Ostatní

Opakovaně se zde řeší, jak přimět policii k činnosti. Zde

https://www.odkryto.cz/…vych-varech/

je dobrý návod.

Do působnosti shromáždění v našich nových stanovách je zahrnuto: „schválení druhu Služeb a způsobu rozúčtování nákladů na Služby na členy společenství“.

„Rozhodnutí mimo zasedání“ obsahuje tento bod: „O všech záležitostech spadajících do působnosti shromáždění může být rozhodováno mimo zasedání.“ „Jeví-li se to jako účelné, lze rozhodnutí mimo zasedání realizvat formou oběžníku“.

Není to v rozporu s § 1208 NOZ? Jsou stanovy platné?

navážeme na

https://www.portalsvj.cz/…-ne-rad-nost

kde Justi asi objevil fikci správnosti vyúčt. https://www.epravo.cz/…-117920.html “Podle názoru autora (článku) obecně nebude možné ze strany uživatele požadovat smluvní pokutu za období, kdy platila fikce řádnosti vyúčtování. Ve specifických případech však takovou možnost nelze zcela vyloučit. ”. OKOKOK

Situace:

SVJ dodá o své vůli a na svuj popud odběrateli již 3. verzi jednoho vyúčtování a to po cca 3 letech. Ve vyúčtování je změněná Výsledková částka (nejde o nějakou formální opravu překlepu apod).. Řekněme že pokuty byly žalovaný před promlčením.

Dobrý den,

k diskuzi před rokem na téma:fotovoltaika, chci oznámit, že došlo ke spuštění instalované FVE (40 kWp) s akumulací (108 kWh) na střeše BD (48 bytů) a zároveň vytvoření sloučeného odběrného místa – SOM. Cena za FVE byla 3,6 mio, s využitím 50% dotace je finální cena 1,8 mio.

Data provozu za měsíc Duben jsou následující: EE/FVE: spotřeba BD – 4,5 Mwh; výroba FVE – 4,1 MWh; import – 1,0 MWh (nákup) – za 8000,–/MWh (silovka+distri­buce+POZE); export – 0,6 MWh (prodej) – za 0,–; SOM: 1× jistič 3*160A (1900,–) + paušál (150,–) + EDC (10,–) = 2100,–;

1. Pakliže je na vyúčtování doručeném 1.4.2025 napsáno, že reklamaci je možné uplatnit do 31. 5. …., tak platí 31.5. anebo 30 dnů od doručení?
2. když bude vyúčtování dle 1) vadné (chyba má vliv na vypočtenou výši) ale nebude reklamováno ve lhůtě (chyba bude zjištěna příkladně až 30.4.2028 – neděle), nebo bude reklamováno po lhůtě – tak běží stěžovateli eventuální nárok na pokutu za neřádné vyúčtování a od kdy – od 1.5.25 resp. od data reklamace resp. kdy se mu nárok promlčí (resp. do kdy nejpozději može podat žalobu na pokutu za neřádné vyúčt.)?

Mám otázku na zkušeného ohledem promlčecí doby:

Podle zákona má SVJ vyúčt. doručit do 30.4. (do 4 měs.)

Nyní si SVJ vzpomnělo, že vlastník dluží z vyúčt. za 2019 a 2020. Mám za to, že to bylo k 1.5.2024 prom­lčeno, je to tak?

Je to anebo za jakých okolností by to nebylo promlčené (Když to dosud nedali vymáhat)?

Dobrý den, nikde jsem nedohledala, jak by měl vypadat zápis ze shromáždění SVJ pokud je neusnášeníschopné. Jsou na to nějaké dané parametry, jak má tento zápis vypadat? S přítomnými vlastníky jsme se domluvili, že další shromáždění uděláme za půl roku, tedy další řádně svolané shromáždění.

Dobrý den, měla bych dotaz k odvolání předsedy výboru ze své funkce. Máme vzorové stanovy, dle nich je výbor tříčlenný – předseda, místopředseda a člen. Předseda rozjel akci, která nebyla schválena shromážděním a neraguje na dotazy jak ostatních členů výboru i vlastníků. Zatím ho chceme odvolat z funkce předsedy, než ho shromáždění odvolá jako člena výboru. Terstní odpovědnost prozatím neřešíme, to necháme na kompetenci shromáždění. Předsedu výboru dle stanov odvolává a volí výbor. Tady nebude problém, hlasy jsou postavené na roveň. Bude odvolán 2:1.

Jaká jsou doporučení zdejších sudičů?

Průběh zasedání shromáždění vlastníků jednotek

• nenahrávat,
• nahrávat po oznámení,
• nahrávat bez oznámení?

Průběh soudního jednání

• nenahrávat,
• nahrávat po oznámení,
• nahrávat bez oznámení?

(Kdekterá firma nahrává na pracovišti zaměstnance i zákazníky.)

Dobrý den, mám dotaz. je možné při rekonstrukci plynovodu dělat hlasování tak, že si předseda obejde osobně vlastníky ještě před schůzí a na schůzi žádné hlasování není? Dále při hlasování o mimořádném příspěvku není možné hlasovat ne, ale pouze o větší či menší částce?