Náklady na společné vodné/stočné
Dobrý den, chci se zeptat, jak řešit situaci v bytovém domě, kdy jeden nebo více vlasníků čerpá vodu z kohoutu umístěného ve společných prostorách kolárny, a následně je tato spotřeba rozúčtována mezi všechny vlastníky v domě. Jde o vodu čerpanou na napouštění bazénu, kropení zahrádky apod. Samozřejmě jsem to už řešila s výborem, na schůzi apod. Výsledek je, že ve vyúčtování za minulý rok je opět tato spotřeba promítnuta. V domě bydlím už hodně dlouho. Za domem jsou zahrádky. Spotřeba společné vody k soukromým účelům vždy fungovala tak, že u vodoměru byl přiložen sešit do kterého se zapsalo čerpané množství, datum a kdo čerpal. Tato spotřeba se na konci roku připočetla k bytovému vodoměru konkrétního vlastníka. Bohužel toto přestalo fungovat. Dost mi to vadí, nechci platit cizí účty. Vyúčtování vodného/stočného za minulý rok budu rozporovat a jsem zvědavá, jak pořídím. Chtěla bych to ale nějak definitivně řešit. Napadá mě, poslat výboru výzvu, aby přijal nějaké konečné řešení v této věci. Nevím, jestli to není blbost… Máte někdo nějakou radu? Děkuji.
Paní Lindo, váš úvodní dotaz obsahuje 2 problémy:
- Jak rozúčtovat náklady na V/S, pokud ne všichni vlastníci vodu odebírají a nadto ne rovnoměrně.
- Jak přimět výbor, aby způsob rozúčtování, bude-li nalezen, předložil shromáždění ke schválení.
ad 1. Pokud neodebírají vodu všichni vlastníci, výtokový kohout je možné opatřit zámkem a klíč obdrží jen ti, kteří se o něj přihlásí a současně podepíší souhlas, že V/S bude rozúčtováno jen jim, a to rovnoměrně, ledaže by dodali svou dohodu o rozúčtování.
ad 2. Předložte návrh o rozúčtování výboru s žádostí o schválení na nejbližším shromáždění, a pokud nebude výbor reagovat, postupujte podle § 1207. K tomu ovšem budete potřebovat podporu >1/4 všech hlasů.
- „Máte někdo nějakou radu?“
Ano, máme radu. Nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění. Nikoliv výbor. Ať rozhodne shromáždění.
Justitianus
Jednoduchá pomoc. Odmontovat vodovodní ventil a nechat zaslepit. Jiná rada není




Poslední komentáře