Ostatní

Náš bytový dům před pár lety prošel rekonstrukcí opláštění budovy. Dávali jsme nové dešťové svody s gajgry se sítky, aby nedošlo k ucpání odtoků. Nyní, jak byly vydatné deště, bylo zjištěno (město mělo kameru a bez souhlasu kontrolovali náš gajgr), že zřejmě jeden odtok v zemi je ucpaný. Pozemek však není náš, žádné nákresy, kam je to vlastně napojeno; nevíme, kde je přípojka, kam to dále směřuje. Bylo to budováno cca před 50 lety. Pozemek pod domem jsme koupili před pár lety od města, město má okolní pozemky. Domníváme se, že problém vznikl mimo náš svod, ale jak postupovat? Sousední dům je města, tam mají ve sklepě neustálý problém s vlhkostí, plísní, u nás doteď klid (i při přívalových deštích).

Televizi nevlastním a nesleduji (a nechybí mi, právě naopak). Budu muset platit?

(Rádiu se moc vyhnout nedá, to je zabudované do leccčeho.)

Dobrý den, jsme Společenství vlastníků. Je možno ve stanovách SV omezit provozní dobu u restauračního zařízení nebo zakázat určitý druh činnosti /rychlé občerstvení apod/. Děkuji

Dobry den, prosim, mame podruzny vodomer, tj. hlavni a podruzny je na zalivku, tedy cena bez stocneho. Nyni omylem nedali do vyuctovani vysi z podruzneho vodomeru. A tak se zjistilo, ze tuto polozku 5let zletne davali do jineho pole a tim jsme misto usetrili, meli za vodu vyssi uhradu. Lze zpetne teklamovat roky predchozi? Pokud ano, kolik let zpetne a dle jakeho paragrafu? Dekuji.

Dobry den, prosim, mame podruzny vodomer, tj. hlavni a podruzny je na zalivku, tedy cena bez stocneho. Nyni omylem nedali do vyuctovani vysi z podruzneho vodomeru. A tak se zjistilo, ze tuto polozku 5let zletne davali do jineho pole a tim jsme misto usetrili, meli za vodu vyssi uhradu. Lze zpetne teklamovat roky predchozi? Pokud ano, kolik let zpetne a dle jakeho paragrafu? Dekuji.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda domovnice může vyhodit bez výzvy k vyklizení, věci ze společných prostor. Měla jsem ve společných prostorách uskladněný starý šicí stroj po babičce. Byl tam několik let, nikdy nikomu nevadil. Tento týden byl na výtah vyvěšen papír s žádostí o vyklizení za účelem malování, když jsem si chtěla stroj vyklidit, zjistila jsem že tam není. Šla jsem za domovnicí a ta mi oznámila že před cca měsícem nechala stoj odvézt do zběrného dvora. Bez předchozí jakékoli výzvy nebo upozornění že by tam stroj neměl být. Na otázku proč tedy nepřišla a nepožadala o vyklizení mi oznámila že jako domovnice měla právo ho vyhodit.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda domovnice může vyhodit bez výzvy k vyklizení, věci ze společných prostor. Měla jsem ve společných prostorách uskladněný starý šicí stroj po babičce. Byl tam několik let, nikdy nikomu nevadil. Tento týden byl na výtah vyvěšen papír s žádostí o vyklizení za účelem malování, když jsem si chtěla stroj vyklidit, zjistila jsem že tam není. Šla jsem za domovnicí a ta mi oznámila že před cca měsícem nechala stoj odvézt do zběrného dvora. Bez předchozí jakékoli výzvy nebo upozornění že by tam stroj neměl být. Na otázku proč tedy nepřišla a nepožadala o vyklizení mi oznámila že jako domovnice měla právo ho vyhodit.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je platné svolání shromáždění, o kterém jsme sice dostali vědět 15 dní předem v pozvánce spolu s programem shromáždění, ale nedostali jsme žádné podklady s odkazem, že jsou k nahlédnutí v advokátní kanceláři, kde se bude konat shromáždění. Na programu shromáždění jsou důležitá témata, jako je změna stanov a změna prohlášení vlastníka, ke kterým jsme nedostali žádné podklady, které bychom si chtěli včas prostudovat a zároveň bychom chtěli podklady písemné ne jen možnost do nich nahlédnout. Z tohoto důvodu, bych se chtěla zeptat, zda je vůbec takto organizované shromáždění platné.

Má někdo zkušenosti s vlastníkem BJ a přiznanému institutu „oddlužení“ ?

Prosím o radu jak správně účetně postupovat při změně majetkových podílů v SVJ. Byty mají součástí jednotky (v prohlášení vlastníka) také sklepy. Majitel jednoho bytu prodal svůj sklep (nové prohlášení vlastníka), čímž se změnily majetkové podíly. Je nutné přepočítat naspořený fond oprav a přerozdělit podle nových majetkových podílů? děkuji