Ostatní

Advokáti kradou podle

https://www. idnes .cz/zpravy/do­maci/advokat-zpronevera-uschova-pojistka-fond-pavel-blazek.A240910_201­421_domaci_vals

Zamysleme se zde společně nad otázkou, kdo má moc. Některé návrhy:

• předseda,
• osoba vykonávající některé činnosti správy domu,
• vlastník ekonom,
• vlastník právník,
• vlastník pobývající stále v bytě,
• vlastník papaláš,
• domovní důvěrník,
• zapisovatel zápisů ze zasedání shromáždění vlastníků,
• … .

To jsou návrhy, které předkládám, ale nijak neprosazuji, právě naopak, názor chci zjistit. Lze vložit anketu?

Dobrý den,

ve společenství máme výtahy. Ve výtahu máme reklamní elektronický panel. Provozovatel výtahu platí podle smlouvy nějaký poplatek za využití reklamní plochy ve velikostí jím vlastněného reklamního zařízení. Máme reklamu také na omítce domu.

Ve vyúčtování služeb za rok 2021 NEBYL náklad na provoz výtahu ponížen o výtěžek z pronájmu reklamní plochy elektronického panelu (ten panel je napájen elektřinou v domě ale je ve vlastnictví toho kdo si tam ty reklamy dává) ani venkovní reklamní plochy. Náklad na výtah se rozpočítává ve službách od 3-patra výše (pozůstatek vyhl. z r. 1993), a nebyl ani na vyúčtování uveden (samozřejmě plocha byla v aktivním pronájmu).

Hlasil jsem škodu. Nikoliv člověkovi, ale automatovi. Dost si vymýšlel, zapsal to a není možné to opravit.

Která pojišťovna má na tel. ještě lidi?

Vážení, protože nevím, jaké jsou změny v Obč. zákoníku 89/2012 Sb., dotazuji se, rozhoduje na Shromáždění VJ případná když ne 50% tak i možnost vyšší nad 50% účast podnájemníků byť mají plné moce? Lze určit jiný termín shr. pro možnost větší účastni vlastníků jednotek? To není prosím „přihlouplá“ otázka. Je skutečnost, že „pan předseda“ účelově zneužil tento stav, když přítomné vlastníky nechal přehlasovat nadpoloviční účastí podnájemníků, majících navíc „údajné“ plné moci, které ani nezveřejnil… Prostě „jedná paní povídala“ s konstatováním, že zákon připouští tuto situaci. A že takových jiných doslova nezákonných zvěrstev bylo víc než dost aby se jeden udržel a nešel do arestu, když má pod jednou střechou takového jedince…

Přeji dobrý den,

neustále se točím v kruhu s ČSSZ a novým hlášením pro DPP.

Potřeboval bych zodpovědět obecnější dotaz:

Naše SVJ má volený výbor (ten nemá uzavřeny žádné smlouvy a funguje na základě volby) a jednu DPČ. Ani jedna odměna, svou výší, nepodléhá platbě sociálního pojištění. Telefonát s ČSSZ byl o tom, že není potřeba nikoho registrovat a hlásit.

Rád bych si ověřil, že tomu tak skutečně je. Je pravdou, že povinnému hlášení podléhá DPP, i když za neplatí sociálního pojištění a současně není nutné hlásit výbor a DPČ?

Dobrý den, octla jsem se v podivné až bizarní situaci. Svj v panelovém domě, kde bydlím, provedlo technicky nevynucenou přestavbu sklepního patra s cílem (poněkud nerovnoměrně) zvětšit sklepní prostory. Podle ústního sdělení paní předsedkyně (jiná neposkytuje s odkazem na malé ohodnocení vynaloženého času a úsilí) mělo mít SVJ ve fondu oprav dostatečné prostředky; rozpočet ale nikdy nebyl v písemné formě zveřejněn (písemný dotaz SVJ jednoduše ignorovalo).

Po shromáždění SVJ, kde se schvalovala roční uzávěrka účetnictví, jsem ze schvalovaných podkladů k uzávěrce zjistila, že SVJ dlužilo správcovské organizaci; v zápisu ze shromáždění bylo mimo jiné uvedeno, že SVJ schválilo uzavření dohody o vyrovnání pohledávek mezi SVJ a správcovskou organizací. Tento bod nebyl uveden v pozvánce, podle mé paměti nebyla taková dohoda na shromáždění projednána a schválena a muselo k tomu dojít mimo shromáždění. Přitom SVJ zamýšlí provést některé další investice (rovněž nezmiňované na shromáždění – neodpovídajících věcí v zápisu bylo více). Zápis neobsahoval žádné číselné údaje, tj. ani stav fondu oprav, ani informace o výši aktuálních závazků SVJ a jejich plnění, ani informace o předpokládané výši zamýšlených investic a informaci, zda již byly uzavřeny nějaké smlouvy, neobsahoval informace o stavu dokončenosti přestavby anebo kolaudačním řízení atd.; žádná čísla nepadla ani na shromáždění (obsahem komunikace bylo všeobecné pohoršení, že jsem si dovolila přivést právníka, zbytek byl velmi vágní).

Dobrý den, můj dotaz zní: bydlím v družstevním bytě o velikosti podlahové plochy 61 m2, za tyto m2 jsme platili několik let do fondu oprav, nyní družstvo změnilo podlahové plochy na 65 m2 s odůvodněním, cituji:

naše správcovská firma … zjistila, že v účetním systému má každý náš byt trochu jinou podlahovou plochu. Bytů 2+1 máme v objektu 48 a jsou stejně veliké. Proto jsme nechali podlahovou plochu zadat všude stejnou, tedy takovou, aby 2+1 měly 65 m2,

Musím nyní platit podlahovou plochu o 4 m2 což je o 220,– Kč měsíčně víc, podlahová plocha má po přeměření 61 m2.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli mi může nějaký zákon/vyhláška nebo požární směrnice bránit v tom abych parkoval motocykl přímo v mém přízemním bytě v panelovém domě. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli mi může nějaký zákon/vyhláška nebo požární směrnice bránit v tom abych parkoval motocykl přímo v mém přízemním bytě v panelovém domě. Děkuji za odpověď.