Ostatní

Dobrý večer,chci se zeptat jestli SVJ může podat návrh platebního rozkazu na vlastníka-neplatiče.Zdá se to rychlejší,než přes právníka.teď jen jestli je to možné..Děkuji.

Dobrý den, jsme společenství vlastníků. zateplujeme dům a vznikl nám problém, jak rozúčtovat nákady na zateplení garážových vrat. Vznikly nám dva tábory:

1. Náklady má hradit majitel garáže, neb garáž není součást společného majetku
2. náklady by měli hradit všichni, neb vrata jsou součástí obvodového zdiva a tedy i společným majetkem.

Děkuji předem za rady a zkušenosti.

Martin

Dobrý den Moc bych prosil o radu.Dne 6.10.2008 se konalo shromáždění vlastníků. Na tomto shromáždění byl odsouhlasen plán oprav na rok 2009 a dále byl schválen úvěr na tuto revitalizaci. Může výbor SVJ na základě nabídek obeslaných firem vybrat nejvhodnější firmu sám, nebo to musí znovu schválit Shromáždění vlastníků. Díky předem

Prosím íng. Kleinovou o sdělení co by nemělo chybět ve smlouvě s právnickou osobou o vedení a zodpovědnosti za správnost účetnictví. Děkuji.

Krtek

Vážení účastníci „okinfa“

na popud p.Pavla (zde), jsem napsal 4.2.09 na MMR – ing.Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky, proč by bylo vhodné vyvěsit současně k novému ZoVB i důvodovou zprávu k němu a tím umožnit i veřejnosti širší pohled „do ZoVB“. Dnes 5.2. přišla od pana ředitele ing.Rakouše nadějná informace, v níž sděluje, že zjišťuje na uvedenou záležitost názor nového vedení a jak se zdá, má k tomu pozitivní signály a proto se domnívá, že by se to mohlo podařit. Pokud byste někdo v uvedené záležitosti ještě „apeloval“ na MMR, přímo na něj, berte již prosím při formulování na zřetel tuto příznivou zprávu.

Vážení účastníci „okinfa“

na popud p.Pavla (zde), jsem napsal 4.2.09 na MMR – ing.Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky, proč by bylo vhodné vyvěsit současně k novému ZoVB i důvodovou zprávu k němu a tím umožnit i veřejnosti širší pohled „do ZoVB“. Dnes 5.2. přišla od pana ředitele ing.Rakouše nadějná informace, v níž sděluje, že zjišťuje na uvedenou záležitost názor nového vedení a jak se zdá, má k tomu pozitivní signály a proto se domnívá, že by se to mohlo podařit. Pokud byste někdo v uvedené záležitosti ještě „apeloval“ na MMR, přímo na něj, berte již prosím při formulování na zřetel tuto příznivou zprávu.

Chtěl bych se zeptat, zda na shromáždění vlastníků jednotek může být omezen přístup osoby, která není spoluvlastníkem bytové jednotky, ale je zde trvale hlášená (manžel/manželka). Ve stanovách společenstva není uvedeno kdo může nebo nemůže být účastníkem shromáždění. Je mi jasné, že hlasovat můžou jen vlastníci. Děkuji. Vrhel

Dobrý den, ve stanovách SVJ máme uvedeno, že „stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, zajišťuje společenství se souhlasem nejméně nadpoloviční většiny všech členů společenství“. V zákoně č. 72/1994 v § 11 odst. 5 je uvedeno, že k shora uvedenému rozhodnutí „postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek“. Prosím o zodpovězení, co je pro nás závazné, zda ustanovení v našich stanovách SVJ a stačí k uvedenému rozhodnutí většina, a nebo uvedené ust. zákona a k rozhodnutí je potřeba minimálně tříčtvrtinová většina ?

Vážení diskutující,

obecně tu láteříte na zákony např.:

• k datové schránce,
• je společenství zapsáno v obchodním rejstříku apod.

Dal jsem jasný dotaz a zde je odpověď:

"Dobrý den,

na www stránkách je opravdu nepřesně použit termín sdružení vlastníků jednotek, nikoli jak má správně společenství vlastníků jednotek. Děkujeme za upozornění. Ihned jsme opravili.

Kdo se zapisuje či nezapisuje do obchodního rejstříku řeší Obchodní zákoník a to v § 34. Společenství vlastníků jednotek se do obchodního rejstříku nezapisuje. Společenství vlastníků jednotek upravuje zákon č. 72/1994 Sb. V §10 je uvedeno, že společenství vlastníků jednotek se zapisují do rejstříku společenství vlastníků jednotek. Jedná se tedy o jiný rejstřík, než obchodní rejstřík, byť spravovaný stejnými soudy, které spravují i obchodní rejstřík. Při pořízení výpisu z www.justice.cz je v záhlaví uvedeno jestli se jedná o výpis z obchodního rejstříku, výpis z rejstříků společenství vlastníků jednotek, rejstříku obecně prospěšných společnostní apod. Jedná se o různé rejstříky.

Dobrý den, prosím může mi někdo říct, jak to je s tím DPH u SVJ? Musí se stát plátci nebo ne? a pokud ano, nevíte kde je nějaké školení k DPH a SVJ ? Děkuji Monika