Ostatní

Vlastník má v obchodním rejstříku zapsanou neexistující (a tím nesrávnou) adresu. Jak je možné dosáhnout zápisu správní adresy? Vlastník nekomunikuje.

Zdravím, jelikož tomu nerozumím, tak se ptám na následující usnesení per rollam, jestli to dává smysl:

usnesení o účetním zařazení vodoměrů a identifikátorů v tomto znění

a.) Výměny vodoměrů, indikátorů ,včetně bytových vodoměrů teplé a studené vody v termínech požadovaných zákonem uhradí SVJ z fondu oprav. b.) Rozúčtování nákladů za kalendářní rok prováděné firmou Techem s,r,o, eventuálně v budoucnu i jinou firmou se stejným postavením , bude hrazeno z fondu oprav. c.) Výměny vodoměrů či indikátorů v mezidobí předpokládaném v bodě a ) či náklady

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat, jaká je právní úprava ohledně plné moci na shromáždění.

SJM (společné jmění manželů)

Chápu, že nyní nemusí být manžel/manželka vybaven/a plnou mocí na shromáždění, kde hlasuje za svůj podíl. Ale jak to vlastně je? Stačí, když jednou přijde manžel a na další shromáždění přijde manželka?

Spoluvlastnictví

Jak by měla být vystavena plná moc v případě spoluvlastníků? Předpokládám, že jeden spoluvlastník pověří dalšího spoluvlastníka. Ale jak se postupuje v případě, když spoluvlastníci pověřují třetí osobu? Je přípustné, aby v případě dvou spoluvlastníků, spoluvlastník A pověřil plnou mocí třetí osobu a spoluvlastník B učinil totéž? Tj. může třetí osoba (říkejme jí pan Novák) mít dvě plné moci a hlasovat takto?

Je v nějakém zákoně stanoveno, že se lidi mají chovat slušně?

Pri zakladání svj bylo ustanoveno, ze vlastníci budou platit stejne do fondu oprav bez rozdílu na velikost bytu, je to cca 16 let. Jelikož mám jeden z nejmenších bytů nelíbí se mi to. Ted by se mělo zvedat castka do fondu oprav. Jak je možné změnit na placeni do fondu podle m a co je k tomu potřeba.

Podle stanov členem výboru může být vlastník jednotky. Jednotka je ve spoluvlastnictví více vlastníků. Kdo může být členem výboru? Jaký je výklad?

V měsíčním předpisu záloh na úhradu příspěvku vlastníka a na služby s tímto užíváním spojené mám položku „Pojištění odpovědnosti“. Víte někdo k čemu konkrétně se může toto pojištění vztahovat?

Vím, že bych mohl požádat o nahlédnutí do smlouvy, ale nechci platit 300 Kč za nahlížení dle § 1179 o.z. jak máme uvedeno ve stanovách. A musel bych navíc jet ke správcovi, který je v našem SVJ zároveň předsedou společenství.

Při vyplňování elektronického formuláře při zápisu nově založeného SVJ do veřejného rejstříku se vyplňuje mimo jiné údaj o datu vzniku SVJ. Je tam možnost zadání konkrétního data, nebo zvolit možnost „datum zápisu“. SVJ vzniká dle ustanovení o.z. dnem zápisu do veřejného rejstříku, tj. měla by se zvolit možnost „datum zápisu“.

Kdy je možné zvolit konkrétní datum vzniku SVJ, když podle o.z. vzniká SVJ dnem zápisu do veřejného rejstříku? Pokud to možné je, je tam možné uvést vznik SVJ s datem budoucím, nebo i zpětné datum vzniku?

Chtěl bych se zeptat, jaký postih bych měl , jestliže nechci platit splácet úvěr na zateplení domu se kterým jsem nesouhlasil. Dale se chci zeptat, zda bez mého souhlasu mohou ostatní vlastníci zřídit stání na auta před mými okny.Bydlím vpřízemí a tyto auta budou přímo před mýmí okny asi 1 metr. Samozřejmě to sníží hodnotu mého bytu. Za odpověď moc děkuji.

Stanovy se mohou podle § 1200 (1) o.z. schválit většinou hlasů všech vlastníků jednotek.

Změna stanov by se měla schválit též většinou hlasů všech vlastníků jednotek nebo stačí souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků podle § 1206 (2)?