Ostatní

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jsme SVJ o 4 bytových jednotkách, z toho 2 bytové jednotky máme v baráku ještě garáž (součást stavby domu), v katastru však přímo na nás. Od nového roku budeme měnit stanovy

• upravovat, jednou ze změn bude podílové hrazení do FO dle m2. My, tím,

že máme největší sklepy + tuto garáž, tak budeme hradit nejvíce, pochopitelné, ale zajímá mě, zda tím pádem máme možnost nechat z FO proplatit například: podlahu/vrata/něco v garáži, ne, že to máme v plánu, ale kdyby na to jednou došlo. Protože, jakmile platíme do FO za garáž, přijde mi logické, že by to hrazeno z toho být mělo.

další https://www.novinky.cz/…let-40544188#…

Dobrý den,

je zde někdo, kdo by mi doporučil firmu na opravu a zateplení ploché střechy? Děkuji za odpověď

Porušení povinnosti při správě cizího majetku podle § 220–221 zákona č. 40/2009 Sb.

Kdo se může doupustit?

• Předseda výboru?
• Člen výboru?
• Externí správní firma?
• SVJ?
• Účetní SVJ?
• Opatrovník SVJ?
• …

Kdy při činnosti?

• Uhradí náklady spojené s chovem opic?
• Uhradí donášku pizzy předsedovi?
• Odstraní nebo poškodí společné části domu? – Nebo by to tohle byla zpronevěra?
• …

Kdy při nečinnosti?

• Nezajistí prohlídku výtahu?
• Neposkytne vlastníkům vyúčtování služeb?
• …

Prosím znalejší o relevantní příklady použití.

Dobrý den, sklepem jednoho vlastníka vede hlavní přívod – el. kabel, má být toto vymezené v prohlášení vlastníka nebo ne ? Děkuji moc

Pozemek je ve spoluvlastnictví asi deseti spoluvlastníků. Jak dosáhnout toho, aby na pozemek mohli vjíždět pouze vlastníci, a ne ti, kterým to jednotlivý menšinový vlastník umožní? Písemné žádosti na spoluvlastníky pozemku o zamezení pohybu a parkování cizích vozidel zůstávají bez odezvy.

Správce pozemku

Je Váš dům v katastru zapsán jako „stojící na pozemku“, tj. jako jiná nemovitá věc než pozemek, na němž stojí, nebo jako „součást pozemku“, na němž stojí?

Opakovaně od úředníka slyším „Podejte trestní oznámení nebo žalobu“. To bych i učinila, pokud by byl odpovědný úředník a ne úřad. A tak se tážu: Kdy je právně odpovědný úředník, a kdy úřad?

Úředník takto radí právě proto, že se domnívá, že za své jednání není odpovědný (a odpovědný je úřad).

Bránit se proti úřadu má malý smysl. Úřad je umělá právní konstrukce, žádnou sankci (ani náklady řízení) nikdy nepocítí ani nikdy nezaplatí ani ho nikdo nikdy nezruší (jako důsledek sankce). (Pře)výchovný účinek sankce zde zcela absentuje.

Statutární město Brno má Odbor přestupků v dopravě a Odbor dopravy. Jinde řeší přestupky v dopravě Odbor dopravy. Zdá se, že to je jedno, ale není: Každý odbor je „samostatný úřad“ a toto vyčleňování agend má za následek ztížení řešení záležitostí, neboť častěji uslyšíme oblíbené „to my ne, to jiný odbor“.

Bylo by možné to dále vylepšit, až do situace, kdy každá spisová značka bude mít vlastní odbor. To by se potom vyřizovalo!

Dobrý den,

je statutární orgán SVJ na základě usnesení shromáždění opravněn požadovat po vlastníkovi jednotky (členovi SVJ) jakýkoliv fixní měsíční poplatek za možnost zasílání běžných informací týkajících se činnosti SVJ (rozpisu záloh, informací o běžných činnostech, odpovědí na podněty apod.), a to na základě požadavku vlastníka o informování výhradně formou doručování na adresu jeho tvrvalého bydliště v ČR?

Jak postupovat, pokud i přes úhradu poplatku k doručování takových informací ve skutečnosti prokazatelně nedochází?