Ostatní

Článek

Článek

Má někdo zkušenost s postihem za ignorování tohoto nesmysleného n.v.

Dobrý den, pro naše SVJ řeším nové stanovy s jediným profesionálním předsedou, dostali jsme od něj draft stanov k odsouhlasení, ale potřebovali bych stanovy zrevidovat právníkem z naší strany. Můj dotaz zní, jestli můžu jakožto jen vlastník bytu v domě právníka oslovit, ikdyž nejsem členem výboru a dát pak fakturu za právní služby SVJ, aby je proplatila? Výbor bude odstupovat a není aktuálně schopen vykonávat jakoukoliv činnost směrem ven krom měnění žárovek v domě. Díky za informaci, Ivan

Je v pořádku tato úprava Náhradního shromáždění ve stanovách, jež má umožnit uvést na pozvánce k řádnému shromáždění zároveň možnost svolání náhradního shromáždění už po 30 minutách?

„1) Není-li shromáždění se schopno usnášet, může statutární orgán nebo ten, kdo původní shromáždění svolal, svolat náhradní shromáždění. Náhradní shromáždění může jednat jen o záležitostech zařazených na pořad předchozího shromáždění.“

„2) Náhradní shromáždění je způsobilé se usnášet za přítomnosti členů, kteří mají alespoň 40% všech hlasů.“

Dobrý den, má někdo zkušenosti, jak postupovat při garážování EV ve společných garážích uvnitř domu? Z hlediska legislativy (rozvody, bezpečnost, požární ochrana, pojištění domu atd). Existuje nějaká norma, nařízení aj. čím by se měly SVJ řídit? Děkuji. Tomáš Hora, SVJ Svatojánská 674, HK

Běží 20denní lhůta, během které nesmí katastrální úřad povolit vklad (§ 18 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb.). Tato lhůta skončí xx.xx.2026"

Tohle je ve veřejném seznamu (v katastru), společně s číslem řízení. Kdo a k jakému účelu může uvedenou lhůtu použít a kde je to upraveno?

Běží 20denní lhůta, během které nesmí katastrální úřad povolit vklad (§ 18 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb.). Tato lhůta skončí xx.xx.2026"

Tohle je ve veřejném seznamu (v katastru), společně s číslem řízení. Kdo a k jakému účelu může uvedenou lhůtu použít a kde je to upraveno?

Dobrý den, moc rád bych se zeptal. Jsme SVJ o 24 jednotkách, dvě třetiny 1+2, jedna třetina 1+1,dělala se tu plynofikace domu (zrušení centrálního topení a TUV). Každý z bytů 1+2 si nechal udělat vlastní kotel a ohřev TUV ve své jednotce, a to na vlastní náklady. Jednotky 1+1 z důvodu stavebních a bezpečnostních si udělali na vlastní náklady jeden kotel ve společných prostorách(ko­čárkárna) svůj kotel se zásobníkem TUV. v platné znění prohlášení vlastníka. Problém je v tom, že dnes nárokují FINANCOVAT opravy svého kotle včetně nových vodoměrů TUV, stoupaček TUV, nových kalilo metrů,(viz vymezení prohlášení vlastníka) a to také jejich nákladů na rozúčtování po fondu SVJ. Donutil jsem je po třech letech vysvětlování že to není centrální vytápění, je to jejich kotel včetně stoupaček TUV, maximálně jen pro jednotky 1+1, že něco zpět vracejí do fondu SVJ, ale náklady na nové měřiče, včetně nákladů na rozúčtování stále čerpají z fondu SVJ.

Jsou nějaká doporučení ohledně času zasedání shromáždění vlastníků jednotek? Který denní čas, který den v týdnu, který měsíc v roce je nejvhodnější?