Ostatní

V sousedním panelovém domě (se správou SVJ) mají následující problém: V plánu oprav na rok 2024 byla schválen (shromážděním) projekt na rekonstrukci domu (rozvody teplé a studené vody, vzduchotechniky) v částce cca 1,9 mil. Kč. Předseda a místopředseda svévolně (bez schválení shromážděním) změnili rozsah rekonstrukce a uzavřeli smlouvy (opět bez projednání shromážděním) na cca 3 mil Kč. Dojednali (opět bez shromáždění) úvěr v této výši. Stavební firmy a bankovní dům vybrali sami (bez jakéhokoliv výběrového řízení a schválení shromážděním).

V nákladech, hrazených z 955, je položka správa datové schránky. Co je možné si pod tím představit, jakou práci to představuje, jak je časově náročná, kolik by to tak mohlo (mělo) být (stovky)? Nebo je to náklad, bez kterého by bylo možné se obejít (tunýlek)? Je správně zaúčtována – je či není to náklad vlastní správy? Stanovy pochopitelně tento pojem neznají. T.

Za kolik se dá dnes pořídit razítko se 3–4 řádky textu? Rozhoduje jako vždy cena.

Dobrý den, dovoluji se na Vás obrátit o radu, jak postupovat, když umřel předseda SVJ a byl to můj manžel. Já jsem členkou výboru. Musíme svolat Shromáždění a zvolit nového předsedu nebo můžeme dál vykovávat funkci ve výboru ve 2 lidech? Stačí svolat výbor a rozdělit znovu funkce, abychom mohli nahlásit změnu na Krajský soud. Moc se omlouvám, je to moc čerstvé, ale potřebovala bych poradit, jak postupovat dále. Děkuji Baranová

Cena paneláku je uvedena v článku

https://www. idnes .cz/usti/zpra­vy/klasterec-panelak-posudek-hodnota-radnice-mirova-ulice.A230313_135­407_usti-zpravy_grr

Hospodárný a osvědčený způsob pořízení nehmotného i hmotného majetku je krádež. Vidíme to okolo sebe, v malém i velkém měřítku, od dětství po stáří, národně i mezinárodně. SVJ v tomto směru výjimkou není.

I v našem domě se krade. Je možné krádeže aspoň trochu omezit vhodným nápisem, obrázkem či samolepkou? Pokud ano, co by mělo být textem či obrázkem a kam takový umístit? Vhodit do schránek, umístit u vchodu do domu, do výtahu, přehrávat v domovním rozhlase?

V Rakousku bývalo v obchodech nikoliv bezdůvodně česky "Češi, nekraďte

Kdo zkontroluje SVJ? Podle toho, co se zde píše, by po kontrole SVJ byla poptávka. Poskytuje nějaký spolek podobné profesionální služby? Nebo nějaký účetní? Cílem je směřovat k řádné správě domu a hospodárnosti SVJ.

Dokážu zkontrolovat, zda je založena účetní závěrka ve sbírce listin rejstříkového soudu. Není. To by mohlo naznačovat, že ani další právní povinnosti dodržovány být nemusí.

Hasiči ani finanční úřad v praxi SVJ neřeší, na rozdíl od toho, co se zde opakovaně tvrdí. Nikdo z vlastníků potřebnými znalostmi nedisponuje.

Byt slouží bydlení.

Je nějak zvýhodněn vlastník, který svůj byt užívá účelu bydlení, ve srovnání s vlastníkem, který svůj drží byt dlouhodobě prázdný, za účelem nejpíše investičním, resp. spekulativním?

Dotaz směřuje k ochraně bydlení.

Dobrý den, jedná se o přístupový chodník, který vede z ulice ke vstupním dveřím domu. Chodník je ve spoluvlastnictví členů SVJ. Jeden z majitelů bytové jednotky se rozhodl parkovat na tomto chodníku aby nemusel platit v ulici parkování v modrém pruhu. Z mého pohledu ( jsem majitel čtyř bytových jednotek v tomto domě) tímto omezuje pohyb a přístup do domu. A hlavě značně omezuje a komplikuje vjezd IZS v případě nutnosti. Jedná se o chodník nikoliv parkoviště nebo prostor k tomu vhodný. Tato osoba parkuje v těsné blízkosti vstupních dveří .....cca 2 metry.

Kde smím a kde nesmím zveřejňovat naše neplatiče?

• na nástěnce v domě?
• na veřejném webu?
• na neveřejném webu?
• v obecním zpravodaji?