Ostatní

Žebřík na střechu našeho domu je v katastrofálním stavu. Je starý stejně jako dům asi 100 let. Minule mi odmítl kominík jít na střechu po takovém nebezpečném žebříku. I podemnou se jedna příčka propadla. Předseda SVJ je pablb a nechce to řešit. On neřeší nic z čeho nemá provizi. Kam si stěžovat ? Pomůže stavební úřad ?

Dobrý den. Jsme bytový dům – Společenství vlastníků jednotek bytu. Majitelka bytové jednotky, kterou pronajímá, a ve které se vyskytl hmyz – rus domácí, požaduje po společenství uhradit její náklady, spojené s deratizací její bytové jednotky. Prosím o sdělení, zda na to má nárok. Děkuji

Náš předseda SVJ je ve špatném zdravotním stavu hospitalizován v nemocnici.Já jako člen výboru jsem získal přístup do datové schránky,kde jsem zjistil,že máme před splatnosti fakturu za teplo.Ale nemohu se dostat k účtu,abychom fakturu uhradili.V bance mi sdělili,že k tomu,abych měl přístup potřebuji podpis předsedy.Ale ten se dostavit nemůže.Myslim si,že jako statutární orgán SVJ bych mohl předsedu takto zastoupit.Mohu požádat o radu?

Dobrý den, prosím o radu. Jsem předsedou SVJ a bohužel jsem trnem v oku bývalému předsedovi, jen proto, že jsem ho nahradila. Nyní mě neustále bombarduje emaily s výzvami ohledně doložení něčeho, zodpovězení, zda jsem udělala to nebo ono, kontroluje, jak jednám s firmami, neustále si na něco stěžuje atd. Vypisuje mi samozřejmě na můj soukromý email, kde do kopie přidává svého švagra, který je s ním jedna ruka. Jenže mě se s ním komunikovat nechce. Pokud mu slušně odpovím, znamená to, že si se mnou bude „dopisovat“ ještě pár dní a stejně nebude spokojený, protože on to vždycky dělal líp. Pokud se potkáme na chodbě, neřekne ani slovo a už vůbec ne, pokud je se mnou ještě někdo jiný. Bojí se konfrontace.

Jsme dům s pozemkem, na kterém parkují auta. Každý vlastník bytu má také podíl na pozemku, o pozemek se stará SVJ; pozemek je uveden i v prohlášení.

1. Dejme tomu, že chceme parkování nějak regulovat a chceme tak na shromáždění schválit pravidla pro parkování jako zvláštní dokument v „paragrafovém“ znění. Je toto správný postup? (Nemusí to být součást stanov nebo prohlášení?)
2. Předpokládám, že můžeme parkování na nějakých místech zakázat nebo stanovit další omezení. Můžeme porušení těchto pravidel účinně sankcionovat? Např. stanovit pokutu/poplatek a ten následně vymáhat (např. 300 Kč za započatý den parkování v místě, kde je to pravidly zakázáno)? Předpokládám, že ano, ale chci se ujistit, zda je to vymahatelné a není to jen o „dobré vůli“ pokutovaného.

Můžeme zveřejňovat neplatiče? Na webu, na nástěnce, v novinách?

Společně s těmi, kdo močí ve výtahu.

Mohlo by to pomoct.

Proč po mě chce Česká spořitelna roční obrat a počet zaměstnanců?

Údaje neodpovídající skutečnosti jí přitom vůbec nevadí, pokud nějaké údaje poskytnu.

Pokud bych ovšem požadované údaje (bez ohledu na míru jejich shody se skutečností) nebyl neposkytl, nebylo by možné v jednání dále pokračovat, pracovnici banky systém nepustí bez vyplnění dál.

Co to je? K čemu to je? Skutečně může banka odmítnout převzít osobně podaný požadavek a odmítnout osobně jednat při neposkytnutí požadovaných údajů?

Ponechme stranou, že roční obrat

Je možné

https://www.partnersbanka.cz/aplikace

provozovat na laptopu?

Je

dane-odklad.cz
dekconsult.cz

solidní účetní?

Domsys se z pohledu vlastníka jeví jako neschopný a používající protiprávní postupy.

Jsou nějaké vhodnější alternativy?

Potíž je v tom, že rozhodující roli nakonec hrají tvůrci podobných produktů, nikoliv zákonodárce, MMR, statutár, soud nebo další aktéři. Odpověď na všechno je totiž stále stejná:

To ne já, to Domsys. Tím veškerá debata končí.