Ostatní

Dotace pro důchodce a nízkopřijmové domácnosti v akci Nová zelená úsporám.

1. Co s dotaci když jeden z spoluvlastníků (oba starobní důchodci) zemře?
2. Co s dotaci když vlastník důchodce se odstěhuje ale byt dále vlastní?
3. Co s dotaci když vlastník důchodce byt prodá?
4. Co s dotaci když vlastník důchodce zemře?

§ 1215 odst. 2 OZ říká, že za určitých podmínek je možné SVJ zrušit (totiž pokud bylo SVJ založeno dobrovolně nebo pokud počet jednotek v domě nebo počet vlastníků jednotek klesl na méně než pět).

(Ponechme teď stranou otázku, zda moudrý zákonodárce nechtěl napsat, že SVJ je možné zrušit, pokud bylo SVJ založeno dobrovolně počet jednotek a počet vlatníků nepřekračuje meze pro povinný vznik SVJ podle § 1198 nebo pokud se počet vlastníků nebo počet jednotek snížil pod mez pro povinný vznik SVJ podle § 1198. Tak jak to zákonodárce napsal, by bylo možné SVJ zrušit, pokud bylo založeno dobrovolně, i když mezitím počet vlatníků nebo počet jednotek narostl nad meze podle § 1198. Na další výkladový problém tohoto ustanovení upozornil pan ja_n.)

SVJ se 42 bytovými jednotkami vlastní velký dvůr s možností parkování pro cca 34 aut. Máme zpracována a shromážděním schválena Pravidla pro parkování, každý vlastník b.j. má čip ke vjezdovým vratům a parkovací kartu, parkovat může pouze s 1 autem, pokud jsou volná parkovací stání.( jinak je možnost parkovat před domem na modrých zónách). Vzhledem k tomu, že výbor ani namátkově nekotroluje, kdo ve dvoře parkuje, někteří majitelé toho zneužívají a parkují s více auty nebo nevystavují parkovací kartu, což vede pochopitelně k nevolí většiny majitelů dodržujících pravidla.

Naše SVJ se rozhodlo, že svěříme správu do rukou profesionálního předsedy (PP). V půlce prosince proběhlo v rámci schůze vlastníků výběrko, kde jsme vybrali člověka, který nám nasliboval modré z nebe. Naše SVJ je součástí tří domů, máme společné pozemky, garáže, hřiště, brány, chodníky, osvětlení… Dotyčný se ujal funkce tak, že defacto skoro ihned pozurážel členy výborů ostatních domů a přestal s nimi komunikovat. Chová se arogantně vůči všem, i naše správcovská firma je z něj nešťastná. Nyní je zvolený, tak ignoruje, co chtějí lidé v domě, hodlá si dělat co chce on.

Dobrý den,

jsem předsedkyní SVJ a snažila jsem se vykomunikovat s poskytovatelem energie změnu distribuční sazby na D. Odkázal mě na distributora tedy EGD. Při pročítání různých příspěvků jsem se dočetla, že je možné podat žádost o udělení výjimky změny sazby. Bohužel se příspěvky a články opíraly o vyhlášku, která byla z roku 2013. Zmínka byla i v zákoně, nicméně ten byl i vyhláška zrušen cca v roce 2016 a nenašla jsem, že by byl nahrazený něčím jiným. Jsme pouze tři byty s jednou malou chodbou (společným prostorem) bohužel však s jedním hlavním elektroměrem a tudíž to máme takto složitě vyřešené. Chtěla jsem se prosím zeptat, zdali tady není někdo, kdo řešil stejnou situaci v aktuální době, nebo nevíte o jaký zákon, vyhlášku by se dalo opřít. když jsem kontaktovala EGD tak samozřejmě mě odbyli, že jako SVJ automaticky spadáme do kategorie maloodběratele.

V našem domě byly vyměněné vstupní dveře. Ty staré byly vybavené zámkem s vložkou FAB, od které měl každý vlastník klíč. Ty nové mají též zámek s vložkou FAB, ale předseda a výbor SVJ odmítají dát vlastníkům klíče. Dveře jsou totiž vybavené elektronikou, která umožňuje odemykat čipem a dálkově z bytu tlačítkem Prý by někdo mohl „náhodou“ zamknout a tím znemožnit odemykání čipem a dálkově. Pokud by ale měl každý vlastník klíč, tak by taková situace nemohla nastat, respektive každý by si mohl odemknout. Prosím o odpověďna otázku: Může předseda a výbor SVJ takto odepřít vlastníkům klíč ke vchodu do domu?

V nakl. Leges vyšlo 4. podstatně přepracované vydání Zbynka Pražáka Společenství vlastníků. Bytové spoluvlastnictví

Svého času nezbytná četba každého člena výboru, který správu domu myslel vážně. Vtipně psaná publikace, většinou nad věcí a problematika komentovaná spíše selským rozumem, než odkazem na paragrafy.

Bohužel dnes již za zenitem, ve 4. vydání stále zůstávají pasáže odkazující a citující zrušený zákon o vlastnictví bytů, jako by kniha prošla bez redakce a přepracování do režimu nového občanského zákoníku.

Je to škoda.

Máme v domě lháře. Není tomu tak, že by šlo o ojedinělou lež, ale produkuje celý systém navzájem provázaných lží, které opakovaně a soustavně šíří. Jeho tvrzení působí důvěryhodně, tvrzené se jeví možné, lži jsou navzájem konsistentní, takže třetí strany, které ho neznají, mu snadno uvěří, aspoň zpočátku.

Jak se lhářem jednat?

http://www.hoschl.cz/…

https://www.psychosom.cz/…jiva-lhavost

https://www.echo24.cz/…i-nebezpecne

Obrátila jsem se na advokáta. Požádal mne, ať mu věc písemně popíšu. Advokát můj text převzal, opatřil svým razítkem a odeslal. Vyfakturoval 50 000 Kč, prý s expresním příplatkem.

V katastru je uvedeno SJ Novák, Nováková místo obvyklého SJM Nová, Nováková. Je to v pořádku, nebo SJ znamená něco jiného než SJM, nebo to je překlep?