Ostatní

V našem domě byly vyměněné vstupní dveře. Ty staré byly vybavené zámkem s vložkou FAB, od které měl každý vlastník klíč. Ty nové mají též zámek s vložkou FAB, ale předseda a výbor SVJ odmítají dát vlastníkům klíče. Dveře jsou totiž vybavené elektronikou, která umožňuje odemykat čipem a dálkově z bytu tlačítkem Prý by někdo mohl „náhodou“ zamknout a tím znemožnit odemykání čipem a dálkově. Pokud by ale měl každý vlastník klíč, tak by taková situace nemohla nastat, respektive každý by si mohl odemknout. Prosím o odpověďna otázku: Může předseda a výbor SVJ takto odepřít vlastníkům klíč ke vchodu do domu?

V nakl. Leges vyšlo 4. podstatně přepracované vydání Zbynka Pražáka Společenství vlastníků. Bytové spoluvlastnictví

Svého času nezbytná četba každého člena výboru, který správu domu myslel vážně. Vtipně psaná publikace, většinou nad věcí a problematika komentovaná spíše selským rozumem, než odkazem na paragrafy.

Bohužel dnes již za zenitem, ve 4. vydání stále zůstávají pasáže odkazující a citující zrušený zákon o vlastnictví bytů, jako by kniha prošla bez redakce a přepracování do režimu nového občanského zákoníku.

Je to škoda.

Máme v domě lháře. Není tomu tak, že by šlo o ojedinělou lež, ale produkuje celý systém navzájem provázaných lží, které opakovaně a soustavně šíří. Jeho tvrzení působí důvěryhodně, tvrzené se jeví možné, lži jsou navzájem konsistentní, takže třetí strany, které ho neznají, mu snadno uvěří, aspoň zpočátku.

Jak se lhářem jednat?

http://www.hoschl.cz/…

https://www.psychosom.cz/…jiva-lhavost

https://www.echo24.cz/…i-nebezpecne

Obrátila jsem se na advokáta. Požádal mne, ať mu věc písemně popíšu. Advokát můj text převzal, opatřil svým razítkem a odeslal. Vyfakturoval 50 000 Kč, prý s expresním příplatkem.

V katastru je uvedeno SJ Novák, Nováková místo obvyklého SJM Nová, Nováková. Je to v pořádku, nebo SJ znamená něco jiného než SJM, nebo to je překlep?

Vlastník má v obchodním rejstříku zapsanou neexistující (a tím nesrávnou) adresu. Jak je možné dosáhnout zápisu správní adresy? Vlastník nekomunikuje.

Zdravím, jelikož tomu nerozumím, tak se ptám na následující usnesení per rollam, jestli to dává smysl:

usnesení o účetním zařazení vodoměrů a identifikátorů v tomto znění

a.) Výměny vodoměrů, indikátorů ,včetně bytových vodoměrů teplé a studené vody v termínech požadovaných zákonem uhradí SVJ z fondu oprav. b.) Rozúčtování nákladů za kalendářní rok prováděné firmou Techem s,r,o, eventuálně v budoucnu i jinou firmou se stejným postavením , bude hrazeno z fondu oprav. c.) Výměny vodoměrů či indikátorů v mezidobí předpokládaném v bodě a ) či náklady

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat, jaká je právní úprava ohledně plné moci na shromáždění.

SJM (společné jmění manželů)

Chápu, že nyní nemusí být manžel/manželka vybaven/a plnou mocí na shromáždění, kde hlasuje za svůj podíl. Ale jak to vlastně je? Stačí, když jednou přijde manžel a na další shromáždění přijde manželka?

Spoluvlastnictví

Jak by měla být vystavena plná moc v případě spoluvlastníků? Předpokládám, že jeden spoluvlastník pověří dalšího spoluvlastníka. Ale jak se postupuje v případě, když spoluvlastníci pověřují třetí osobu? Je přípustné, aby v případě dvou spoluvlastníků, spoluvlastník A pověřil plnou mocí třetí osobu a spoluvlastník B učinil totéž? Tj. může třetí osoba (říkejme jí pan Novák) mít dvě plné moci a hlasovat takto?

Je v nějakém zákoně stanoveno, že se lidi mají chovat slušně?

Pri zakladání svj bylo ustanoveno, ze vlastníci budou platit stejne do fondu oprav bez rozdílu na velikost bytu, je to cca 16 let. Jelikož mám jeden z nejmenších bytů nelíbí se mi to. Ted by se mělo zvedat castka do fondu oprav. Jak je možné změnit na placeni do fondu podle m a co je k tomu potřeba.