Ostatní

Prosím, můžete mi poradit, jak můžu v účetnictví zkontrolovat správnost výše „fondu oprav“ – které účty tam vstupují? Moc děkuji

Prosím, musí být od r.2026 úředně ověřená Plná moc? V SVJ je nezájem tyto Plnné moci úředně potvrzovat. Děkuji pomoc.Mirek

Vážení, vlastník má na návštěvě kamaráda na dobu 2 měsíců. Musí tohoto kamaráda přihlásit s odkazem na platby služeb? Děkuji za infomaci. Bohouš

Úvěr rychle a snadno.

Sjednání úvěru po telefonu, které vyplácíme ještě týž den. Úvěry jsou bez ručitele a zástavy. Možnost předčasného splacení, odkladu splátek a jiné výhody. Nezajímá nás účel, ani zisk, ale pouze Váš roční obrat. Řešíme i úvěry pro začínající podnikatele, bez dokládání příjmů. Kontaktujte nás – vše vyřídíme rychle a k Vaší spokojenosti: marcela.krejso­va01@gmail.com nebo WhatsApp: +420608987486.

Zdravím, vibrace/hluk v bytě v panelovém domě. V noci se bytem šíří vibrace/hluk a máme podezření, že jeho zdrojem je otopná soustava v domě (dům má centrální vytápění z kotelny na sídlišti, teplo je přivedené do domu do výměníkové stanice, kde je čerpadlo, servo). Problém začal po zásahu do otop. systému, kdy si ořed námi stěžoval na hluk z otop. systémy nejdříve vlastník jednoho bytu, po vyřešení jeho problému hluk „přeskočil“ do jiného bytu na stejném patře a po odstranění tohoto problému se hluk objevil v mém bytě ve 2. patře. Ty orvní 2 byty jsou vodorovně v jedněrovině, můj je vodorovně o 10m dál a o patro výš.

Dobrý den, máme dům ve vlastnictví SVJ přímo v centru stotisícového města. Na domě jsou tři reklamní vitríny Reálná cena jedné vitríny je tak 500 Kč + DPH za měsíc. Jenže ten hajzl předseda SVJ a jeho parta, která má většinu hlasů, pronajímá všechny tři vitríny pouze za 2000 Kč za rok. Jednu má pronajmutou i firma předsedy SVJ. Na shromáždění s tím nic udělat nejde, mají většinu. Co trestní oznámení, kvůli porušování porušování povinnosti při správě cizího majetku nebo i podvodu?

Potřebujeme opravit poškozený sokl domu o velikosti 50×30 cm. Žádná firma nám tuto drobnou zakázku nevzala. Byl nám doporučen jeden šikovný pán, který ale není OSVČ. Spolu s nákupem materiálu zakázka maximálně 3–5 tisíc a práce na 2 hodiny. Musíme s ním sepsat DPP nebo se to dá řešit nějak jinak?

Dobrý den, chci se zeptat, jak řešit situaci v bytovém domě, kdy jeden nebo více vlasníků čerpá vodu z kohoutu umístěného ve společných prostorách kolárny, a následně je tato spotřeba rozúčtována mezi všechny vlastníky v domě. Jde o vodu čerpanou na napouštění bazénu, kropení zahrádky apod. Samozřejmě jsem to už řešila s výborem, na schůzi apod. Výsledek je, že ve vyúčtování za minulý rok je opět tato spotřeba promítnuta. V domě bydlím už hodně dlouho. Za domem jsou zahrádky. Spotřeba společné vody k soukromým účelům vždy fungovala tak, že u vodoměru byl přiložen sešit do kterého se zapsalo čerpané množství, datum a kdo čerpal. Tato spotřeba se na konci roku připočetla k bytovému vodoměru konkrétního vlastníka. Bohužel toto přestalo fungovat.

Dobrý den,

po roce provozu instalované FVE (40 kWp) s akumulací (108 kWh) na střeše BD (48 bytů) a zároveň vytvoření sloučeného odběrného místa – SOM. Cena za FVE byla 3,6 mio, s využitím 50% dotace je finální cena 1,8 mio.

Data provozu za období 4/25–3/26 jsou následující: EE/FVE: spotřeba BD – 57 MWh; výroba FVE – 36 MWh; spotřeba v domě – 31,5 MWh; export – 4,5 MWh, nákup – 25,5 MWh.

Nejvyšší denní výroba byla 13.6. při „azuru“ ve výši 265 kWh/den.

V prosince 2024 developer předal bytové jednotky v bytovém domě, přičemž průtok otopné vody podlahového vytápění nebyl v bytech nikterak nastaven – byl ponechán na maximum. Byty byly přetápěny, developer reklamaci vyřešil až v září 2025 kdy přišli topenáři a průtoky nastavili. Nyní máme vyúčtování spotřeby tepla kdy množství dodaného tepla je oproti předpokladu a též dle srovnání se sousedními domy vyšší o 57 %. Může s tím předseda SVJ něco dělat ?