Ostatní

Dobrý den,

mám dotaz, zda se nějak liší předpis příspěvků do FO a záloh na sližby pro bytovou a nebytovou jednotku – platí nebytová jednotka všechno stejně jako bytová (úklid, spol. elektřina, spol. voda, úklid domu) ? Děkuji Mencák

Dejte si dobrý pozor na správce SVJ. Viz. příspěvek níže.

Dobrý den,zajímalo by mne jaké účetní a jiné doklady by měl předat správce SVJ při jeho změně a odchodu k jinému správci. Nemůžeme totiž z býv. správce dostat naprosto nic – ani peníze a naprosto nás ignoruje přes to, že výpovědní lhůta již skončila. Nastal nám tady problém, protože jsem začal předsedat počátkem roku SVJ a zjistil jsem, že naše SVJ vůbec nemá kopii smlouvy o službách a ani přístup k účtu, takže nelze s účtem nakládat. Tento účet byl zřízen pouze na jméno nejmenovaného správce. Samozřejmě vím jak postupovat v případě domáhání se práv, ale nejprve bych tohoto správce chtěl vyzvat písemnou formou ke všem náležitostem, ale potřeboval bych je specifikovat. Následně bych potom podal trestní oznámení.

Chtěla bych se zeptat zda společenství vlastníků jednotek musí podávat daňové přiznání pokud má příjmy z úroků úspor stavebního spoření Wüstenrot ? SVJ si vzalo úvěr u Wüstenrotu a zatím pouze spoří a nesplácí úvěr (pouze úroky z překlenovacího úvěru). Úvěr začne splácet až po naspoření určitých procent.

Při hlasování o provedení revitalizace panelového domu bylo 76% hlasů všech majitelů bytů pro. Při hlasování o financování revitalizace navrhnuté stavební spořitelny byl výborem SVJ brán základ 76% jako 100% ze kterého bylo počítáno hlasování pro financování. Čímž bylo dosaženo 97% hlasů. V případě procentního výpočtu ze všech majitelů bytů by byl výsledek 74% a musel by se vybrat jiný finanční ústav protože nebylo dosaženo požadovaných 75% hlasů. Prosím o vaše názory na správnost hlasování.

Josef Vašíček

Dobrý večer,je daný někde počet členů výboru, jde mi o to, zda má být sudý, či lichý. Děkuji

Dobrý večer,několik vlastníků našeho SVJ žádalo po správci i výboru účetní závěrku za loňský rok. Nebylo nám vyhověno a máme podezření, že náš účetní to snad ani neumí. S kopiemi sporných faktur si také dávají načas.Poraďte,co máme dělat. Děkujeme.

Dobrý den. Prosím o radu jak postupovat. Po odstoupení předsedy a místopředsedy nebyla zvolena náhrada z důvodu nezájmu či strachu z odpovědnosti. Může společenství fungovat i bez nich ? Co dál ? Děkuji.

Před pár dny jsem pozvala zájemce o základy účetnictví na stránky www.klaiex.webnode.cz.

Zatím byl publikován jen úvod a první lekce týkající se účtového rozvrhu.

Dnes přibyla navíc na podstránce k úvodu zaváděcí pravidla pro členství v KPÚ (Klub přátel účetnictví).

Přijďte se podívat, vstup do školky základů účetnictví je zdarma.

N. Klainová

Je možné vrátit jednotlivým vlastníkům nepoužité prostředky z Fondu oprav? Pokud ano, jaká platí pravidla? Můžeme si je stanovit sami, jakým způsobem? Děkuji za odpověď Resslová