Transformace BD
Ahoj, mam dotaz ohledně transformace BD na SVJ.. muže BD převést na své členy při jeho transformaci podíl na konkrétní bytové jednotce? Příklad: BD vlastní mimo jine bytovou jednotku, ke které nemá nikdo nájemní smlouvu. Muže bytové družstvo rozhodnout o tom, ze pri převodu jednotek do osobního vlastnictví jejich členů přejde vlastnické právo na te dotčené jednotce na jeho členy? Ze například každý ze členů bude vlastník 1/0? Dekuju!
Vlastníkem bytové jednotky, kde není žádný nájemník je družstvo. Družstvo taky vlastníkem zůstane, když ostatní jednotky na někoho převede. Tu jednu na nikoho nepřevede a i nadále bude jejim vlastníkem. Družstvo pak bude členem svj. Takové blbiny,jako převádět jednu jednotku na všechny členy družstva se nedělají.
Přestaňte fantazírovat! Neexistuje nic takového jako „transformace BD na SVJ“. Žádná „transformace“ se nikdy konat nebude. Až si vyženete z hlavy ten nesmysl, pak snad porozumíte:
- BD bylo vlastníkem celé budovy.
- Jestliže tento vlastník vložil prohlášení do katastru, pak tím rozdělil své právo k budově na vlastnické právo k jednotkám.
- Píšete o jednotce, která není pronajata. Vlastník jednotky (BD) si ji může ponechat v majetku, nebo ji může zcizit (prodat, darovat, směnit, dát do dobrovolné dražby). To je jeho právo a jen jeho rozhodnutí.
Neptejte se tedy nás. Ptejte se vlastníka (bytového družstva) a členů orgánů BD na to, jaké má družstvo s jednotkou plány. Případně koupěchtiví zájemci mohou učinit družstvu nabídku na odkoupení.
Justitianus
Poslední komentáře