákoliv). Provozovna musí být označena. Pronajatá věc provozovnou není.

Nájemce přestal platit a na upozornění na prodlení s platbou nájemného nereagoval. Mohu mu vyměnit zámek, nebo se nejdříve musím obrátit na soud?

Je možné aby aby pobíral platbu jako jediný člen výboru, když se v základních stanovách roku 2002 že je nutnost 3. členého výboru společenství ?

Děkuji za vaše názory

anonim

Admine nemazat

Názvy právnických osob v Česku nesmí být zaměnitelné…

40233243 AXA s.r.o. 61507547 AXA s.r.o. 47551283 AXA, s.r.o. 47903023 AXA, spol. s r.o.

Účetní období se nemusí krýt s kalendářním rokem.

Naše SVJ to ještě vylepšilo a má několik různých ročních účetních období, různá období pro různé platby. Je to v pořádku a nebo je někde požadováno, aby účetní období bylo pouze jedno (ať uže se kryje s kalendářním rokem nebo nekryje)?

Prosím o vyjádření. Od roku 2016 jsem členkou výboru SVJ. Mandát končil 31.8.2021. 24.8.2021 jsme měli schůzi společenství, kde jsme byli opět zvoleni na období 1 roku od 1.9.2021. Dne 30.8.2021 jsme podepsali ověřené dokumenty pro zápis do OR. Z nečekaných důvodů jsem ještě ten den 30.8.2021 předala do rukou předsedy výpověď ze členství ve výboru SVJ. V OR jsme nově zapsáni od 1.9.2021. Platí pro mě dvouměsíční výpovědní lhůta od 1.9.2021, nebo ji musím dát znovu? Děkuji. Jaroslava

Významná pražská správní firma uvádí, že příspěvky na správu domu a pozemku jsou zálohami a provádí jejich vyúčtování, zde:

https://www.ikon.cz/ekonomicka

Je to všeobecně přijímaný názor?

Když byl náš dům ve správě OPBH, vše fungovalo, jak má. Bydlela jsem, platila jsem a správa spravovala. Moje účast nebyla vyžadována (kromě nahlášení případných poruch a vyrovnání případných nedoplatků). Byli to profesionálové, uměli, dodržovali předpisy.

Nyní? I přes mou značnou snahu máloco funguje jak má. Moudrý zákonodárce svěřil správu majetku amatérům bez kvalifikace. V každém zaměstnání se prokazuje kvalifikace a znalosti, i když zaměstnanec spravuje daleko menší hodnoty než je hodnota bytového domu. SVJ spravuje hodnoty v řádech desítek až stovek milionů Kč a žádná kvalifikace ani znalosti se nevyžadují.

Kde je upravena mlčenlivost účetních a zákaz poskytování služeb protistraně v případě konfliktu zájmů?

Můžou mě donutit platit vyšší fond oprav(o 2500,–) více než doposud?Jde mi o to,že momentálně nemám na to finance,jedeme z jednoho platu,končí mi rodičák a syna mi nevzali do školky.Tak jsme se shodli,že to nějak dáme. Ale přišli stím,že se bude příští rok zateplovat dům a navýšili fond oprav.Paní místo domluvy mě poslala abych si šla vyřídit příspěvek na bydlení a odkázala mě na stanovy.Jindra